$649,894
Villa Montrabé
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,368 Sqft
- 12,174 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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A découvrir sans tarder sur la commune de Lavalette, à 10 minutes de Balma et 5 minutes de Pin-Balma. Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa de plain-pied de 127 m² avec une piscine 12*4 sur un terrain de 1131 m².Nichée dans un écrin de verdure, cadre paisible et arboré, extérieurs soignés.Ce bien vous offrira, en plus d’une chaleureuse pièce de vie ouverte sur le jardin, quatre chamb
Discover without delay in the commune of Lavalette, bordering Mons. We are pleased to present this single-story villa of 127 m² with a 12x4 meter pool on a 1131 m² plot. Nestled in a green setting, peaceful and wooded, with well-maintained outdoor spaces.
This property offers, in addition to a warm living room open to the garden:
- Four spacious bedrooms
- Two shower rooms
- O
This property offers, in addition to a warm living room open to the garden:
- Four spacious bedrooms
- Two shower rooms
- O
A découvrir sans tarder sur la commune de Lavalette, à 10 minutes de Balma et 5 minutes de Pin-Balma. Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa de plain-pied de 127 m² avec une piscine 12*4 sur un terrain de 1131 m².Nichée dans un écrin de verdure, cadre paisible et arboré, extérieurs soignés.Ce bien vous offrira, en plus d’une chaleureuse pièce de vie ouverte sur le jardin, quatre chambres spacieuses, deux salles d’eau et une salle de bains. Sans oublier les annexes, le cellier attenant à la cuisine, le garage de 16 m² avec porte automatique ainsi qu’un local supplémentaire bâti dans le jardin.Confort moderne et belles prestations : l’ensemble de la villa, à l’exception des pièces d’eau, est revêtue de parquet en bois massif pour une ambiance chaleureuse, terrasse en bois accueillante, climatisation réversible gainable sur l’ensemble pour une température idéale en toutes saisons. Store banne électrique, porte garage motorisée. Tous les volets sont électriques.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Proximité avec les communes de Mons, Montrabé, Pin-Balma, Drémil-Lafage.Taxe foncière : 999€ / anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 699 €Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 15/08/2011« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».DPE : en coursPrix : 560 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 20 000 euros TTC. Soit 540 000 euros hors honoraires.Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover without delay in the commune of Lavalette, bordering Mons. We are pleased to present this single-story villa of 127 m² with a 12x4 meter pool on a 1131 m² plot. Nestled in a green setting, peaceful and wooded, with well-maintained outdoor spaces.
This property offers, in addition to a warm living room open to the garden:
- Four spacious bedrooms
- Two shower rooms
- One bathroom
Additional features include:
- A pantry adjacent to the kitchen
- A 16 m² garage with an automatic door
- An extra outbuilding in the garden
Modern comfort and quality finishes:
- The entire villa, except the wet rooms, features solid wood flooring for a cozy atmosphere
- Welcoming wooden terrace
- Reversible ducted air conditioning throughout for an ideal temperature in all seasons
- Electric awning
- Motorized garage door
- All shutters are electric
The property is sold VACANT.
Close to the communes of Mons, Montrabé, Pin-Balma, and Drémil-Lafage.
Property tax: €999/year
Estimated annual energy costs for standard use: €699
Reference date for energy price used in this estimate: 08/15/2011
”Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].”
Energy Performance Diagnosis (DPE): in progress
Price: €560,000 agency fees included, payable by the buyer: €20,000 VAT included.
That is €540,000 excluding fees.
Fees included: 3.7% VAT payable by the buyer.
Price excluding fees: €540,000.
DPE in progress.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This property offers, in addition to a warm living room open to the garden:
- Four spacious bedrooms
- Two shower rooms
- One bathroom
Additional features include:
- A pantry adjacent to the kitchen
- A 16 m² garage with an automatic door
- An extra outbuilding in the garden
Modern comfort and quality finishes:
- The entire villa, except the wet rooms, features solid wood flooring for a cozy atmosphere
- Welcoming wooden terrace
- Reversible ducted air conditioning throughout for an ideal temperature in all seasons
- Electric awning
- Motorized garage door
- All shutters are electric
The property is sold VACANT.
Close to the communes of Mons, Montrabé, Pin-Balma, and Drémil-Lafage.
Property tax: €999/year
Estimated annual energy costs for standard use: €699
Reference date for energy price used in this estimate: 08/15/2011
”Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].”
Energy Performance Diagnosis (DPE): in progress
Price: €560,000 agency fees included, payable by the buyer: €20,000 VAT included.
That is €540,000 excluding fees.
Fees included: 3.7% VAT payable by the buyer.
Price excluding fees: €540,000.
DPE in progress.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2014
-
Prix/pied²
$475
-
Consommation
B
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Pin-Balma, Montrabé, Occitanie, France
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Prix par sqft
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