$663,390
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 3,445 Sqft
- 35,306 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 12
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Cécile Bazerque vous propose: EXCLUSIVITÉ - POUILLON - Propriété du XVIIIᵉ siècle composée de deux maisons indépendantes, intégralement rénovées, avec box et piscine sur un terrain plat et clos de plus de 3 200 m2.
En EXCLUSIVITÉ... Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères !
Le charme de l’ancien, des volumes généreux, une magnifique décor
En EXCLUSIVITÉ... Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères !
Le charme de l’ancien, des volumes généreux, une magnifique décor
iad France - Cécile Bazerque offers you: EXCLUSIVE - POUILLON - 18th-century property consisting of two independent houses, fully renovated, with a garage and swimming pool on a flat, enclosed plot of over 3,200 m².
EXCLUSIVE... And like all my exclusives, open to sharing with fellow agents!
The charm of the old, generous spaces, beautiful decoration, and two houses to accommodat
EXCLUSIVE... And like all my exclusives, open to sharing with fellow agents!
The charm of the old, generous spaces, beautiful decoration, and two houses to accommodat
iad France - Cécile Bazerque vous propose: EXCLUSIVITÉ - POUILLON - Propriété du XVIIIᵉ siècle composée de deux maisons indépendantes, intégralement rénovées, avec box et piscine sur un terrain plat et clos de plus de 3 200 m2.
En EXCLUSIVITÉ... Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères !
Le charme de l’ancien, des volumes généreux, une magnifique décoration et deux maisons pour accueillir tous vos projets !
À Pouillon, au calme sans être isolée, cette propriété de caractère réunit une maison principale de plus de 250 m² et une seconde maison indépendante d’environ 70 m², sur un terrain plat, arboré et clos de 3 280 m² avec piscine 9/5.
Vie de famille, accueil de proches, projet intergénérationnel ou locatif : cet ensemble, intégralement rénové avec un cachet et un goût certains, offre de multiples possibilités.
- Une maison principale chaleureuse et pleine de caractère
Dès l’entrée, la porte vitrée en arche et son encadrement en pierre donnent le ton.
Le séjour de près de 90 m² séduit par ses poutres blanchies, ses tomettes et sa grande cheminée Polyflam.
Un bel espace de convivialité ouvert sur le jardin.
La cuisine dinatoire attenante, entièrement équipée, dispose d’un îlot central et se prolonge par un grand cellier-buanderie.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, un vaste dortoir d’environ 60 m², climatisé et doté d’un WC indépendant, offre un espace supplémentaire pour recevoir, jouer ou travailler sous la charpente apparente.
Excellent DPE B
- Une seconde maison indépendante
D’environ 70 m², cette seconde maison comprend un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², deux chambres, une salle d’eau, un WC et un cellier offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement.
Elle dispose également de combles de rangement et d’une cave.
Un véritable atout pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis tout en préservant l’autonomie et l’indépendance de chacun.
Un jardin clos et arboré, avec puits et piscine, pour profiter des beaux jours
Le terrain de plus de 3 200 m2 accueille une piscine 9/5, idéale pour les moments de détente.
Un puits est également présent sur la propriété.
La cour permet de stationner plusieurs véhicules et un garage pour deux-roues de 17 m2 complète l’ensemble.
Deux maisons indépendantes, de la pierre, des poutres, de beaux volumes, une rénovation de qualité et une décoration soignée, une belle piscine au calme... : une propriété à découvrir pour imaginer votre prochaine histoire !
Contactez-moi pour organiser votre visite !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 599990 euros. Prix hors honoraires : 582000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 17990 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En EXCLUSIVITÉ... Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères !
Le charme de l’ancien, des volumes généreux, une magnifique décoration et deux maisons pour accueillir tous vos projets !
À Pouillon, au calme sans être isolée, cette propriété de caractère réunit une maison principale de plus de 250 m² et une seconde maison indépendante d’environ 70 m², sur un terrain plat, arboré et clos de 3 280 m² avec piscine 9/5.
Vie de famille, accueil de proches, projet intergénérationnel ou locatif : cet ensemble, intégralement rénové avec un cachet et un goût certains, offre de multiples possibilités.
- Une maison principale chaleureuse et pleine de caractère
Dès l’entrée, la porte vitrée en arche et son encadrement en pierre donnent le ton.
Le séjour de près de 90 m² séduit par ses poutres blanchies, ses tomettes et sa grande cheminée Polyflam.
Un bel espace de convivialité ouvert sur le jardin.
La cuisine dinatoire attenante, entièrement équipée, dispose d’un îlot central et se prolonge par un grand cellier-buanderie.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, un vaste dortoir d’environ 60 m², climatisé et doté d’un WC indépendant, offre un espace supplémentaire pour recevoir, jouer ou travailler sous la charpente apparente.
Excellent DPE B
- Une seconde maison indépendante
D’environ 70 m², cette seconde maison comprend un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², deux chambres, une salle d’eau, un WC et un cellier offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement.
Elle dispose également de combles de rangement et d’une cave.
Un véritable atout pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis tout en préservant l’autonomie et l’indépendance de chacun.
