$551,083
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,174 Sqft
- 21,109 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Angélique Duchesne vous propose: Maison de 109m2 et un studio indépendant de 25m2 sur Pornichet, construite en 1998 et en très bon état, séduit par son architecture plain-pied lumineuse et son exposition plein sud. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien pensé pour profiter de chaque espace sans contrainte.
L’entrée distribue les différentes pièces de vie. Le
L’entrée distribue les différentes pièces de vie. Le
iad France - Angélique Duchesne presents: A 109m² house and an independent 25m² studio in Pornichet, built in 1998 and in very good condition. It is appealing due to its bright single-story architecture and south-facing exposure. It offers a pleasant and functional living environment, thoughtfully designed to make the most of every space without constraints.
The entrance leads to the vari
The entrance leads to the vari
iad France - Angélique Duchesne vous propose: Maison de 109m2 et un studio indépendant de 25m2 sur Pornichet, construite en 1998 et en très bon état, séduit par son architecture plain-pied lumineuse et son exposition plein sud. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien pensé pour profiter de chaque espace sans contrainte.
L’entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon et la salle à manger lumineux grâce à l’orientation sud, forment un ensemble conviviaux et aéré. La cuisine, ouverte et équipée, complète bien cet agencement. Une véranda de 13m2 non comprise dans la surface habitable. Le côté pratique est renforcé par la présence d’une buanderie dédiée. La nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’un studio indépendant, offrant une belle polyvalence d’usage. La salle de bain/douche vient compléter ce niveau.
Le studio est actuellement loué 500 € par mois dont la fin du bail est prévue en octobre 2027.
Le bien dispose d’un vaste terrain de 1 961 m², agrémenté d’un jardin, d’un cabanon, d’un carport et d’une terrasse exposée plein sud, propices aux moments en plein air dès les bons jours. L’ensemble bénéficie d’un système de climatisation réversible assurant un confort thermique toute l’année, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon et la salle à manger lumineux grâce à l’orientation sud, forment un ensemble conviviaux et aéré. La cuisine, ouverte et équipée, complète bien cet agencement. Une véranda de 13m2 non comprise dans la surface habitable. Le côté pratique est renforcé par la présence d’une buanderie dédiée. La nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’un studio indépendant, offrant une belle polyvalence d’usage. La salle de bain/douche vient compléter ce niveau.
Le studio est actuellement loué 500 € par mois dont la fin du bail est prévue en octobre 2027.
Le bien dispose d’un vaste terrain de 1 961 m², agrémenté d’un jardin, d’un cabanon, d’un carport et d’une terrasse exposée plein sud, propices aux moments en plein air dès les bons jours. L’ensemble bénéficie d’un système de climatisation réversible assurant un confort thermique toute l’année, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Angélique Duchesne presents: A 109m² house and an independent 25m² studio in Pornichet, built in 1998 and in very good condition. It is appealing due to its bright single-story architecture and south-facing exposure. It offers a pleasant and functional living environment, thoughtfully designed to make the most of every space without constraints.
The entrance leads to the various living areas. The living room and dining room, bright thanks to the southern orientation, create a welcoming and airy space. The open, equipped kitchen complements this layout well. There is a 13m² veranda not included in the living area. Practicality is enhanced by a dedicated laundry room. The sleeping area includes 3 bedrooms and an independent studio, offering great versatility. The bathroom/shower completes this level.
The studio is currently rented for €500 per month, with the lease ending in October 2027.
The property includes a large 1,961 m² plot, featuring a garden, a shed, a carport, and a south-facing terrace, ideal for outdoor moments on nice days. The entire property benefits from a reversible air conditioning system ensuring thermal comfort year-round, as well as a connection to the main sewer system.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Angélique Duchesne, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINT NAZAIRE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The entrance leads to the various living areas. The living room and dining room, bright thanks to the southern orientation, create a welcoming and airy space. The open, equipped kitchen complements this layout well. There is a 13m² veranda not included in the living area. Practicality is enhanced by a dedicated laundry room. The sleeping area includes 3 bedrooms and an independent studio, offering great versatility. The bathroom/shower completes this level.
The studio is currently rented for €500 per month, with the lease ending in October 2027.
The property includes a large 1,961 m² plot, featuring a garden, a shed, a carport, and a south-facing terrace, ideal for outdoor moments on nice days. The entire property benefits from a reversible air conditioning system ensuring thermal comfort year-round, as well as a connection to the main sewer system.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Angélique Duchesne, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINT NAZAIRE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1998
-
Prix/pied²
$469
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Buanderie
- Îlot de cuisine
- Stationnement
- Climatisation
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Pornichet, Pays de la Loire, France
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Première mise en ligne
Novembre 4
Référence de l’annonce
2147773
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