$3,437,547

Venta Apartamento 8 Pieces

  • 4 Chambres
  • 2 SdB
  • 2,691 Sqft
  • Mis à jour: Août 3
  • 2
    Vues des 30 derniers jours

À propos de la propriété

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iad France - Pauline Bach vous propose: Seul au 3ème étage d’un très bel immeuble haussmannien, cet appartement d’exception de 250 m² propose un cadre de vie idéal pour une famille, tout en offrant des espaces de réception exceptionnels.

La galerie d’entrée ouvre sur une très belle triple réception, elle dessert également d’un côté la master bedroom et de l’autre un grand bureau qui pourr
iad France - Pauline Bach offers: Alone on the 3rd floor of a beautiful Haussmannian building, this exceptional 250 m² apartment provides an ideal living environment for a family, while offering outstanding reception areas.

The entrance gallery opens onto a stunning triple reception room. On one side, it leads to the master bedroom, and on the other, to a large office that could become a
iad France - Pauline Bach vous propose: Seul au 3ème étage d’un très bel immeuble haussmannien, cet appartement d’exception de 250 m² propose un cadre de vie idéal pour une famille, tout en offrant des espaces de réception exceptionnels.

La galerie d’entrée ouvre sur une très belle triple réception, elle dessert également d’un côté la master bedroom et de l’autre un grand bureau qui pourrait devenir une cinquième chambre avec sa salle de bains. Au calme sur une large cour, se trouvent ensuite trois chambres, deux salles de bains, et une buanderie.

Trois chambres de service situées au 6e étage sont vendues avec l’appartement pour un montant de 150000 euros, dont deux peuvent être réunies avec des points d’eau afin de créer un studio d’environ 20 m², .
Localisation très recherchée, à proximité immédiate du métro, des commerces et d’écoles renommées telles que Fénelon, Sainte Ursule et Carnot.

Parquet, moulures, cheminées, parties communes de standing,
Deux caves complètent ce bien.
Professions libérales autorisées.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : [hidden information]€ par mois (soit 10000 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pauline Bach offers: Alone on the 3rd floor of a beautiful Haussmannian building, this exceptional 250 m² apartment provides an ideal living environment for a family, while offering outstanding reception areas.

The entrance gallery opens onto a stunning triple reception room. On one side, it leads to the master bedroom, and on the other, to a large office that could become a fifth bedroom with its own bathroom. Quietly situated overlooking a large courtyard, there are three bedrooms, two bathrooms, and a laundry room.

Three service rooms located on the 6th floor are sold with the apartment for 150,000 euros. Two of these can be combined with plumbing to create a studio of about 20 m².

Highly sought-after location, close to the metro, shops, and renowned schools such as Fénelon, Sainte Ursule, and Carnot.

- Parquet flooring
- Moldings
- Fireplaces
- Prestigious common areas
- Two cellars complete this property
- Liberal professions allowed

This real estate listing concerns 1 lot in a co-ownership of 6 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €833.33 per month (€10,000 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.

Energy display information for this property: ENERGY class E with an index of 289 and CLIMATE class E with an index of 63. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Pauline Bach, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Appartement

  • Étages

    6

  • Prix/pied²

    $1,277

  • Émissions

    E

  • Consommation

    E

Caractéristiques

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Pereire-Malesherbes, Paris 17e Arrondissement, Paris Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé

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Dernière mise à jour
Août 3
Première mise en ligne
Nov 6, 2025
Référence de l’annonce
1881775
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