$619,690
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,163 Sqft
- 7,535 Sqft lot
- Mis à jour: Août 26
À propos de la propriété
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iad France - François Rotureau vous propose: Une maison à l’esprit et au charme de l’échoppe, très bien située dans le secteur paisible de Sardine à Pessac.
Vous serez en quelques minutes à pied du centre de Pessac, où vous pourrez profiter de son cinéma Jean Eustache, ses commerces, son marché, ses terrasses de restaurants et ses parc pour vos balades.
- La gare et le tram B son
Vous serez en quelques minutes à pied du centre de Pessac, où vous pourrez profiter de son cinéma Jean Eustache, ses commerces, son marché, ses terrasses de restaurants et ses parc pour vos balades.
- La gare et le tram B son
iad France - François Rotureau offers you: PESSAC – SARDINE
A SOUGHT-AFTER ADDRESS FOR A PROJECT TAILORED TO YOU
In one of the most desirable areas of Pessac, this property combines three rare advantages:
- a privileged address
- a peaceful residential environment
- genuine potential for development
Located in the heart of the Sardine district, it benefits fr
A SOUGHT-AFTER ADDRESS FOR A PROJECT TAILORED TO YOU
In one of the most desirable areas of Pessac, this property combines three rare advantages:
- a privileged address
- a peaceful residential environment
- genuine potential for development
Located in the heart of the Sardine district, it benefits fr
iad France - François Rotureau vous propose: Une maison à l’esprit et au charme de l’échoppe, très bien située dans le secteur paisible de Sardine à Pessac.
Vous serez en quelques minutes à pied du centre de Pessac, où vous pourrez profiter de son cinéma Jean Eustache, ses commerces, son marché, ses terrasses de restaurants et ses parc pour vos balades.
- La gare et le tram B sont à proximité.
Cette jolie maison très bien rénovée et parfaitement entretenue est un havre de paix avec son magnifique jardin où l’on entend les petits oiseaux.
La maison de 108 m² comprend au rez de chaussée les pièces suivantes :
- Un séjour de 19 m²
- Un salon de 14 m²
- Une cuisine de 10 m²
- 2 chambres de 10 m² et de 14 m²
- Une salle de bains et un wc indépendant.
A l’étage, une belle chambre avec un dressing et une possibilité de créer une salle d’eau.
Un garage, une cave et une serre véranda complètent ce bien.
La parcelle fait 700 m² avec encore des possibilités de construction.
C’est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour des précisions complémentaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous serez en quelques minutes à pied du centre de Pessac, où vous pourrez profiter de son cinéma Jean Eustache, ses commerces, son marché, ses terrasses de restaurants et ses parc pour vos balades.
- La gare et le tram B sont à proximité.
Cette jolie maison très bien rénovée et parfaitement entretenue est un havre de paix avec son magnifique jardin où l’on entend les petits oiseaux.
La maison de 108 m² comprend au rez de chaussée les pièces suivantes :
- Un séjour de 19 m²
- Un salon de 14 m²
- Une cuisine de 10 m²
- 2 chambres de 10 m² et de 14 m²
- Une salle de bains et un wc indépendant.
A l’étage, une belle chambre avec un dressing et une possibilité de créer une salle d’eau.
Un garage, une cave et une serre véranda complètent ce bien.
La parcelle fait 700 m² avec encore des possibilités de construction.
C’est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour des précisions complémentaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - François Rotureau offers you: PESSAC – SARDINE
A SOUGHT-AFTER ADDRESS FOR A PROJECT TAILORED TO YOU
In one of the most desirable areas of Pessac, this property combines three rare advantages:
- a privileged address
- a peaceful residential environment
- genuine potential for development
Located in the heart of the Sardine district, it benefits from a highly sought-after location.
Just a few minutes’ walk from the center of Pessac, you can enjoy the market, shops, restaurants, the Jean Eustache cinema, and all daily conveniences.
Pessac train station and tram line B are also nearby, allowing quick access to Bordeaux.
An ideal location to combine quality of life, tranquility, and proximity to Bordeaux.
A RARE PLOT WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
Set on a plot of approximately 700 m², this 108 m² house still retains all the charm of a character home with the spirit of an échoppe.
Its true value lies in the development possibilities offered by the land.
The remaining building rights allow, subject to urban planning permissions, a significant expansion project: extension, creation of new living spaces, transformation of existing volumes, or design of a larger family home.
The land is also suitable for a swimming pool, offering the possibility to imagine landscaped outdoor spaces with a pool and living areas oriented towards the garden.
A HOUSE TODAY, AN EXCEPTIONAL PROJECT TOMORROW
The current house, perfectly maintained and renovated, offers 108 m² of living space with a living room, lounge, kitchen, three bedrooms including one upstairs with a dressing room, bathroom, and WC.
Garage, cellar, and greenhouse-veranda complete this property.
It can be lived in immediately while serving as an ideal base for a more ambitious real estate project.
This property is aimed at buyers primarily seeking an address, a living environment, and land potential, with the desire to eventually create a truly personalized home.
A privileged opportunity for those wishing to invest in a prime location and bring to life an exceptional residential project just minutes from Bordeaux.
A rare location. A valuable plot. A house to reinvent according to your desires.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. François Rotureau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A SOUGHT-AFTER ADDRESS FOR A PROJECT TAILORED TO YOU
In one of the most desirable areas of Pessac, this property combines three rare advantages:
- a privileged address
- a peaceful residential environment
- genuine potential for development
Located in the heart of the Sardine district, it benefits from a highly sought-after location.
Just a few minutes’ walk from the center of Pessac, you can enjoy the market, shops, restaurants, the Jean Eustache cinema, and all daily conveniences.
Pessac train station and tram line B are also nearby, allowing quick access to Bordeaux.
An ideal location to combine quality of life, tranquility, and proximity to Bordeaux.
A RARE PLOT WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
Set on a plot of approximately 700 m², this 108 m² house still retains all the charm of a character home with the spirit of an échoppe.
Its true value lies in the development possibilities offered by the land.
The remaining building rights allow, subject to urban planning permissions, a significant expansion project: extension, creation of new living spaces, transformation of existing volumes, or design of a larger family home.
The land is also suitable for a swimming pool, offering the possibility to imagine landscaped outdoor spaces with a pool and living areas oriented towards the garden.
A HOUSE TODAY, AN EXCEPTIONAL PROJECT TOMORROW
The current house, perfectly maintained and renovated, offers 108 m² of living space with a living room, lounge, kitchen, three bedrooms including one upstairs with a dressing room, bathroom, and WC.
Garage, cellar, and greenhouse-veranda complete this property.
It can be lived in immediately while serving as an ideal base for a more ambitious real estate project.
This property is aimed at buyers primarily seeking an address, a living environment, and land potential, with the desire to eventually create a truly personalized home.
A privileged opportunity for those wishing to invest in a prime location and bring to life an exceptional residential project just minutes from Bordeaux.
A rare location. A valuable plot. A house to reinvent according to your desires.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. François Rotureau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$533
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Sardine-Chiquet, Pessac, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 26
Première mise en ligne
Feb 22
Référence de l’annonce
1953604
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