$641,026
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,798 Sqft
- 3,703 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Aurélie Gianti vous propose: ✨ Maison de charme aux multiples possibilités – Proximité Le Bocage ✨
Vous cherchez un bien évolutif, capable de s’adapter à vos projets de vie ?
Cette maison pleine de cachet vous séduira par sa modularité rare et son potentiel exceptionnel.
Située dans un environnement calme, à proximité du Bocage et des transports en commun, elle dé
Vous cherchez un bien évolutif, capable de s’adapter à vos projets de vie ?
Cette maison pleine de cachet vous séduira par sa modularité rare et son potentiel exceptionnel.
Située dans un environnement calme, à proximité du Bocage et des transports en commun, elle dé
iad France - Aurélie Gianti offers you: ✨ Charming house with multiple possibilities – Near Le Bocage ✨ Are you looking for a flexible property that can adapt to your life projects? This characterful house will charm you with its rare modularity and exceptional potential. Located in a quiet environment, close to Le Bocage and public transport, it offers 167 m² of living space on a 344 m² plot and
iad France - Aurélie Gianti vous propose: ✨ Maison de charme aux multiples possibilités – Proximité Le Bocage ✨
Vous cherchez un bien évolutif, capable de s’adapter à vos projets de vie ?
Cette maison pleine de cachet vous séduira par sa modularité rare et son potentiel exceptionnel.
Située dans un environnement calme, à proximité du Bocage et des transports en commun, elle développe 167 m² habitables sur une parcelle de 344 m² et se compose actuellement de trois espaces distincts :
- Un studio comprenant en enfilade: une cuisine, un séjour avec espace nuit et une salle d’eau avec WC
- Un T3 chaleureux avec entrée, salle à manger/séjour, grande cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine, et à l’étage deux chambres spacieuses et mansardées, ainsi qu’une salle de bain avec WC
- Un T2 indépendant avec entrée, chambre, séjour/cuisine et accès à un agréable patio
✨ Les atouts majeurs :
✔️ Luminosité grâce à son exposition Sud et au calme
✔️ Le T2 et le T3 peuvent être réunis très facilement
✔️ Le studio peut devenir une suite parentale ou être intégré à l’habitation principale
✔️ Jardin, piscine et patio pour profiter pleinement des extérieurs
Stationnement : pas de garage, pas de possibilité de stationner sur la parcelle, mais stationnement libre dans l’impasse et parking public à proximité immédiate.
Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre par tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous cherchez un bien évolutif, capable de s’adapter à vos projets de vie ?
Cette maison pleine de cachet vous séduira par sa modularité rare et son potentiel exceptionnel.
Située dans un environnement calme, à proximité du Bocage et des transports en commun, elle développe 167 m² habitables sur une parcelle de 344 m² et se compose actuellement de trois espaces distincts :
- Un studio comprenant en enfilade: une cuisine, un séjour avec espace nuit et une salle d’eau avec WC
- Un T3 chaleureux avec entrée, salle à manger/séjour, grande cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine, et à l’étage deux chambres spacieuses et mansardées, ainsi qu’une salle de bain avec WC
- Un T2 indépendant avec entrée, chambre, séjour/cuisine et accès à un agréable patio
✨ Les atouts majeurs :
✔️ Luminosité grâce à son exposition Sud et au calme
✔️ Le T2 et le T3 peuvent être réunis très facilement
✔️ Le studio peut devenir une suite parentale ou être intégré à l’habitation principale
✔️ Jardin, piscine et patio pour profiter pleinement des extérieurs
Stationnement : pas de garage, pas de possibilité de stationner sur la parcelle, mais stationnement libre dans l’impasse et parking public à proximité immédiate.
Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous surprendre par tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Aurélie Gianti offers you: ✨ Charming house with multiple possibilities – Near Le Bocage ✨ Are you looking for a flexible property that can adapt to your life projects? This characterful house will charm you with its rare modularity and exceptional potential. Located in a quiet environment, close to Le Bocage and public transport, it offers 167 m² of living space on a 344 m² plot and currently consists of three distinct areas: - A studio with a kitchen, living room with sleeping area, and a bathroom with toilet - A warm 3-room apartment with entrance, dining/living room, large kitchen opening onto the garden and pool, and upstairs two spacious attic bedrooms plus a bathroom with toilet - An independent 2-room apartment with entrance, bedroom, living room/kitchen, and access to a pleasant patio ✨ Key features: ✔️ Brightness thanks to its south exposure and quiet surroundings ✔️ The 2-room and 3-room apartments can be easily combined ✔️ The studio can become a master suite or be integrated into the main house ✔️ Garden, pool, and patio to fully enjoy the outdoors Parking: no garage, no parking on the plot, but free parking available in the dead-end street and a public parking nearby. A rare property, ideal for a large family or a multigenerational project. Contact me for a visit and be surprised by all its potential. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 240 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Aurélie Gianti, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$356
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
- Stationnement
Explorez le secteur
Sud, Plan-de-Cuques, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Plan-de-Cuques near Marseille, this property offers easy access to central Marseille within 20 minutes by car. The area benefits from proximity to Marseille Provence Airport and the Marseille Saint-Charles train station, providing convenient national and international travel options. Enjoy nearby golf clubs, upscale dining, and natural parks, blending suburban tranquility with cultural and urban amenities.
Voir à proximité
Attractions
Écoles
Marseille Provence Airport
Airport
25 min
Marseille Saint-Charles Train Station
Train Station
20 min
Port of Marseille
Port / Marina
20 min
Golf Marseille La Salette
Golf & Country Clubs
15 min
Calanques National Park
Outdoor & Nature
25 min
Le Petit Nice Passedat
Dining & Wine
20 min
Les Terrasses du Port
Shopping & Lifestyle
20 min
International School of Marseille
International School
22 min
Collège Les Camoins
Public School
10 min
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10832
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 8
Référence de l’annonce
2018235
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.