$548,816
Maison Pouilly Sous Charlieu
- 5 Chambres
- 1,884 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 25
-
1
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À propos de la propriété
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Vivez au rythme du fleuve royal dans cette maison de caractère où la nature est reine.Un cadre de vie uniqueNichée sur un parc d’un hectare s’étendant jusqu’aux rives de la Loire, cette bâtisse ancienne parfaitement entretenue offre un accès privé et direct au fleuve. Aucun gros œuvre n’est à prévoir : posez vos valises dans un havre de paix alliant authenticité et confort.Volumes et convivialité-
Live to the rhythm of the royal river in this characterful house where nature creates a unique living environment.
Nestled on a one-hectare park extending to the banks of the Loire, this well-maintained historic building offers private and direct access to the river. No major work is needed: move into a peaceful haven combining authenticity and comfort.
Living spaces:
- A lar
Nestled on a one-hectare park extending to the banks of the Loire, this well-maintained historic building offers private and direct access to the river. No major work is needed: move into a peaceful haven combining authenticity and comfort.
Living spaces:
- A lar
Vivez au rythme du fleuve royal dans cette maison de caractère où la nature est reine.Un cadre de vie uniqueNichée sur un parc d’un hectare s’étendant jusqu’aux rives de la Loire, cette bâtisse ancienne parfaitement entretenue offre un accès privé et direct au fleuve. Aucun gros œuvre n’est à prévoir : posez vos valises dans un havre de paix alliant authenticité et confort.Volumes et convivialité- Espaces de vie : Une immense cuisine dînatoire de 30 m² et un salon chaleureux avec chauffage bois et électrique.- Côté nuit : Une chambre et une première salle d’eau au RDC. À l’étage, 3 grandes chambres, un bureau et une seconde salle d’eau.- Personnalisation : Une maison saine, prête à recevoir votre touche déco.Un potentiel hors normesAvec 500 m² de dépendances (grange, écuries, hangar) et un studio indépendant, tous vos projets sont possibles : gîte, écuries privées ou atelier d’artiste.Rare sur le marché : un jardin qui finit dans l’eau, une bâtisse qui a une âme. Une opportunité à ne pas manquer.Pour toute information et organiser une visite merci de me contacter: Claudia BROWN MAGNIN RSAC : 932 659 642 Disponible du lundi au Samedi de 7h à 21hc.brown.magnin@cesaretbrutus.com 06//88//16//39//-29 REFERENCE CBR-9326Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Live to the rhythm of the royal river in this characterful house where nature creates a unique living environment.
Nestled on a one-hectare park extending to the banks of the Loire, this well-maintained historic building offers private and direct access to the river. No major work is needed: move into a peaceful haven combining authenticity and comfort.
Living spaces:
- A large 30 m² dining kitchen
- A cozy living room with wood and electric heating
Sleeping area:
- One bedroom and a first bathroom on the ground floor
- Upstairs, 3 large bedrooms, an office, and a second bathroom
Condition:
- A healthy house, ready for your decorative touch.
Exceptional potential:
- 500 m² of outbuildings (barn, stables, hangar) and an independent studio
- All your projects are possible: guesthouse, private stables, or an art workshop.
On the market:
- A garden that ends in the water, a building with soul.
- An opportunity not to be missed.
For more information and to arrange a visit, please contact: Claudia BROWN MAGNIN
RSAC: 932 659 642
Available Monday to Saturday from 7 a.m. to [hidden information]
Phone: 06 88 16 39 29
REFERENCE CBR-9326
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,110.00 and €4,270.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled on a one-hectare park extending to the banks of the Loire, this well-maintained historic building offers private and direct access to the river. No major work is needed: move into a peaceful haven combining authenticity and comfort.
Living spaces:
- A large 30 m² dining kitchen
- A cozy living room with wood and electric heating
Sleeping area:
- One bedroom and a first bathroom on the ground floor
- Upstairs, 3 large bedrooms, an office, and a second bathroom
Condition:
- A healthy house, ready for your decorative touch.
Exceptional potential:
- 500 m² of outbuildings (barn, stables, hangar) and an independent studio
- All your projects are possible: guesthouse, private stables, or an art workshop.
On the market:
- A garden that ends in the water, a building with soul.
- An opportunity not to be missed.
For more information and to arrange a visit, please contact: Claudia BROWN MAGNIN
RSAC: 932 659 642
Available Monday to Saturday from 7 a.m. to [hidden information]
Phone: 06 88 16 39 29
REFERENCE CBR-9326
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,110.00 and €4,270.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$291
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Pouilly-sous-Charlieu, 42720, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juillet 25
Première mise en ligne
Jan 31
Référence de l’annonce
CBR-9326-CESARETBRUTUS69
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