Maison D'architecte 204 M² à Montrabé Avec Piscine

Située au cœur du village très recherché de Montrabé, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, et à seulement 5 minutes de la Clinique de l’Union ainsi que de l’accès rocade, découvrez cette superbe maison d’architecte aux volumes généreux et à l’architecture unique. BRBRDéveloppant 204 m² habitables, cette propriété familiale séduit dès l’entrée par ses espaces ouverts, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. BRBRAu rez-de-chaussée, vous découvrirez :BRBR-Une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, comprenant salon et salle à manger ouverts sur l’extérieur,BRBR-Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale,BRBR-Un superbe patio verrière, espace atypique et lumineux actuellement aménagé en salle de billard, véritable cœur de la maison,BRBR-Une grande chambre avec sa salle de bain attenante avec baignoire et douche,BRBRÀ l’étage :BRBR-Deux grandes chambres avec dressing,BRBR-Une troisième chambre idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. BRBR-Un wc avec lave main pouvant aisément être transformé en salle d’eau. BRBRImplantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 380 m², la propriété offre :BRBR-Un bel espace piscine avec terrasse,BRBR-De vastes espaces extérieurs propices à la détente et à la réception,BRBR-Plusieurs possibilités de stationnement dont un espace extérieur pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules,BRBR-Un sous-sol d’environ 100 m² complète le bien, permettant notamment le stationnement d’un véhicule et offrant un important espace de stockage. BRBRPrestations complémentaires:BRBR-Chauffage au solBRBR-Chaudière gaz neuve (installée il y a 3 mois)BRBR-Maison lumineuse, volets électriques. BRBREmplacement privilégié, au calme tout en étant proche de toutes commodités. BRBRUn bien rare sur le secteur, alliant architecture, volumes et qualité de vie. BRÀ découvrir sans tarder ! BRContactez moi rapidement pour une visite! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 690 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/