$720,522
Vente Maison/Villa 12 Pièces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 3,703 Sqft
- 1.02 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 5
À propos de la propriété
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iad France - Laura Lemoine vous propose: Superbe ferme de maître du XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée, située à Pouillon, dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, à moins de 10 minutes de Dax et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Édifiée au cOEur d’un magnifique parc arboré de 4 100 m², cette propriété de caractère développe environ 344 m² habitable
Édifiée au cOEur d’un magnifique parc arboré de 4 100 m², cette propriété de caractère développe environ 344 m² habitable
iad France - Laura Lemoine offers you: A superb 18th-century master farmhouse fully renovated, located in Pouillon, in a privileged, quiet environment with no overlooking neighbors, less than 10 minutes from Dax and close to all amenities. Built in the heart of a beautiful wooded park of 4,100 m², this character property offers approximately 344 m² of living space with rare volumes. It features a
iad France - Laura Lemoine vous propose: Superbe ferme de maître du XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée, située à Pouillon, dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, à moins de 10 minutes de Dax et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Édifiée au cOEur d’un magnifique parc arboré de 4 100 m², cette propriété de caractère développe environ 344 m² habitables et offre des volumes rares.
Elle propose une belle entrée desservant une salle à manger avec cheminée, un salon chaleureux de 50 m² avec poêle à bois, ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée offre une véritable suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs. Dans un espace pouvant être rendu indépendant, vous découvrirez une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Deux autres chambres spacieuses, dont une d’environ 25 m², complètent ce niveau.
À l’étage, une grande mezzanine dessert un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel avec une piscine, une cuisine d’été, un garage atelier ainsi qu’un carport.
Le charme de l’ancien a été préservé à travers les volumes, les matériaux et l’authenticité de cette demeure, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation de qualité.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou tout simplement pour les amoureux des belles demeures de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée au cOEur d’un magnifique parc arboré de 4 100 m², cette propriété de caractère développe environ 344 m² habitables et offre des volumes rares.
Elle propose une belle entrée desservant une salle à manger avec cheminée, un salon chaleureux de 50 m² avec poêle à bois, ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée offre une véritable suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs. Dans un espace pouvant être rendu indépendant, vous découvrirez une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Deux autres chambres spacieuses, dont une d’environ 25 m², complètent ce niveau.
À l’étage, une grande mezzanine dessert un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel avec une piscine, une cuisine d’été, un garage atelier ainsi qu’un carport.
Le charme de l’ancien a été préservé à travers les volumes, les matériaux et l’authenticité de cette demeure, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation de qualité.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou tout simplement pour les amoureux des belles demeures de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laura Lemoine offers you: A superb 18th-century master farmhouse fully renovated, located in Pouillon, in a privileged, quiet environment with no overlooking neighbors, less than 10 minutes from Dax and close to all amenities. Built in the heart of a beautiful wooded park of 4,100 m², this character property offers approximately 344 m² of living space with rare volumes. It features a lovely entrance leading to a dining room with a fireplace, a cozy 50 m² living room with a wood stove, and a spacious fitted and equipped kitchen. The ground floor includes a true master suite with a dressing room, bathroom, and private toilet. In a space that can be made independent, you will find a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. Two other spacious bedrooms, including one of about 25 m², complete this level. Upstairs, a large mezzanine serves an office and two additional bedrooms, one of which has its own shower room with toilet. Outside, you will enjoy an exceptional living environment with: - A swimming pool - A summer kitchen - A garage workshop - A carport The charm of the old has been preserved through the volumes, materials, and authenticity of this home, while benefiting from the comfort of a quality renovation. A rare property in the area, ideal for a large family, a bed and breakfast project, or simply for lovers of beautiful character homes. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 159 and CLIMATE class C with an index of 13. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laura Lemoine, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Périgueux under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$194
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Pouillon, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 5
Première mise en ligne
Jun 19
Référence de l’annonce
2048798
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