$693,465
Maison Traditionnelle 7 Pièces À Vendre
- 2,099 Sqft
- 1.17 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 21
À propos de la propriété
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iad France - Nicolas Royer vous propose: POURRIÈRES – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 195 M² AVEC 3 LOGEMENTS, PISCINE ET DÉPENDANCES
Située sur la commune de Pourrières au pied de la Sainte-Victoire et à quelques minutes d’Aix en Provence, je vous propose à la vente cette propriété d’environ 195 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d’environ 4 700 m² et offre de nombreuses possibilit
Située sur la commune de Pourrières au pied de la Sainte-Victoire et à quelques minutes d’Aix en Provence, je vous propose à la vente cette propriété d’environ 195 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d’environ 4 700 m² et offre de nombreuses possibilit
iad France - Nicolas Royer offers you: POURRIÈRES – FAMILY PROPERTY OF 195 M² WITH 3 UNITS, POOL, AND OUTBUILDINGS
Located in the commune of Pourrières at the foot of Sainte-Victoire and just minutes from Aix en Provence, this property of approximately 195 m² of living space is set on a wooded plot of about 4,700 m² and offers many possibilities for development and enhancement.
B
Located in the commune of Pourrières at the foot of Sainte-Victoire and just minutes from Aix en Provence, this property of approximately 195 m² of living space is set on a wooded plot of about 4,700 m² and offers many possibilities for development and enhancement.
B
iad France - Nicolas Royer vous propose: POURRIÈRES – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 195 M² AVEC 3 LOGEMENTS, PISCINE ET DÉPENDANCES
Située sur la commune de Pourrières au pied de la Sainte-Victoire et à quelques minutes d’Aix en Provence, je vous propose à la vente cette propriété d’environ 195 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d’environ 4 700 m² et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
De construction traditionnelle cette bâtisse se compose d’une habitation principale, d’un appartement indépendant de 41 m² et d’un studio indépendant de 29 m², constituant un ensemble particulièrement intéressant pour un projet familial ou un investissement patrimonial.
La maison principale dispose de beaux volumes et comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bain, wc, et une grande cuisine indépendante ainsi qu’une véranda offrant une vue agréable sur le jardin et les collines environnantes.
Les deux logements indépendants permettent d’envisager différents projets : accueillir des parents ou des enfants tout en préservant l’autonomie de chacun, recevoir famille et amis ou étudier une mise en location afin de générer des revenus complémentaires, sous réserve des conditions réglementaires applicables.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : un garage de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en atelier, une dépendance d’environ 70 m², une cave et une buanderie viennent compléter le bien.
À l’extérieur, le terrain arboré accueille une belle piscine traditionnelle avec son abri ainsi que plusieurs espaces de détente. L’exposition sud et la vue dégagée sur les collines contribuent au cadre de vie agréable de cette propriété.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille à la recherche d’espace, un projet intergénérationnel ou des acquéreurs souhaitant associer résidence principale et potentiel locatif.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 195 m²
Terrain : environ 4 700 m²
Habitation principale avec 4 chambres
Appartement indépendant : 41 m²
Studio indépendant : 29 m²
Garage : 80 m²
Dépendance : environ 70 m²
Cave et buanderie
Piscine avec abri
Exposition sud
Vue dégagée - calme - sans vis à vis
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 619000 euros. Prix hors honoraires : 599000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située sur la commune de Pourrières au pied de la Sainte-Victoire et à quelques minutes d’Aix en Provence, je vous propose à la vente cette propriété d’environ 195 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d’environ 4 700 m² et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
De construction traditionnelle cette bâtisse se compose d’une habitation principale, d’un appartement indépendant de 41 m² et d’un studio indépendant de 29 m², constituant un ensemble particulièrement intéressant pour un projet familial ou un investissement patrimonial.
La maison principale dispose de beaux volumes et comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bain, wc, et une grande cuisine indépendante ainsi qu’une véranda offrant une vue agréable sur le jardin et les collines environnantes.
Les deux logements indépendants permettent d’envisager différents projets : accueillir des parents ou des enfants tout en préservant l’autonomie de chacun, recevoir famille et amis ou étudier une mise en location afin de générer des revenus complémentaires, sous réserve des conditions réglementaires applicables.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : un garage de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en atelier, une dépendance d’environ 70 m², une cave et une buanderie viennent compléter le bien.
