$520,986
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,217 Sqft
- 3,553 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 16
À propos de la propriété
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iad France - Laurence Gey vous propose: NOUVEAUTÉ – PESSAC ALOUETTE – MAISON INDIVIDUELLE DE 113 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU – PROCHE LAC DE JOZEREAU
Un véritable havre de paix, alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités !
Située dans un environnement résidentiel agréable de Pessac Alouette, à proximité du lac de Jozereau et de ses espaces de promenade, découvrez ce
Un véritable havre de paix, alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités !
Située dans un environnement résidentiel agréable de Pessac Alouette, à proximité du lac de Jozereau et de ses espaces de promenade, découvrez ce
iad France - Laurence Gey presents: NEW – PESSAC ALOUETTE – DETACHED HOUSE OF 113 M² – 3 BEDROOMS – OFFICE – NEAR LAKE JOZEREAU
A true haven of peace, combining comfort, brightness, and proximity to all amenities!
Located in a pleasant residential area of Pessac Alouette, close to Lake Jozereau and its walking areas, discover this charming contemporary house of 113 m², built in 2013 a
A true haven of peace, combining comfort, brightness, and proximity to all amenities!
Located in a pleasant residential area of Pessac Alouette, close to Lake Jozereau and its walking areas, discover this charming contemporary house of 113 m², built in 2013 a
iad France - Laurence Gey vous propose: NOUVEAUTÉ – PESSAC ALOUETTE – MAISON INDIVIDUELLE DE 113 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU – PROCHE LAC DE JOZEREAU
Un véritable havre de paix, alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités !
Située dans un environnement résidentiel agréable de Pessac Alouette, à proximité du lac de Jozereau et de ses espaces de promenade, découvrez cette charmante maison contemporaine de 113 m², construite en 2013 et agrandie en 2019, implantée sur une parcelle de 330 m².
Parfaitement entretenue, cette maison offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et traversante, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse à l’abri des regards, au calme, idéale pour profiter des repas en extérieur et des belles journées en toute intimité, possibilité d’installé une petite piscine sur la parcelle.
Le rez-de-chaussée offre le confort d’une vie de plain-pied grâce à :
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un bureau, idéal pour le télétravail. Un cellier fonctionnel.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes supplémentaires.
La maison dispose au total de trois WC, dont deux indépendants, un véritable atout au quotidien.
Côté pratique, vous bénéficierez également d’un espace de rangement clos pour les vélos d’environ 6 m², ainsi que d’une place de stationnement privative non couverte, située à l’intérieur de la propriété clôturée.
Un emplacement particulièrement agréable : à proximité des écoles, des commerces, des transports et de la gare de Pessac Alouette, tout en profitant de la nature et des promenades autour du lac de Jozereau.
Les atouts de cette maison : son excellent entretien, sa luminosité, sa suite parentale en rez-de-chaussée, son bureau indépendant, sa terrasse intimiste et son environnement paisible.
Une maison accueillante et facile à vivre, idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort et vie citadine !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un véritable havre de paix, alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités !
Située dans un environnement résidentiel agréable de Pessac Alouette, à proximité du lac de Jozereau et de ses espaces de promenade, découvrez cette charmante maison contemporaine de 113 m², construite en 2013 et agrandie en 2019, implantée sur une parcelle de 330 m².
Parfaitement entretenue, cette maison offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et traversante, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse à l’abri des regards, au calme, idéale pour profiter des repas en extérieur et des belles journées en toute intimité, possibilité d’installé une petite piscine sur la parcelle.
Le rez-de-chaussée offre le confort d’une vie de plain-pied grâce à :
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un bureau, idéal pour le télétravail. Un cellier fonctionnel.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes supplémentaires.
La maison dispose au total de trois WC, dont deux indépendants, un véritable atout au quotidien.
Côté pratique, vous bénéficierez également d’un espace de rangement clos pour les vélos d’environ 6 m², ainsi que d’une place de stationnement privative non couverte, située à l’intérieur de la propriété clôturée.
