Maison De Standing 179 M² À Pessac Séjour Cathédrale 3 Chambres (Possibilité 5)

Coup de cœur pour cette maison contemporaine issue d’une rénovation complète de qualité en 2026 de 179 m² sur une parcelle de 670 m². BRBRDès l’arrivée, vous serez séduit par une magnifique entrée au sol en travertin, équipée de grands placards de rangement, d’un espace bureau et d’un WC séparé. BRBRLa visite se poursuit avec une pièce de vie spectaculaire de 77 m² baignée de lumière. Son séjour cathédrale (5,6 m de hauteur) s’ouvre de manière totalement fluide sur la terrasse et le jardin grâce à ses 3 baies à galandage, créant un espace de convivialité intérieur-extérieur d’exception. Une buanderie attenante à la cuisine complète le tout. BRBRSurplombant le séjour se trouve une mezzanine ouverte (pouvant être fermée si besoin), idéale comme chambre ou coin détente. BRBRCôté nuit : deux suites parentales de plain-pied et, à l’étage, une grande chambre modulable (facilement divisible en 2 chambres distinctes avec chacune leur Velux) bénéficiant de sa propre salle de bains et WC. (Possibilité totale de 3 à 5 chambres). BRBRCôté technique : la maison bénéficie d’un excellent DPE A, d’une dalle chauffante air/eau avec pompe à chaleur Daikin, d’une climatisation réversible à l’étage, de menuiseries en double vitrage aluminium et de la fibre optique. BRBRCôté extérieur : terrain offrant la possibilité de créer un garage, dépendance idéale pour le stockage et terrain piscinable. BRBRCôté situation : cadre de vie très pratique avec accès proche aux bus, Tram B, rocade, écoles, hôpital et centre-ville de Pessac. BRBRContactez-moi pour plus de renseignements. A visiter sans tarder ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 695 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/