Maison Avec Le Charme De La Pierre À Plougrescant Bord De Mer Et Vie De Plain Pied

Un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer
Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 165 m² (154 m² habitables), idéalement située à Plougrescant, perle de la côte bretonne. À deux pas du littoral sauvage et des commerces du bourg, cette propriété allie le charme de la pierre au confort moderne.
Grâce à sa pompe à chaleur récente, vous profitez d’un logement économe en énergie et d’un excellent confort thermique.
Une distribution pensée pour le confort
Le rez-de-chaussée : l’atout vie de plain-pied
Espace de vie : Un hall d’entrée accueillant ouvrant sur un salon-séjour traversant et lumineux.
Cuisine : Une cuisine aménagée, indépendante et fonctionnelle.
Espace nuit : Une chambre confortable, une salle d’eau à moderniser et un WC séparé avec lave-mains.
L’étage : l’espace famille
Une mezzanine polyvalente (bibliothèque ou espace de télétravail).
3 grandes chambres lumineuses, dont une avec un véritable espace dressing.
Une salle de bains complète et un WC indépendant.
Dépendances et extérieur : un potentiel rare
Le bien se distingue par ses prestations extérieures et ses volumes annexes :
Chambre indépendante : Située au-dessus du garage, elle est parfaite pour recevoir, créer un studio pour adolescent ou une activité libérale.
Le terrain : Un vaste jardin clos d’environ 2400 m², véritable écrin de verdure avec possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire.
Annexes : Un garage avec coin buanderie et un sous-sol partiel pour le stockage.
Pourquoi choisir cette maison à Plougrescant ?
Les points forts :
Localisation : À quelques minutes de la cité historique de Tréguier et des sites emblématiques du littoral.
Énergie : Pompe à chaleur haute performance (économies garanties).
Volumes : Une surface généreuse idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
Modularité : Vie de plain-pied possible et chambre indépendante.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/