$1,759,286
Pornichet Villa Remarquable Vue Mer
- 9 Chambres
- 2 SdB
- 2,315 Sqft
- 13,434 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 31
À propos de la propriété
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Pornichet, vue mer, remarquable villa balnéaire de charme, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 767 m². BRLa villa se compose comme suit :BRAu rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, un dégagement menant à un couloir avec lave-mains, une salle de douche avec WC intégrés, ainsi qu’une très grande chambre. BRAu premier étage : un palier desse
In a sought-after area of Pornichet, close to the coastline, this remarkable seaside villa built around 1860 offers an architecture full of character, sea views, and exceptional potential.
Set on a beautiful wooded plot of 1,248 m², this residence offers approximately 215 m² of living space spread over three levels.
The ground floor includes:
- An entrance
- A fitted and
Set on a beautiful wooded plot of 1,248 m², this residence offers approximately 215 m² of living space spread over three levels.
The ground floor includes:
- An entrance
- A fitted and
Pornichet, vue mer, remarquable villa balnéaire de charme, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 767 m². BRLa villa se compose comme suit :BRAu rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, un dégagement menant à un couloir avec lave-mains, une salle de douche avec WC intégrés, ainsi qu’une très grande chambre. BRAu premier étage : un palier dessert cinq chambres, dont quatre avec lavabo, ainsi qu’une salle de bains avec WC. BRAu deuxième étage : un dégagement distribuant trois chambres supplémentaires, toutes équipées d’un lavabo. BRL’ensemble est complété par une cave indépendante et des dépendances comprenant deux débarras, un garage et une buanderie. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 1 768 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 685 500 €BRHonoraires charge acquéreur : 82 500 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a sought-after area of Pornichet, close to the coastline, this remarkable seaside villa built around 1860 offers an architecture full of character, sea views, and exceptional potential.
Set on a beautiful wooded plot of 1,248 m², this residence offers approximately 215 m² of living space spread over three levels.
The ground floor includes:
- An entrance
- A fitted and equipped kitchen
- A bright living-dining room with a fireplace
- A shower room with WC
- A large bedroom
The first floor features:
- Five bedrooms, four of which have a washbasin
- A bathroom with WC
The second floor offers three additional bedrooms, also equipped with a washbasin.
An independent cellar and several outbuildings complete the property:
- Two storage rooms
- A garage
- A laundry room
This villa is a rare opportunity for lovers of historic homes and seaside heritage wishing to create an exceptional family residence, a holiday home, or a high-end project.
Significant renovation work is required to reveal the full architectural potential of this property. The villa is located in an area subject to specific heritage regulations, requiring special attention for exterior work.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €1,574,000
Sale price excluding agency fees: €1,500,000
Agency fees payable by the buyer: €74,000, or 4.93% including tax of the property’s value excluding fees.
Contact your SAFTI advisor: Yolande AUDREN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Saint-Nazaire RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set on a beautiful wooded plot of 1,248 m², this residence offers approximately 215 m² of living space spread over three levels.
The ground floor includes:
- An entrance
- A fitted and equipped kitchen
- A bright living-dining room with a fireplace
- A shower room with WC
- A large bedroom
The first floor features:
- Five bedrooms, four of which have a washbasin
- A bathroom with WC
The second floor offers three additional bedrooms, also equipped with a washbasin.
An independent cellar and several outbuildings complete the property:
- Two storage rooms
- A garage
- A laundry room
This villa is a rare opportunity for lovers of historic homes and seaside heritage wishing to create an exceptional family residence, a holiday home, or a high-end project.
Significant renovation work is required to reveal the full architectural potential of this property. The villa is located in an area subject to specific heritage regulations, requiring special attention for exterior work.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €1,574,000
Sale price excluding agency fees: €1,500,000
Agency fees payable by the buyer: €74,000, or 4.93% including tax of the property’s value excluding fees.
Contact your SAFTI advisor: Yolande AUDREN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Saint-Nazaire RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1860
-
Prix/pied²
$760
-
Émissions
F
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Garage
- Vue sur la mer
- Balcon
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Pornichet, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 31
Première mise en ligne
Juillet 4
Référence de l’annonce
1682202
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