Rocmaria Manoir Du X Ve Siècle Avec Vue Sur L'eau à Plougrescant

Demeures Marines présente « Rocmaria », un manoir du XVe siècle situé à Plougrescant, au cœur du Trégor. À quelques minutes des paysages sauvages du littoral et des plages de Port Blanc, cette bâtisse de caractère est située dans un environnement préservé, surplombant l’estuaire du Jaudy. Construite sur un terrain de plus de 6 600 m2, cette propriété en pierre d’environ 330 m2 dévoile un aspect unique, chargé d’histoire. Sa cour affirme immédiatement la noblesse du lieu et crée un décor authentique, rythmé par la lumière et les perspectives sur les eaux de la rivière. Témoin du patrimoine local, l’architecture conserve toute la richesse de son époque. Escalier en colimaçon, cheminées anciennes, poutres apparentes... chaque détail raconte une histoire et confère à l’ensemble une atmosphère singulière. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de réception généreux et lumineux, offrant une grande liberté d’utilisation. Dans une ambiance tamisée, la cuisine équipée et aménagée, le salon de relaxation, la salle à manger et le salon s’écoulent harmonieusement. Dans chaque pièce, les cheminées d’époque ponctuent les espaces et invitent à des rassemblements conviviaux ainsi qu’à des moments de quiétude. Une buanderie et une chaufferie complètent discrètement ce niveau. Les étages supérieurs, dédiés à l’intimité, ont été conçus pour accueillir la famille et les amis, où chacun trouve naturellement sa place. Certaines ouvertures permettent d’entrevoir les rives du Jaudy et les paysages environnants. Le premier niveau révèle une distribution équilibrée. Deux suites disposent de leur propre salle de bain privée, dont l’une est agrémentée d’un dressing. Une chambre spacieuse prolongée par une mezzanine, une chambre d’enfant, une pièce pouvant accueillir un bureau, ainsi qu’une salle de douche et une salle de bain indépendante complètent cet étage. Le deuxième niveau accueille trois chambres, dont une avec salle de bain et une autre avec salle de douche. Baignés de lumière, ces volumes s’intègrent parfaitement à un esprit « dortoir de vacances », devenant ainsi le paradis des enfants. Équilibrant confort et indépendance, ces espaces s’adaptent parfaitement à la vie de famille ainsi qu’à l’accueil des invités. Le jardin offre une atmosphère paisible, ponctuée par des vues sur l’estuaire. Son puits en granit, élément patrimonial, rappelle bien l’âme originelle du lieu. Ce manoir attend désormais un nouvel élan. Il offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation respectueux de son identité, afin de révéler pleinement la beauté de ses lignes. Une adresse privilégiée et inspirante pour les amoureux de la pierre et de lieux chargés d’histoire, à la recherche d’un refuge authentique. Garage, Cave, Cour, Place de parking, Puits, exposition Sud/Est, GR34 à 7 min à pied, Plages à 10 min à vélo, Commerces de proximité à 5 min en vélo, Tréguier à 10 min, Penvénan à 8 min.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/