$995,946
Appartement À Paris
- 1 Chambres
- 722 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Dans un cadre privilégié, à deux pas de la Coulée verte et du Bois de Vincennes, découvrez ce superbe 2/3 pièces de 67 m² Carrez, pensé comme un véritable havre de paix, suspendu au-dessus de la ville.Situé au dernier étage (avec ascenseur) d’une petite résidence (9 appartements), parfaitement entretenue, ce bien rare offre une intimité totale : l’entrée s’effectue au 7ème étage, d’où un escalier
In a privileged setting, discover this superb 2/3-room apartment of 67 m² Carrez, designed as a true haven of peace, suspended above the city. Located on the top floor (with elevator) of a small residence (9 apartments), perfectly maintained, this rare property offers complete privacy: the entrance is on the 7th floor, from where a private internal staircase leads directly to the rest of the apart
Dans un cadre privilégié, à deux pas de la Coulée verte et du Bois de Vincennes, découvrez ce superbe 2/3 pièces de 67 m² Carrez, pensé comme un véritable havre de paix, suspendu au-dessus de la ville.Situé au dernier étage (avec ascenseur) d’une petite résidence (9 appartements), parfaitement entretenue, ce bien rare offre une intimité totale : l’entrée s’effectue au 7ème étage, d’où un escalier intérieur et privatif vous mène directement au reste de l’appartement situé au 8ème étage (seul sur le palier).UNE SENSATION UNIQUE DE LIBERTÉ ET DE TRANQUILLITÉ-Esprit « maison sur le toit » : traversant, sans aucun vis-à-vis et baigné de lumière tout au long de la journée, l’appartement garantit une quiétude et une confidentialité rares à Paris.-Terrasse d’exception (30 m²) de plain-pied : exposée Sud-Ouest, cette vaste terrasse baignée de soleil offre un prolongement naturel du bien, pour vos moments de détente, déjeuners en plein air ou verres au coucher du soleil.-Vue panoramique à 360° : la vue est dégagée et imprenable sur tout Paris, dévoilant la Tour Eiffel. Magique !DES ESPACES DE VIE PENSÉS POUR LE CONFORT-Un espace de vie chaleureux : un grand séjour de plus de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre.-Une cuisine indépendante : entièrement aménagée, équipée et refaite à neuf.-Un espace nuit : la chambre principale est complétée par une salle d’eau avec douche et WC.-Un bureau sous véranda : Travailler dans le calme avec Paris à vos pieds... Cet espace vitré, baigné de lumière, offre un cadre de télétravail unique et inspirant, pouvant également servir de chambre d’appoint.UN CADRE IDÉAL, ENTRE HAVRE DE PAIX ET VIE DE QUARTIER-Situation à deux pas de l’animation commerçante de la rue du Rendez-Vous (commerces de bouche, restaurants, marché...) et à proximité du métro (station Picpus, ligne 6 ; Porte de Vincennes, ligne 1),-Ce bien rare est idéal pour un pied-à-terre d’exception, un actif à la recherche d’un lieu de vie inspirant ou un couple en quête d’un cocon confidentiel.DES PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ-Double vitrage, volets roulants électriques solaires, parquet en bois massif, cuisine refaite à neuf.-Une cave saine en sous-sol et une place de stationnement (au 1 er sous-sol) sécurisée.Un bien d’exception, prêt à emménager. Coup de cœur en vue. Une visite s’impose !Laurence Etchart • EI • RCS Paris n°481 241 289 • Carte professionnelle N°CPI75012022000000620 • CCI de Paris Île-de-France.LAURENCE ECHART - MOVENDIS NE RECOIT NI DETIENT D’AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION OU DE SA COMMISSION.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 236 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a privileged setting, discover this superb 2/3-room apartment of 67 m² Carrez, designed as a true haven of peace, suspended above the city. Located on the top floor (with elevator) of a small residence (9 apartments), perfectly maintained, this rare property offers complete privacy: the entrance is on the 7th floor, from where a private internal staircase leads directly to the rest of the apartment on the 8th floor (alone on the landing).
A UNIQUE SENSATION OF FREEDOM AND TRANQUILITY
- ”House on the roof” spirit: cross-ventilated, with no overlooking neighbors and bathed in light throughout the day, the apartment guarantees rare quietness and confidentiality in Paris.
