$646,272
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,615 Sqft
- 7,643 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 31
À propos de la propriété
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iad France - Véronique Echelard vous propose: Propriété provençale de 150 m² avec dépendances
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique propriété provençale édifiée sur une belle parcelle arborée de 710 m². Ce bien unique développe une surface globale d’environ 150 m² habitables (incluant la maison principale et ses deux d
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique propriété provençale édifiée sur une belle parcelle arborée de 710 m². Ce bien unique développe une surface globale d’environ 150 m² habitables (incluant la maison principale et ses deux d
iad France - Véronique Echelard presents: Provençal property of 150 m² with outbuildings.
Located in a quiet environment, close to shops and schools, discover this beautiful Provençal property built on a lovely wooded plot of 710 m². This unique property offers a total living area of about 150 m² (including the main house and its two outbuildings), an ideal compromise to combine comfortab
Located in a quiet environment, close to shops and schools, discover this beautiful Provençal property built on a lovely wooded plot of 710 m². This unique property offers a total living area of about 150 m² (including the main house and its two outbuildings), an ideal compromise to combine comfortab
iad France - Véronique Echelard vous propose: Propriété provençale de 150 m² avec dépendances
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique propriété provençale édifiée sur une belle parcelle arborée de 710 m². Ce bien unique développe une surface globale d’environ 150 m² habitables (incluant la maison principale et ses deux dépendances), compromis idéal pour concilier confort de vie et revenus locatifs.
La Villa Principale de 100 m² : Une authentique maison provençale
Saine, cette maison provençale traditionnelle séduira les amoureux du cachet de la région. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, de propreté et de remise au goût du jour pour révéler tout son éclat et s’adapter à vos envies.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet qu’offre cette demeure :
- Un séjour chaleureux et de caractère de 34 m² qui s’ouvre directement sur une superbe véranda de 30 m² baignée de lumière. Le séjour est surplombé par une mezzanine qui apporte charme et hauteur sous plafond. D’environ 20 m², cet espace (où l’on tient debout) peut très facilement faire office de 3e chambre, de grand bureau ou de salle de jeux selon vos besoins.
- Une cuisine indépendante et fonctionnelle.
- Un coin nuit composé de deux chambres spacieuses, de nombreux rangements, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
- Un grand sous-sol aménageable (53 m²) : doté de fenêtres, ce vaste espace offre de multiples possibilités (création d’une salle de jeux, de sport, home cinéma, atelier de bricolage...) en plus de sa grande capacité de stockage.
Les dépendances (56 m²) : une rentabilité locative immédiate
Un atout réel pour autofinancer une partie de votre crédit ou pour accueillir vos proches. La propriété dispose de deux logements indépendants avec un excellent rendement :
- Un studio de 24 m² : actuellement loué 540 € / mois.
- Un appartement T2 de 32 m² : actuellement loué 735 € / mois.
Revenus locatifs mensuels générés : 1 275 €.
Les + :
-Un agréable jardin arboré propice à la détente et à l’abri des regards dans un environnement calme.
- Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles et commerces).
- Un fort potentiel d’évolution : idéal pour une famille, un projet de vie intergénérationnel, un investisseur, ou encore pour l’exercice d’une activité libérale/professionnelle à domicile grâce aux accès indépendants.
- Possibilité de stationner 3 à 4 véhicules dans la propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique propriété provençale édifiée sur une belle parcelle arborée de 710 m². Ce bien unique développe une surface globale d’environ 150 m² habitables (incluant la maison principale et ses deux dépendances), compromis idéal pour concilier confort de vie et revenus locatifs.
La Villa Principale de 100 m² : Une authentique maison provençale
Saine, cette maison provençale traditionnelle séduira les amoureux du cachet de la région. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, de propreté et de remise au goût du jour pour révéler tout son éclat et s’adapter à vos envies.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet qu’offre cette demeure :
- Un séjour chaleureux et de caractère de 34 m² qui s’ouvre directement sur une superbe véranda de 30 m² baignée de lumière. Le séjour est surplombé par une mezzanine qui apporte charme et hauteur sous plafond. D’environ 20 m², cet espace (où l’on tient debout) peut très facilement faire office de 3e chambre, de grand bureau ou de salle de jeux selon vos besoins.
- Une cuisine indépendante et fonctionnelle.
- Un coin nuit composé de deux chambres spacieuses, de nombreux rangements, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
- Un grand sous-sol aménageable (53 m²) : doté de fenêtres, ce vaste espace offre de multiples possibilités (création d’une salle de jeux, de sport, home cinéma, atelier de bricolage...) en plus de sa grande capacité de stockage.
Les dépendances (56 m²) : une rentabilité locative immédiate
Un atout réel pour autofinancer une partie de votre crédit ou pour accueillir vos proches. La propriété dispose de deux logements indépendants avec un excellent rendement :
- Un studio de 24 m² : actuellement loué 540 € / mois.
- Un appartement T2 de 32 m² : actuellement loué 735 € / mois.
Revenus locatifs mensuels générés : 1 275 €.
