$2,786,288
Appartement à Paris
- 2,735 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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PARIS 11e – RUE JEAN-PIERRE-TIMBAUD – LOFT ATYPIQUE DE 240,77 m² – UN LIEU UNIQUE À RÉINVENTERAu cœur du 11e arrondissement, dans le quartier particulièrement vivant et recherché de la rue Jean-Pierre-Timbaud, découvrez un lieu singulier offrant un potentiel exceptionnel pour la création d’un véritable loft parisien.Développant 240,77 m² loi Carrez et 254,17 m² au sol, cet espace situé en rez-de-c
PARIS 11th – RUE JEAN-PIERRE-TIMBAUD – UNIQUE 240.77 m² LOFT – A ONE-OF-A-KIND SPACE TO REINVENT
In the heart of the 11th arrondissement, in the lively and sought-after neighborhood of Rue Jean-Pierre-Timbaud, discover a distinctive space offering exceptional potential to create a true Parisian loft. Covering 240.77 m² (Carrez law) and 254.17 m² on the floor, this ground-floor property in
In the heart of the 11th arrondissement, in the lively and sought-after neighborhood of Rue Jean-Pierre-Timbaud, discover a distinctive space offering exceptional potential to create a true Parisian loft. Covering 240.77 m² (Carrez law) and 254.17 m² on the floor, this ground-floor property in
PARIS 11e – RUE JEAN-PIERRE-TIMBAUD – LOFT ATYPIQUE DE 240,77 m² – UN LIEU UNIQUE À RÉINVENTERAu cœur du 11e arrondissement, dans le quartier particulièrement vivant et recherché de la rue Jean-Pierre-Timbaud, découvrez un lieu singulier offrant un potentiel exceptionnel pour la création d’un véritable loft parisien.Développant 240,77 m² loi Carrez et 254,17 m² au sol, cet espace situé en rez-de-chaussée d’une copropriété se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son architecture intérieure résolument atypique.Organisé sur différents niveaux, il bénéficie d’une pièce principale aux beaux volumes, sublimée par une verrière qui apporte une identité architecturale forte et ouvre de nombreuses perspectives d’aménagement.Les espaces existants, comprenant notamment une salle de jeux, un espace avec bar et un coin cuisine, constituent une base intéressante pour imaginer une distribution entièrement repensée : vaste pièce de réception, cuisine ouverte avec îlot central, espace salon, suite parentale, chambres supplémentaires ou encore bureau.Avec plus de 240 m², les possibilités de conception sont nombreuses pour créer un loft contemporain, mêlant esprit industriel, volumes décloisonnés et espaces de vie généreux.Situé dans un environnement particulièrement dynamique, au milieu des restaurants, bars, commerces et lieux de vie du 11e arrondissement, ce bien offre l’opportunité de concevoir un lieu de vie hors du commun, à l’image de ses futurs occupants.Un projet rare pour les amateurs d’architecture atypique et les passionnés de grands espaces souhaitant créer un loft unique au cœur de Paris.Bien actuellement à usage commercial et libre de toute occupation. Transformation en habitation soumise à l’étude de faisabilité et à l’obtention des autorisations administratives et de copropriété nécessaires.Dans une copropriété de 245 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 588 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Amélie DESVIGNESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882202278 RCP MMA n°150014J.GoodLink Immobilier, votre agence immobilière digitale en Île-de-France, en Aquitaine et en Corse.Rejoignez-nous et développez votre activité : complément de revenus ou véritable carrière dans l’immobilier, nous vous accompagnons à votre rythme.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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PARIS 11th – RUE JEAN-PIERRE-TIMBAUD – UNIQUE 240.77 m² LOFT – A ONE-OF-A-KIND SPACE TO REINVENT
In the heart of the 11th arrondissement, in the lively and sought-after neighborhood of Rue Jean-Pierre-Timbaud, discover a distinctive space offering exceptional potential to create a true Parisian loft. Covering 240.77 m² (Carrez law) and 254.17 m² on the floor, this ground-floor property in a condominium stands out for its generous volumes, high ceilings, and strikingly atypical interior architecture.
Spread over multiple levels, it features a main room with impressive space, enhanced by a glass roof that gives it a strong architectural identity and opens up many layout possibilities. Existing areas include:
- A games room
- A bar area
- A kitchen corner
These provide an interesting foundation to imagine a completely redesigned layout: a large reception room, open kitchen with central island, living area, master suite, additional bedrooms, or an office.
With over 240 m², there are numerous design possibilities to create a contemporary loft blending industrial spirit, open volumes, and generous living spaces.
Located in a vibrant environment surrounded by restaurants, bars, shops, and social venues of the 11th arrondissement, this property offers the chance to design an extraordinary living space reflecting its future occupants.
A rare project for lovers of unique architecture and spacious interiors wishing to create a one-of-a-kind loft in the heart of Paris.
Currently used for commercial purposes and free of occupation. Conversion to residential use is subject to feasibility study and obtaining necessary administrative and condominium approvals.
Part of a condominium with 245 units. Average share of the annual budget: €5,588. No ongoing legal proceedings.
Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,460 and €2,000 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your GoodLink Immobilier advisor: Amélie DESVIGNES
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 882202278 RCP MMA No. 150014J.
GoodLink Immobilier, your digital real estate agency in Île-de-France, Aquitaine, and Corsica.
Join us and grow your business: whether as additional income or a full career in real estate, we support you at your own pace.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the 11th arrondissement, in the lively and sought-after neighborhood of Rue Jean-Pierre-Timbaud, discover a distinctive space offering exceptional potential to create a true Parisian loft. Covering 240.77 m² (Carrez law) and 254.17 m² on the floor, this ground-floor property in a condominium stands out for its generous volumes, high ceilings, and strikingly atypical interior architecture.
Spread over multiple levels, it features a main room with impressive space, enhanced by a glass roof that gives it a strong architectural identity and opens up many layout possibilities. Existing areas include:
- A games room
- A bar area
- A kitchen corner
These provide an interesting foundation to imagine a completely redesigned layout: a large reception room, open kitchen with central island, living area, master suite, additional bedrooms, or an office.
With over 240 m², there are numerous design possibilities to create a contemporary loft blending industrial spirit, open volumes, and generous living spaces.
Located in a vibrant environment surrounded by restaurants, bars, shops, and social venues of the 11th arrondissement, this property offers the chance to design an extraordinary living space reflecting its future occupants.
A rare project for lovers of unique architecture and spacious interiors wishing to create a one-of-a-kind loft in the heart of Paris.
Currently used for commercial purposes and free of occupation. Conversion to residential use is subject to feasibility study and obtaining necessary administrative and condominium approvals.
Part of a condominium with 245 units. Average share of the annual budget: €5,588. No ongoing legal proceedings.
Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,460 and €2,000 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your GoodLink Immobilier advisor: Amélie DESVIGNES
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 882202278 RCP MMA No. 150014J.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$1,019
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Terrasse
- Salle de jeux
- Plan d’étage 2D
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Haut plafond
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Léon-Blum Folie-Regnault, Paris 11e Arrondissement, Paris
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