Château à Vendre En Ombrie, Lac Trasimène

En Ombrie, à quelques kilomètres de Passignano sul Trasimeno, sur une colline offrant une vue panoramique, magnifique propriété historique composée d’une tour de guet et des ruines d’un château entouré de murs d’enceinte.
Passignano est l’un des plus beaux villages du lac Trasimène et se trouve à proximité des principales villes touristiques de l’Ombrie et de la Toscane, telles que Pérouse, Cortone, Assise, Gubbio et Arezzo. L’aéroport le plus proche se trouve à Pérouse, à seulement 40 km.

HISTOIRE DU BÂTIMENT
En 217 av. J.-C., une bataille entre les Romains et les Carthaginois a eu lieu dans les environs de Passignano sul Trasimène. Ce fut l’une des batailles les plus importantes de la Seconde Guerre punique.
Cette zone a toujours été étroitement liée à Pérouse et a revêtu une importance stratégique, car elle est située entre le lac Trasimène, la haute vallée du Tibre et le Val di Chiana.
Au XIe siècle, Passignano appartenait en partie à des moines et en partie à une famille noble, puis il a été pillé par l’armée florentine et plus tard annexé aux États de l’Église.

DESCRIPTION DES BÂTIMENTS
La propriété est composée de la tour et des ruines du château, pour une superficie totale de 534 mètres carrés.
La tour quadrangulaire en grès possède des fenêtres pointues et est disposée sur six niveaux. Dans la tour, il y a des casiers, qui servaient à attraper des oiseaux, et au sommet se trouvent des supports en briques.
Le château est aménagé sur deux niveaux en moyenne et possède des murs en grès et en calcaire. Selon le projet, qui a déjà été approuvé, la propriété sera composée comme suit :
- Sous-sol : hall, salle de bain, piscine intérieure, chambre avec salle de bain en suite. Cuisine, salon et chambre avec salle de bains privative. Cellier et buanderie ;
- Rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, cantina, loggia, terrasse, salle à manger/cuisine, deux chambres avec salles de bains privatives ;
- Premier étage : chambre avec salle de bain en suite, chambre avec salle de bain en suite et terrasse ;
- Deuxième étage : cuisine ;
- Troisième étage : salon ;
- Quatrième étage : salon ;
- Cinquième étage : couloir, salle de bain et buanderie ;
- Sixième étage : chambre.

ÉTAT ET FINITIONS
La propriété a le statut de monument national et est présentée sous le nom de Castel Fiume sur diverses cartes anciennes, y compris la fresque de la galerie de cartes du Vatican.
Le château est terminé selon les normes du constructeur, la tour et une partie du château sont habitables, tandis que la partie frontale a été reconstruite.
L’origine de la propriété est incertaine, la plus grande partie du bâtiment date probablement des XIe-XIIe siècles, alors que nous savons avec certitude que les murs ont été restaurés en 1313.

EXTÉRIEUR
L’établissement est entouré de 6 500 mètres carrés de terrain avec une oliveraie.

UTILISATION ET UTILISATIONS POTENTIELLES
Compte tenu de sa position privilégiée et de ses caractéristiques, la propriété peut être utilisée comme bâtiment représentatif et comme maison privée de luxe.

VILLES ET VILLAGES LES PLUS PROCHES
Lisciano Niccone (8 km ; 16 minutes) ; Passignano sul Trasimeno (13 km ; 21 minutes) ; Umbertide (24 km ; 34 minutes) ; Pérouse (32 km ; 38 minutes) ; Cortona (34 km ; 43 minutes) ; Città di Castello (41 km ; 46 minutes) ; Assise (53 km ; 54 minutes) ; Gubbio (54 km ; 1 h 6) ; Spy ello (58 km ; 50’) ; Pienza (69 km ; 1h7’) ; Todi (71 km ; 1h1’) ; Arezzo (79 km ; 1h6’) ; Sienne (94 km ; 1h14’) ; Florence (136 km ; 1h51’)

AÉROPORTS LES PLUS PROCHES
Pérouse Sant’Egidio (40 km ; 39 minutes) ; Firenze Peretola (147 km ; 1h41) ; Roma Ciampino (212 km ; 2h31) ; Pisa Galilei (215 km ; 2h32) ; Roma Fiumicino (230 km ; 2 h 40) ; Bologne Marconi (235 km ; 2 h 35)