Les + :
-Un agréable jardin arboré propice à la détente et à l’abri des regards dans un environnement calme.
- Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles et commerces).
- Un fort potentiel d’évolution : idéal pour une famille, un projet de vie intergénérationnel, un investisseur, ou encore pour l’exercice d’une activité libérale/professionnelle à domicile grâce aux accès indépendants.
- Possibilité de stationner 3 à 4 véhicules dans la propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Véronique Echelard presents: Provençal property of 150 m² with outbuildings.
Located in a quiet environment, close to shops and schools, discover this beautiful Provençal property built on a lovely wooded plot of 710 m². This unique property offers a total living area of about 150 m² (including the main house and its two outbuildings), an ideal compromise to combine comfortable living and rental income.
The Main Villa of 100 m²: An authentic Provençal house
Healthy, this traditional Provençal house will charm lovers of regional character. It requires some refreshing, cleaning, and updating to reveal its full brilliance and adapt to your desires.
From the entrance, you will be captivated by the volumes and charm this home offers:
- A warm and characterful living room of 34 m² that opens directly onto a superb 30 m² veranda bathed in light. The living room is overlooked by a mezzanine that adds charm and ceiling height. About 20 m², this space (where you can stand) can easily serve as a 3rd bedroom, a large office, or a playroom depending on your needs.
- An independent and functional kitchen.
- A sleeping area composed of two spacious bedrooms, plenty of storage, a bathroom, and a separate toilet.
- A large convertible basement (53 m²): equipped with windows, this vast space offers multiple possibilities (creating a playroom, gym, home cinema, workshop...) in addition to its large storage capacity.
The outbuildings (56 m²): immediate rental profitability
A real asset to partially finance your loan or to accommodate your relatives. The property includes two independent units with excellent returns:
- A 24 m² studio: currently rented for €540/month.
- A 32 m² one-bedroom apartment: currently rented for €735/month.
Monthly rental income generated: €1,275.
The pluses:
- A pleasant wooded garden conducive to relaxation and sheltered from view in a quiet environment.
- A sought-after location, very close to amenities (schools and shops).
- Strong potential for development: ideal for a family, an intergenerational living project, an investor, or for running a liberal/professional activity at home thanks to independent access.
- Parking available for 3 to 4 vehicles on the property.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 229 and CLIMATE class B index 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Véronique Echelard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet environment, close to shops and schools, discover this beautiful Provençal property built on a lovely wooded plot of 710 m². This unique property offers a total living area of about 150 m² (including the main house and its two outbuildings), an ideal compromise to combine comfortable living and rental income.
The Main Villa of 100 m²: An authentic Provençal house
Healthy, this traditional Provençal house will charm lovers of regional character. It requires some refreshing, cleaning, and updating to reveal its full brilliance and adapt to your desires.
From the entrance, you will be captivated by the volumes and charm this home offers:
- A warm and characterful living room of 34 m² that opens directly onto a superb 30 m² veranda bathed in light. The living room is overlooked by a mezzanine that adds charm and ceiling height. About 20 m², this space (where you can stand) can easily serve as a 3rd bedroom, a large office, or a playroom depending on your needs.
- An independent and functional kitchen.
- A sleeping area composed of two spacious bedrooms, plenty of storage, a bathroom, and a separate toilet.
- A large convertible basement (53 m²): equipped with windows, this vast space offers multiple possibilities (creating a playroom, gym, home cinema, workshop...) in addition to its large storage capacity.
The outbuildings (56 m²): immediate rental profitability
A real asset to partially finance your loan or to accommodate your relatives. The property includes two independent units with excellent returns:
- A 24 m² studio: currently rented for €540/month.
- A 32 m² one-bedroom apartment: currently rented for €735/month.
Monthly rental income generated: €1,275.
The pluses:
- A pleasant wooded garden conducive to relaxation and sheltered from view in a quiet environment.
- A sought-after location, very close to amenities (schools and shops).
- Strong potential for development: ideal for a family, an intergenerational living project, an investor, or for running a liberal/professional activity at home thanks to independent access.
- Parking available for 3 to 4 vehicles on the property.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 229 and CLIMATE class B index 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Véronique Echelard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MARSEILLE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$400
-
Émissions
B
-
Consommation
D
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Est, Plan-de-Cuques, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Plan-de-Cuques near Marseille, this property offers easy access to Marseille Provence Airport (20 min) and Marseille Saint-Charles Train Station (25 min). Residents enjoy proximity to the Port de Marseille and the Golf de Marseille la Salette. The area provides scenic outdoor experiences at Parc National des Calanques and an array of upscale dining options in Marseille city center. The nearby International School of Marseille supports a family-friendly environment.
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Marseille Provence Airport
Airport
20 min
Marseille Saint-Charles Train Station
Train Station
25 min
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Port / Marina
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Golf de Marseille la Salette
Golf & Country Clubs
20 min
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Outdoor & Nature
25 min
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25 min
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International School
20 min
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Public School
10 min
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Dernière mise à jour
Juillet 31
Première mise en ligne
Jul 18
Référence de l’annonce
2069439
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