$4,036,513
Maison Montrabé
- 7 Chambres
- 6,771 Sqft
- 62.36 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 22
-
7
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À propos de la propriété
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Situé à Montrabé, dans un environnement verdoyant et préservé, ce domaine d’un seul tenant représente une opportunité rare aux portes de Toulouse. Implanté en zone naturelle, le site bénéficie d’un cadre exceptionnel, propice aux projets liés à la nature, aux loisirs, à l’accueil ou à l’agrotourisme. Anciennement exploité en golf familial, le domaine offre aujourd’hui un vaste potentiel de réinven
Located in Montrabé, in a green and preserved environment, this contiguous estate represents a rare opportunity on the outskirts of Toulouse. Situated in a natural zone, the site benefits from an exceptional setting, ideal for projects related to nature, leisure, hospitality, or agrotourism. Formerly operated as a family golf course, the estate now offers vast potential for reinvention. The estate
Situé à Montrabé, dans un environnement verdoyant et préservé, ce domaine d’un seul tenant représente une opportunité rare aux portes de Toulouse. Implanté en zone naturelle, le site bénéficie d’un cadre exceptionnel, propice aux projets liés à la nature, aux loisirs, à l’accueil ou à l’agrotourisme. Anciennement exploité en golf familial, le domaine offre aujourd’hui un vaste potentiel de réinvention. Le domaine comprend : -25 hectares de terrains paysagers et structurés -Un bâtiment à usage de restaurant d’environ 235 m² -Un club-house avec vestiaires d’environ 70 m² -Deux maisons d’habitation attenantes de 190m² et 135m² -Plusieurs dépendances : hangar, garage et bâtiments annexes L’activité a cessé le 31 décembre 2025, laissant place à une nouvelle dynamique. Une remise à niveau des aménagements extérieurs est à prévoir selon le projet envisagé. Un potentiel de reconversion remarquable... Grâce à son classement en zone naturelle et à son emplacement stratégique à proximité immédiate de Toulouse, ce domaine se prête à de nombreuses orientations : -Base de loisirs de pleine nature -Ferme pédagogique ou projet agricole à vocation éducative -Écolieu ou projet environnemental -Activité événementielle ou touristique -Concept d’hébergement nature avec restauration -Centre de bien-être ou de séminaires au vert Ce bien s’adresse à des porteurs de projets visionnaires, investisseurs ou exploitants souhaitant développer une activité en harmonie avec l’environnement, dans un secteur dynamique et recherché.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1233.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Montrabé, in a green and preserved environment, this contiguous estate represents a rare opportunity on the outskirts of Toulouse. Situated in a natural zone, the site benefits from an exceptional setting, ideal for projects related to nature, leisure, hospitality, or agrotourism. Formerly operated as a family golf course, the estate now offers vast potential for reinvention. The estate includes: - 25 hectares of landscaped and structured grounds - A building used as a restaurant, approximately 235 m² - A clubhouse with changing rooms, approximately 70 m² - Two adjoining residential houses of 190 m² and 135 m² - Several outbuildings: shed, garage, and additional structures The activity ceased on December 31, 2025, making way for a new dynamic. Upgrading the outdoor facilities will be necessary depending on the planned project. Remarkable potential for conversion... Thanks to its classification as a natural zone and its strategic location near Toulouse, this estate is suitable for many uses: - Outdoor leisure center - Educational farm or agricultural project with an educational purpose - Eco-site or environmental project - Event or tourism activity - Nature accommodation concept with catering - Wellness center or green seminar venue This property is aimed at visionary project leaders, investors, or operators wishing to develop an activity in harmony with the environment, in a dynamic and sought-after area. Fees are the responsibility of the seller. Energy performance diagnosis (DPE) in progress. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$596
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Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
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Montrabé, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Publié par
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2024
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 22
Première mise en ligne
Apr 5
Référence de l’annonce
VM137838
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