À l’extérieur, le terrain arboré accueille une belle piscine traditionnelle avec son abri ainsi que plusieurs espaces de détente. L’exposition sud et la vue dégagée sur les collines contribuent au cadre de vie agréable de cette propriété.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille à la recherche d’espace, un projet intergénérationnel ou des acquéreurs souhaitant associer résidence principale et potentiel locatif.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 195 m²
Terrain : environ 4 700 m²
Habitation principale avec 4 chambres
Appartement indépendant : 41 m²
Studio indépendant : 29 m²
Garage : 80 m²
Dépendance : environ 70 m²
Cave et buanderie
Piscine avec abri
Exposition sud
Vue dégagée - calme - sans vis à vis
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 619000 euros. Prix hors honoraires : 599000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nicolas Royer offers you: POURRIÈRES – FAMILY PROPERTY OF 195 M² WITH 3 UNITS, POOL, AND OUTBUILDINGS
Located in the commune of Pourrières at the foot of Sainte-Victoire and just minutes from Aix en Provence, this property of approximately 195 m² of living space is set on a wooded plot of about 4,700 m² and offers many possibilities for development and enhancement.
Built in a traditional style, this building consists of a main house, an independent 41 m² apartment, and an independent 29 m² studio, forming a particularly interesting ensemble for a family project or a heritage investment.
The main house features spacious rooms including four bedrooms, an office, a bathroom, a toilet, and a large separate kitchen, as well as a veranda offering a pleasant view of the garden and surrounding hills.
The two independent units allow for various projects: accommodating parents or children while preserving everyone’s autonomy, hosting family and friends, or considering rental to generate additional income, subject to applicable regulations.
The property also includes numerous ancillary spaces: an 80 m² garage that can accommodate several vehicles or be converted into a workshop, an outbuilding of about 70 m², a cellar, and a laundry room complete the property.
Outside, the wooded land features a beautiful traditional pool with a shelter and several relaxation areas. The south-facing exposure and unobstructed views of the hills contribute to the pleasant living environment of this property.
Refreshment work is to be expected, offering the opportunity to personalize the space and reveal the full potential of this real estate ensemble.
A property with multiple possibilities, ideal for a family seeking space, an intergenerational project, or buyers wishing to combine a main residence with rental potential.
Main features:
- Living area: 195 m²
- Land: approximately 4,700 m²
- Main house with 4 bedrooms
- Independent apartment: 41 m²
- Independent studio: 29 m²
- Garage: 80 m²
- Outbuilding: approximately 70 m²
- Cellar and laundry room
- Pool with shelter
- South-facing exposure
- Unobstructed view - quiet - no overlooking
- Refreshment work to be planned
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 619,000 euros. Price excluding fees: 599,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.34% of the price excluding fees): 20,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Royer, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of TARASCON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the commune of Pourrières at the foot of Sainte-Victoire and just minutes from Aix en Provence, this property of approximately 195 m² of living space is set on a wooded plot of about 4,700 m² and offers many possibilities for development and enhancement.
Built in a traditional style, this building consists of a main house, an independent 41 m² apartment, and an independent 29 m² studio, forming a particularly interesting ensemble for a family project or a heritage investment.
The main house features spacious rooms including four bedrooms, an office, a bathroom, a toilet, and a large separate kitchen, as well as a veranda offering a pleasant view of the garden and surrounding hills.
The two independent units allow for various projects: accommodating parents or children while preserving everyone’s autonomy, hosting family and friends, or considering rental to generate additional income, subject to applicable regulations.
The property also includes numerous ancillary spaces: an 80 m² garage that can accommodate several vehicles or be converted into a workshop, an outbuilding of about 70 m², a cellar, and a laundry room complete the property.
Outside, the wooded land features a beautiful traditional pool with a shelter and several relaxation areas. The south-facing exposure and unobstructed views of the hills contribute to the pleasant living environment of this property.
Refreshment work is to be expected, offering the opportunity to personalize the space and reveal the full potential of this real estate ensemble.
A property with multiple possibilities, ideal for a family seeking space, an intergenerational project, or buyers wishing to combine a main residence with rental potential.
Main features:
- Living area: 195 m²
- Land: approximately 4,700 m²
- Main house with 4 bedrooms
- Independent apartment: 41 m²
- Independent studio: 29 m²
- Garage: 80 m²
- Outbuilding: approximately 70 m²
- Cellar and laundry room
- Pool with shelter
- South-facing exposure
- Unobstructed view - quiet - no overlooking
- Refreshment work to be planned
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 619,000 euros. Price excluding fees: 599,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.34% of the price excluding fees): 20,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Royer, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of TARASCON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$330
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Vue panoramique / panoramique
- Sous-sol
- Porte
- Bureau
- Buanderie
- Vie privée
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vie privée
Intérieur
- Bureau
- Buanderie
- Sous-sol
Outdoor
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Porte
- Jardin
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Pourrières, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Faible
Élevé
Located in the serene village of Pourrières, this property offers peaceful Provençal living with easy access to local amenities. Within a 30-minute drive, residents enjoy proximity to Brignoles train station and the Marseille Provence Airport. The region features charming dining options, golf clubs, and beautiful natural parks. Accessible to international and private schools, it balances rural tranquility with connectivity to larger urban centers.
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Première mise en ligne
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