$554,625
Appartement À Paris
- 1 Chambres
- 453 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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RARE : UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA BASTILLEParis 11e – Rue de Charonne | Métros : Bastille (L.1), Ledru-Rollin (L.8), Bréguet-Sabin (L.5)Vous rêvez de vivre l’effervescence du 11e tout en retrouvant le calme absolu une fois chez vous ? Nous vous présentons ce superbe 2 pièces de 42,06 m² (Loi Carrez), véritable cocon situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.LES ATOUTS CŒUR :
RARE: A HAVEN OF PEACE IN THE HEART OF BASTILLE
Paris 11th – Rue de Charonne | Metro: Bastille (Line 1), Ledru-Rollin (Line 8), Bréguet-Sabin (Line 5)
Do you dream of experiencing the vibrant life of the 11th arrondissement while enjoying absolute calm once home? We present this superb 2-room apartment of 42.06 m² (Loi Carrez), a true cocoon located in one of the capital’s most sought
Paris 11th – Rue de Charonne | Metro: Bastille (Line 1), Ledru-Rollin (Line 8), Bréguet-Sabin (Line 5)
Do you dream of experiencing the vibrant life of the 11th arrondissement while enjoying absolute calm once home? We present this superb 2-room apartment of 42.06 m² (Loi Carrez), a true cocoon located in one of the capital’s most sought
RARE : UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA BASTILLEParis 11e – Rue de Charonne | Métros : Bastille (L.1), Ledru-Rollin (L.8), Bréguet-Sabin (L.5)Vous rêvez de vivre l’effervescence du 11e tout en retrouvant le calme absolu une fois chez vous ? Nous vous présentons ce superbe 2 pièces de 42,06 m² (Loi Carrez), véritable cocon situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.LES ATOUTS CŒUR :CALME ABSOLU : Niché au sein d’une petite copropriété ancienne, l’appartement donne intégralement sur une magnifique cour pavée et végétalisée. Un luxe rare à Paris.INTIMITÉ TOTALE : Situé au 1er étage (sans ascenseur), vous êtes seul sur le palier. Pas de voisins de palier, une tranquillité garantie.LUMIÈRE & EXPOSITION : Grâce à son exposition Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de l’après-midi.UN AGENCEMENT SANS PERTE DE PLACE :L’appartement, en bon état général, offre un plan optimal :Une pièce à vivre chaleureuse avec cuisine ouverte (à installer selon vos goûts, idéal pour personnaliser votre espace).Une chambre spacieuse.Une salle d’eau fonctionnelle avec WC.PRESTATIONS & COPROPRIÉTÉ :Double vitrage intégral.Faibles charges (petite copropriété).Le mot de l’expert : ’C’est le bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. La Rue de Charonne est une adresse mythique, et trouver un appartement sur cour végétalisée, seul à l’étage et à 5 minutes de trois lignes de métro est une opportunité unique.’Emplacement de 1er choix. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1469.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
RARE: A HAVEN OF PEACE IN THE HEART OF BASTILLE
Paris 11th – Rue de Charonne | Metro: Bastille (Line 1), Ledru-Rollin (Line 8), Bréguet-Sabin (Line 5)
Do you dream of experiencing the vibrant life of the 11th arrondissement while enjoying absolute calm once home? We present this superb 2-room apartment of 42.06 m² (Loi Carrez), a true cocoon located in one of the capital’s most sought-after neighborhoods.
KEY FEATURES:
- ABSOLUTE CALM: Nestled within a small historic building, the apartment overlooks a beautiful paved and green courtyard. A rare luxury in Paris.
- TOTAL PRIVACY: Located on the 1st floor (no elevator), you are alone on the landing. No neighbors on the same floor, ensuring tranquility.
- LIGHT & EXPOSURE: Thanks to its west-facing orientation, the apartment enjoys beautiful natural light throughout the afternoon.
- EFFICIENT LAYOUT WITHOUT WASTED SPACE:
• A warm living room with an open kitchen (to be installed according to your taste, ideal for personalizing your space).
• A spacious bedroom.
• A functional bathroom with toilet.
AMENITIES & BUILDING:
- Double glazing throughout.
- Low charges (small co-ownership).
Expert’s note: ”This is the ideal property for a first purchase or a pied-à-terre. Rue de Charonne is a legendary address, and finding an apartment overlooking a green courtyard, alone on the floor, and just 5 minutes from three metro lines is a unique opportunity.”
Prime location. Don’t wait, contact us for a visit!
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 42 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1085.00 and €1469.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Paris 11th – Rue de Charonne | Metro: Bastille (Line 1), Ledru-Rollin (Line 8), Bréguet-Sabin (Line 5)
Do you dream of experiencing the vibrant life of the 11th arrondissement while enjoying absolute calm once home? We present this superb 2-room apartment of 42.06 m² (Loi Carrez), a true cocoon located in one of the capital’s most sought-after neighborhoods.
KEY FEATURES:
- ABSOLUTE CALM: Nestled within a small historic building, the apartment overlooks a beautiful paved and green courtyard. A rare luxury in Paris.
- TOTAL PRIVACY: Located on the 1st floor (no elevator), you are alone on the landing. No neighbors on the same floor, ensuring tranquility.
- LIGHT & EXPOSURE: Thanks to its west-facing orientation, the apartment enjoys beautiful natural light throughout the afternoon.
- EFFICIENT LAYOUT WITHOUT WASTED SPACE:
• A warm living room with an open kitchen (to be installed according to your taste, ideal for personalizing your space).
• A spacious bedroom.
• A functional bathroom with toilet.
AMENITIES & BUILDING:
- Double glazing throughout.
- Low charges (small co-ownership).
Expert’s note: ”This is the ideal property for a first purchase or a pied-à-terre. Rue de Charonne is a legendary address, and finding an apartment overlooking a green courtyard, alone on the floor, and just 5 minutes from three metro lines is a unique opportunity.”
Prime location. Don’t wait, contact us for a visit!
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 42 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1085.00 and €1469.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1890
-
Prix/pied²
$1,225
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Cuisine ouverte
- Plan d’étage 2D
- Climatisation
Explorez le secteur
Léon-Blum Folie-Regnault, Paris 11e Arrondissement, Paris
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