Un emplacement particulièrement agréable : à proximité des écoles, des commerces, des transports et de la gare de Pessac Alouette, tout en profitant de la nature et des promenades autour du lac de Jozereau.
Les atouts de cette maison : son excellent entretien, sa luminosité, sa suite parentale en rez-de-chaussée, son bureau indépendant, sa terrasse intimiste et son environnement paisible.
Une maison accueillante et facile à vivre, idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort et vie citadine !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laurence Gey presents: NEW – PESSAC ALOUETTE – DETACHED HOUSE OF 113 M² – 3 BEDROOMS – OFFICE – NEAR LAKE JOZEREAU
A true haven of peace, combining comfort, brightness, and proximity to all amenities!
Located in a pleasant residential area of Pessac Alouette, close to Lake Jozereau and its walking areas, discover this charming contemporary house of 113 m², built in 2013 and extended in 2019, situated on a 330 m² plot.
Perfectly maintained, this house offers a functional layout and living spaces designed for the comfort of the whole family.
From the entrance, you will be charmed by its beautiful bright and airy living room, consisting of a welcoming lounge and an open kitchen. This space naturally extends to a pleasant, private terrace, quiet and ideal for enjoying outdoor meals and beautiful days in complete privacy, with the possibility to install a small pool on the plot.
The ground floor offers the comfort of single-level living with:
- A master suite with dressing room and private shower room
- An office, ideal for remote work
- A functional pantry
Upstairs, you will find two bedrooms with built-in closets, a bathroom, and additional toilets.
The house has a total of three toilets, including two separate ones, a real daily convenience.
For practicality, you will also benefit from a locked storage space for bicycles of about 6 m², as well as a private uncovered parking space located inside the fenced property.
A particularly pleasant location: close to schools, shops, transport, and Pessac Alouette train station, while enjoying nature and walks around Lake Jozereau.
The advantages of this house: excellent maintenance, brightness, master suite on the ground floor, separate office, intimate terrace, and peaceful environment.
A welcoming and easy-to-live-in home, ideal for a family wishing to combine tranquility, comfort, and city life!
For more information or to arrange a visit, contact me.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 465,000 euros. Price excluding fees: 450,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.33% of the price excluding fees): 15,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laurence Gey, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A true haven of peace, combining comfort, brightness, and proximity to all amenities!
Located in a pleasant residential area of Pessac Alouette, close to Lake Jozereau and its walking areas, discover this charming contemporary house of 113 m², built in 2013 and extended in 2019, situated on a 330 m² plot.
Perfectly maintained, this house offers a functional layout and living spaces designed for the comfort of the whole family.
From the entrance, you will be charmed by its beautiful bright and airy living room, consisting of a welcoming lounge and an open kitchen. This space naturally extends to a pleasant, private terrace, quiet and ideal for enjoying outdoor meals and beautiful days in complete privacy, with the possibility to install a small pool on the plot.
The ground floor offers the comfort of single-level living with:
- A master suite with dressing room and private shower room
- An office, ideal for remote work
- A functional pantry
Upstairs, you will find two bedrooms with built-in closets, a bathroom, and additional toilets.
The house has a total of three toilets, including two separate ones, a real daily convenience.
For practicality, you will also benefit from a locked storage space for bicycles of about 6 m², as well as a private uncovered parking space located inside the fenced property.
A particularly pleasant location: close to schools, shops, transport, and Pessac Alouette train station, while enjoying nature and walks around Lake Jozereau.
The advantages of this house: excellent maintenance, brightness, master suite on the ground floor, separate office, intimate terrace, and peaceful environment.
A welcoming and easy-to-live-in home, ideal for a family wishing to combine tranquility, comfort, and city life!
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Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 465,000 euros. Price excluding fees: 450,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.33% of the price excluding fees): 15,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laurence Gey, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2013
-
Prix/pied²
$428
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Terrasse
- Moderne
- Cuisine ouverte
- Constructions neuves
- Plan d’étage 2D
- Bureau
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Vie privée
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Espace de vie extérieur
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France-L'Alouette-Jean Bart, Pessac, France
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Octobre 16
Référence de l’annonce
2137295
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