$677,947
Vente Appartement 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 668 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Romain Sarradin vous propose: PARIS 17e – BATIGNOLLES / RUE TRUFFAUT – 3 PIÈCES – 62 M² – ASCENSEUR : Au cOEur des Batignolles, rue Truffaut, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, découvrez cet appartement de 62 m² au charme de l’ancien, situé au 1er étage avec ascenseur. Donnant sur cour, au calme, cet appartement exposé Est se compose
iad France - Romain Sarradin offers you: PARIS 17th – BATIGNOLLES / RUE TRUFFAUT – 3 ROOMS – 62 M² – ELEVATOR: In the heart of Batignolles, Rue Truffaut, close to shops, schools, transport, and green spaces, discover this charming 62 m² apartment with old-world character, located on the 1st floor with elevator access. Facing the courtyard and quiet, this east-facing apartment consists of:
iad France - Romain Sarradin vous propose: PARIS 17e – BATIGNOLLES / RUE TRUFFAUT – 3 PIÈCES – 62 M² – ASCENSEUR : Au cOEur des Batignolles, rue Truffaut, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, découvrez cet appartement de 62 m² au charme de l’ancien, situé au 1er étage avec ascenseur. Donnant sur cour, au calme, cet appartement exposé Est se compose :
- D’un séjour / salle à manger avec parquet, moulures et cheminée
- D’une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- D’une chambre de 12 m2
- D’un espace complémentaire d’environ 8 m², actuellement aménagé en coin nuit, pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau
- D’une salle de bains avec espace buanderie
- Des WC séparés
LES ATOUTS DU BIEN :
- Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminée
- Configuration modulable : possibilité de conserver le coin nuit comme chambre d’appoint / bureau, ou de retrouver un vaste séjour d’environ 30 m2
- Appartement donnant sur cour, au calme
- Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres
- Ascenseur et cave
- Garage à vélos extérieur dans la cour de la copropriété
- Façade ravalée récemment
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ :
- Commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate
- Métros Brochant (ligne 13), Pont Cardinet (ligne 14, ligne L), Place de Clichy (ligne 2)
- Square des Batignolles et parc Martin-Luther-King à proximité
- Quartier vivant et familial, apprécié pour ses commerces de proximité et son atmosphère de village
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cet appartement selon vos envies. Un appartement de caractère, au calme, avec un véritable potentiel d’aménagement, dans l’un des quartiers les plus recherchés du 17e arrondissement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.67€ par mois (soit 3260 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- D’un séjour / salle à manger avec parquet, moulures et cheminée
- D’une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- D’une chambre de 12 m2
- D’un espace complémentaire d’environ 8 m², actuellement aménagé en coin nuit, pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau
- D’une salle de bains avec espace buanderie
- Des WC séparés
LES ATOUTS DU BIEN :
- Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminée
- Configuration modulable : possibilité de conserver le coin nuit comme chambre d’appoint / bureau, ou de retrouver un vaste séjour d’environ 30 m2
- Appartement donnant sur cour, au calme
- Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres
- Ascenseur et cave
- Garage à vélos extérieur dans la cour de la copropriété
- Façade ravalée récemment
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ :
- Commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate
- Métros Brochant (ligne 13), Pont Cardinet (ligne 14, ligne L), Place de Clichy (ligne 2)
- Square des Batignolles et parc Martin-Luther-King à proximité
- Quartier vivant et familial, apprécié pour ses commerces de proximité et son atmosphère de village
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cet appartement selon vos envies. Un appartement de caractère, au calme, avec un véritable potentiel d’aménagement, dans l’un des quartiers les plus recherchés du 17e arrondissement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.67€ par mois (soit 3260 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Romain Sarradin offers you: PARIS 17th – BATIGNOLLES / RUE TRUFFAUT – 3 ROOMS – 62 M² – ELEVATOR: In the heart of Batignolles, Rue Truffaut, close to shops, schools, transport, and green spaces, discover this charming 62 m² apartment with old-world character, located on the 1st floor with elevator access. Facing the courtyard and quiet, this east-facing apartment consists of:
- A living/dining room with parquet flooring, moldings, and a fireplace
- An independent, fitted, and equipped kitchen
- A 12 m² bedroom
- An additional space of about 8 m², currently set up as a sleeping area, which can serve as a second bedroom or office
- A bathroom with laundry area
- Separate toilets
PROPERTY ADVANTAGES:
- Old-world charm: parquet, moldings, fireplace
- Flexible layout: possibility to keep the sleeping area as a guest bedroom/office or restore a large living room of about 30 m²
- Apartment facing the courtyard, quiet
- Double glazing on all windows
- Elevator and cellar
- Outdoor bike garage in the condominium courtyard
- Recently renovated facade
A SOUGHT-AFTER LOCATION:
- Shops, restaurants, and schools very close by
- Metro stations Brochant (line 13), Pont Cardinet (line 14, line L), Place de Clichy (line 2)
- Square des Batignolles and Martin-Luther-King park nearby
- Lively and family-friendly neighborhood, appreciated for its local shops and village atmosphere
Some refreshing work is to be expected, offering the opportunity to personalize this apartment according to your wishes. A characterful, quiet apartment with real potential for customization, in one of the most sought-after neighborhoods of the 17th arrondissement.
This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 60 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €271.67 per month (i.e., €3,260 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Romain Sarradin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- A living/dining room with parquet flooring, moldings, and a fireplace
- An independent, fitted, and equipped kitchen
- A 12 m² bedroom
- An additional space of about 8 m², currently set up as a sleeping area, which can serve as a second bedroom or office
- A bathroom with laundry area
- Separate toilets
PROPERTY ADVANTAGES:
- Old-world charm: parquet, moldings, fireplace
- Flexible layout: possibility to keep the sleeping area as a guest bedroom/office or restore a large living room of about 30 m²
- Apartment facing the courtyard, quiet
- Double glazing on all windows
- Elevator and cellar
- Outdoor bike garage in the condominium courtyard
- Recently renovated facade
A SOUGHT-AFTER LOCATION:
- Shops, restaurants, and schools very close by
- Metro stations Brochant (line 13), Pont Cardinet (line 14, line L), Place de Clichy (line 2)
- Square des Batignolles and Martin-Luther-King park nearby
- Lively and family-friendly neighborhood, appreciated for its local shops and village atmosphere
Some refreshing work is to be expected, offering the opportunity to personalize this apartment according to your wishes. A characterful, quiet apartment with real potential for customization, in one of the most sought-after neighborhoods of the 17th arrondissement.
This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 60 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €271.67 per month (i.e., €3,260 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Romain Sarradin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$1,015
-
Émissions
F
-
Consommation
F
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Pereire-Malesherbes, Paris 17e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
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Première mise en ligne
Novembre 15
Référence de l’annonce
2158097
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