Un jardin clos et arboré, avec puits et piscine, pour profiter des beaux jours
Le terrain de plus de 3 200 m2 accueille une piscine 9/5, idéale pour les moments de détente.
Un puits est également présent sur la propriété.
La cour permet de stationner plusieurs véhicules et un garage pour deux-roues de 17 m2 complète l’ensemble.
Deux maisons indépendantes, de la pierre, des poutres, de beaux volumes, une rénovation de qualité et une décoration soignée, une belle piscine au calme... : une propriété à découvrir pour imaginer votre prochaine histoire !
Contactez-moi pour organiser votre visite !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 599990 euros. Prix hors honoraires : 582000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 17990 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Cécile Bazerque offers you: EXCLUSIVE - POUILLON - 18th-century property consisting of two independent houses, fully renovated, with a garage and swimming pool on a flat, enclosed plot of over 3,200 m².
EXCLUSIVE... And like all my exclusives, open to sharing with fellow agents!
The charm of the old, generous spaces, beautiful decoration, and two houses to accommodate all your projects!
In Pouillon, peaceful yet not isolated, this character property includes a main house of over 250 m² and a second independent house of about 70 m², on a flat, wooded, enclosed plot of 3,280 m² with a 9x5 m swimming pool.
Family life, hosting loved ones, intergenerational or rental project: this fully renovated ensemble, with charm and tasteful style, offers many possibilities.
- A warm and characterful main house
From the entrance, the arched glass door with stone frame sets the tone.
The nearly 90 m² living room impresses with its whitewashed beams, terracotta tiles, and large Polyflam fireplace.
A lovely convivial space open to the garden.
The adjoining eat-in kitchen, fully equipped, features a central island and extends to a large pantry-laundry room.
The ground floor also includes a master suite with dressing room and shower room, two additional bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
Upstairs, a spacious dormitory of about 60 m², air-conditioned and with a separate toilet, offers extra space for hosting, playing, or working under the exposed beams.
Excellent energy rating B.
- A second independent house
About 70 m², this second house includes a living room with open kitchen of 30 m², two bedrooms, a shower room, a toilet, and a pantry offering additional layout potential.
It also has attic storage and a cellar.
A real asset for rental income or to host family and friends while preserving autonomy and independence.
An enclosed, wooded garden with a well and swimming pool to enjoy the sunny days
The plot of over 3,200 m² features a 9x5 m pool, ideal for relaxing moments.
A well is also present on the property.
The courtyard allows parking for several vehicles, and a 17 m² garage for two-wheelers completes the ensemble.
Two independent houses, stone, beams, generous volumes, quality renovation, tasteful decoration, a beautiful pool in a quiet setting...: a property to discover and imagine your next story!
Contact me to arrange your visit!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 599,990 euros. Price excluding fees: 582,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.09% of the price excluding fees): 17,990 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for clearing brush, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Cécile Bazerque, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Dax Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE... And like all my exclusives, open to sharing with fellow agents!
The charm of the old, generous spaces, beautiful decoration, and two houses to accommodate all your projects!
In Pouillon, peaceful yet not isolated, this character property includes a main house of over 250 m² and a second independent house of about 70 m², on a flat, wooded, enclosed plot of 3,280 m² with a 9x5 m swimming pool.
Family life, hosting loved ones, intergenerational or rental project: this fully renovated ensemble, with charm and tasteful style, offers many possibilities.
- A warm and characterful main house
From the entrance, the arched glass door with stone frame sets the tone.
The nearly 90 m² living room impresses with its whitewashed beams, terracotta tiles, and large Polyflam fireplace.
A lovely convivial space open to the garden.
The adjoining eat-in kitchen, fully equipped, features a central island and extends to a large pantry-laundry room.
The ground floor also includes a master suite with dressing room and shower room, two additional bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
Upstairs, a spacious dormitory of about 60 m², air-conditioned and with a separate toilet, offers extra space for hosting, playing, or working under the exposed beams.
Excellent energy rating B.
- A second independent house
About 70 m², this second house includes a living room with open kitchen of 30 m², two bedrooms, a shower room, a toilet, and a pantry offering additional layout potential.
It also has attic storage and a cellar.
A real asset for rental income or to host family and friends while preserving autonomy and independence.
An enclosed, wooded garden with a well and swimming pool to enjoy the sunny days
The plot of over 3,200 m² features a 9x5 m pool, ideal for relaxing moments.
A well is also present on the property.
The courtyard allows parking for several vehicles, and a 17 m² garage for two-wheelers completes the ensemble.
Two independent houses, stone, beams, generous volumes, quality renovation, tasteful decoration, a beautiful pool in a quiet setting...: a property to discover and imagine your next story!
Contact me to arrange your visit!
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 599,990 euros. Price excluding fees: 582,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.09% of the price excluding fees): 17,990 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for clearing brush, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Cécile Bazerque, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Dax Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$192
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Dressing
- Laveuse sécheuse
- Rénové
- Sous-sol
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Laveuse sécheuse
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Dressing
Outdoor
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Jardin
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Première mise en ligne
Novembre 12
Référence de l’annonce
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