- Exceptional terrace (30 m²) on the same level: facing southwest, this large sun-drenched terrace offers a natural extension of the property for your moments of relaxation, outdoor lunches, or sunset drinks.
- 360° panoramic view: the view is clear and unobstructed over all of Paris, revealing the Eiffel Tower. Magical!
LIVING SPACES DESIGNED FOR COMFORT
- A warm living area: a large living room of over 25 m², ideal for entertaining or relaxing.
- An independent kitchen: fully fitted, equipped, and newly renovated.
- A sleeping area: the main bedroom is complemented by a bathroom with shower and toilet.
- An office under a veranda: work in peace with Paris at your feet... This glazed space, flooded with light, offers a unique and inspiring teleworking environment and can also serve as a guest bedroom.
AN IDEAL SETTING, BETWEEN HAVEN OF PEACE AND NEIGHBORHOOD LIFE
- Located just steps from the lively shops of rue du Rendez-Vous (food shops, restaurants, market...) and close to the metro (Picpus station, line 6; Porte de Vincennes, line 1).
- This rare property is ideal as an exceptional pied-à-terre, for a professional seeking an inspiring living space, or a couple looking for a private cocoon.
QUALITY FEATURES & EQUIPMENT
- Double glazing, solar electric roller shutters, solid wood flooring, newly renovated kitchen.
- A dry cellar in the basement and a secured parking space (on the first basement level).
An exceptional property, ready to move in. A real favorite. A visit is a must!
Laurence Etchart • EI • RCS Paris no. • Professional card N°CPI75012022000000620 • CCI de Paris Île-de-France.
LAURENCE ECHART - MOVENDIS DOES NOT RECEIVE OR HOLD ANY FUNDS, EFFECTS, OR VALUES OTHER THAN THOSE REPRESENTING ITS REMUNERATION OR COMMISSION.
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 26 lots. Average share of the provisional budget: €3,236/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,320.00 and €1,840.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A UNIQUE SENSATION OF FREEDOM AND TRANQUILITY
- ”House on the roof” spirit: cross-ventilated, with no overlooking neighbors and bathed in light throughout the day, the apartment guarantees rare quietness and confidentiality in Paris.
- Exceptional terrace (30 m²) on the same level: facing southwest, this large sun-drenched terrace offers a natural extension of the property for your moments of relaxation, outdoor lunches, or sunset drinks.
- 360° panoramic view: the view is clear and unobstructed over all of Paris, revealing the Eiffel Tower. Magical!
LIVING SPACES DESIGNED FOR COMFORT
- A warm living area: a large living room of over 25 m², ideal for entertaining or relaxing.
- An independent kitchen: fully fitted, equipped, and newly renovated.
- A sleeping area: the main bedroom is complemented by a bathroom with shower and toilet.
- An office under a veranda: work in peace with Paris at your feet... This glazed space, flooded with light, offers a unique and inspiring teleworking environment and can also serve as a guest bedroom.
AN IDEAL SETTING, BETWEEN HAVEN OF PEACE AND NEIGHBORHOOD LIFE
- Located just steps from the lively shops of rue du Rendez-Vous (food shops, restaurants, market...) and close to the metro (Picpus station, line 6; Porte de Vincennes, line 1).
- This rare property is ideal as an exceptional pied-à-terre, for a professional seeking an inspiring living space, or a couple looking for a private cocoon.
QUALITY FEATURES & EQUIPMENT
- Double glazing, solar electric roller shutters, solid wood flooring, newly renovated kitchen.
- A dry cellar in the basement and a secured parking space (on the first basement level).
An exceptional property, ready to move in. A real favorite. A visit is a must!
Laurence Etchart • EI • RCS Paris no. • Professional card N°CPI75012022000000620 • CCI de Paris Île-de-France.
LAURENCE ECHART - MOVENDIS DOES NOT RECEIVE OR HOLD ANY FUNDS, EFFECTS, OR VALUES OTHER THAN THOSE REPRESENTING ITS REMUNERATION OR COMMISSION.
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 26 lots. Average share of the provisional budget: €3,236/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,320.00 and €1,840.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$1,380
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Vue sur la ville
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
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Bois de Vincennes, Paris 12e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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2023
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Première mise en ligne
Octobre 23
Référence de l’annonce
VA1964-MOVENDIS
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