$625,862
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,281 Sqft
- 3,445 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 2
À propos de la propriété
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iad France - Marine Gautier vous propose: PLAN DE CUQUES - La Montade.
Dans un environnement privilégié, dans une impasse garantissant calme et intimité, découvrez cette charmante maison, à rafraichir, d’environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 320 m², véritable cocon de sérénité en pleine ville.
Actuellement organisée en deux unités d’habitation indépendantes, cette p
Dans un environnement privilégié, dans une impasse garantissant calme et intimité, découvrez cette charmante maison, à rafraichir, d’environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 320 m², véritable cocon de sérénité en pleine ville.
Actuellement organisée en deux unités d’habitation indépendantes, cette p
iad France - Marine Gautier offers you: PLAN DE CUQUES - La Montade.
In a privileged environment, in a dead-end street ensuring peace and privacy, discover this charming house, in need of some refreshing, with approximately 120 m² of living space, situated on a 320 m² plot, a true haven of serenity in the heart of the city.
Currently arranged as two independent living units, this
In a privileged environment, in a dead-end street ensuring peace and privacy, discover this charming house, in need of some refreshing, with approximately 120 m² of living space, situated on a 320 m² plot, a true haven of serenity in the heart of the city.
Currently arranged as two independent living units, this
iad France - Marine Gautier vous propose: PLAN DE CUQUES - La Montade.
Dans un environnement privilégié, dans une impasse garantissant calme et intimité, découvrez cette charmante maison, à rafraichir, d’environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 320 m², véritable cocon de sérénité en pleine ville.
Actuellement organisée en deux unités d’habitation indépendantes, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d’environ 51 m² se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une chambre confortable disposant de sa salle de bain et de ses toilettes attenants.
À l’étage, un second appartement de type 3 d’environ 66 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec wc. Cet espace est prolongé par une magnifique terrasse privative d’environ 58 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur les collines.
La maison peut facilement être réunie pour créer une seule et grande habitation familiale, selon vos envies et vos besoins. Elle dispose également de combles aménageables d’environ 25 m², offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie rare avec une très belle piscine accompagnée de son salon d’été, un jardin arboré intimiste sans vis-à-vis, un espace de stockage ainsi qu’une possibilité de stationnement pour un véhicule.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché alliant praticité et tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement privilégié, dans une impasse garantissant calme et intimité, découvrez cette charmante maison, à rafraichir, d’environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 320 m², véritable cocon de sérénité en pleine ville.
Actuellement organisée en deux unités d’habitation indépendantes, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d’environ 51 m² se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une chambre confortable disposant de sa salle de bain et de ses toilettes attenants.
À l’étage, un second appartement de type 3 d’environ 66 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec wc. Cet espace est prolongé par une magnifique terrasse privative d’environ 58 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur les collines.
La maison peut facilement être réunie pour créer une seule et grande habitation familiale, selon vos envies et vos besoins. Elle dispose également de combles aménageables d’environ 25 m², offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie rare avec une très belle piscine accompagnée de son salon d’été, un jardin arboré intimiste sans vis-à-vis, un espace de stockage ainsi qu’une possibilité de stationnement pour un véhicule.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché alliant praticité et tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marine Gautier offers you: PLAN DE CUQUES - La Montade.
In a privileged environment, in a dead-end street ensuring peace and privacy, discover this charming house, in need of some refreshing, with approximately 120 m² of living space, situated on a 320 m² plot, a true haven of serenity in the heart of the city.
Currently arranged as two independent living units, this property offers many possibilities, whether as a main residence, a rental project, or a family home.
On the ground floor, a 2-room apartment of about 51 m² consists of a pleasant living room, an independent kitchen, and a comfortable bedroom with its own bathroom and adjoining toilet.
Upstairs, a second 3-room apartment of about 66 m² offers a bright living area with an open kitchen, two spacious bedrooms, and a bathroom with a toilet. This space is extended by a magnificent private terrace of about 58 m², offering an unobstructed and breathtaking view of the hills.
The house can easily be combined to create a single large family home, according to your desires and needs. It also has convertible attic space of about 25 m², providing additional expansion potential.
Outside, you will enjoy a rare living environment with a beautiful swimming pool accompanied by its summer lounge, a private wooded garden with no overlooking neighbors, a storage area, and parking space for one vehicle.
Ideally located close to shops, schools, and transport, this house benefits from a sought-after location combining convenience and tranquility.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marine Gautier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Marseille RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a privileged environment, in a dead-end street ensuring peace and privacy, discover this charming house, in need of some refreshing, with approximately 120 m² of living space, situated on a 320 m² plot, a true haven of serenity in the heart of the city.
Currently arranged as two independent living units, this property offers many possibilities, whether as a main residence, a rental project, or a family home.
On the ground floor, a 2-room apartment of about 51 m² consists of a pleasant living room, an independent kitchen, and a comfortable bedroom with its own bathroom and adjoining toilet.
Upstairs, a second 3-room apartment of about 66 m² offers a bright living area with an open kitchen, two spacious bedrooms, and a bathroom with a toilet. This space is extended by a magnificent private terrace of about 58 m², offering an unobstructed and breathtaking view of the hills.
The house can easily be combined to create a single large family home, according to your desires and needs. It also has convertible attic space of about 25 m², providing additional expansion potential.
Outside, you will enjoy a rare living environment with a beautiful swimming pool accompanied by its summer lounge, a private wooded garden with no overlooking neighbors, a storage area, and parking space for one vehicle.
Ideally located close to shops, schools, and transport, this house benefits from a sought-after location combining convenience and tranquility.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marine Gautier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Marseille RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1976
-
Prix/pied²
$488
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Cuisine ouverte
- Vue panoramique / panoramique
- Cuisinière à gaz
- Vie privée
- Bar
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vie privée
Intérieur
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Jardin
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Plan-de-Cuques, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situated in Plan-de-Cuques, this property offers seamless access to Marseille and its amenities, just 15 minutes to Marseille Provence Airport. The location benefits from nearby international education options and is close to the scenic Calanques National Park. Residents enjoy proximity to upscale dining in Marseille, luxury golf clubs, and efficient connections through Marseille Saint-Charles train station, blending nature, culture, and urban convenience.
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Marseille Saint-Charles Train Station
Train Station
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 2
Première mise en ligne
Sep 2
Référence de l’annonce
2097504
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