$1,425,940
Appartement à Paris
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,324 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Paris 11ème - EXCLUSIVITÉ KMI - SAINT-AMBROISE / BASTILLE - Grand appartement familial - 4 pièces + Cave + Possibilité de box en sus - Situé au cœur du 11ème arrondissement, rue Sedaine, cet appartement bénéficie d’une adresse particulièrement prisée, à la confluence de trois quartiers emblématiques de Paris : Saint-Ambroise, le Marais et Bastille. À quelques minutes à pied de la Place de la Basti
Paris 11th - KMI EXCLUSIVE - SAINT-AMBROISE / BASTILLE - Large family apartment - 4 rooms + cellar + possibility of an additional parking box
Located in the heart of the 11th arrondissement on rue Sedaine, this apartment enjoys a highly sought-after address at the intersection of three iconic Paris neighborhoods: Saint-Ambroise, Le Marais, and Bastille.
Just minutes on foot from
Located in the heart of the 11th arrondissement on rue Sedaine, this apartment enjoys a highly sought-after address at the intersection of three iconic Paris neighborhoods: Saint-Ambroise, Le Marais, and Bastille.
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Paris 11ème - EXCLUSIVITÉ KMI - SAINT-AMBROISE / BASTILLE - Grand appartement familial - 4 pièces + Cave + Possibilité de box en sus - Situé au cœur du 11ème arrondissement, rue Sedaine, cet appartement bénéficie d’une adresse particulièrement prisée, à la confluence de trois quartiers emblématiques de Paris : Saint-Ambroise, le Marais et Bastille. À quelques minutes à pied de la Place de la Bastille, du marché de la Bastille (l’un des plus animés de Paris), du boulevard Beaumarchais et des ruelles du Marais, vous profiterez d’une vie de quartier exceptionnelle, alliant art de vivre parisien, commerces de bouche, galeries, restaurants et vie culturelle intense. Le secteur est également très bien desservi par les transports (métros Voltaire, Bréguet-Sabin, Saint-Ambroise, Bastille), et bénéficie d’espaces verts à proximité immédiate, notamment le square Maurice Gardette. Au sein d’un immeuble des années 1970, parfaitement entretenu, l’appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Traversant, il offre un calme appréciable et une belle luminosité grâce à ses doubles expositions. Il se compose d’une galerie d’entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine dînatoire indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les volumes sont bien proportionnés, la distribution fonctionnelle, et aucun travaux importants ne sont à prévoir. Appartement familial par excellence, lumineux, paisible et sans vis-à-vis, il constitue une opportunité rare pour une résidence principale de standing dans l’un des arrondissements les plus vivants de la capitale. Une cave complète ce bien. Possibilité de box en sus.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 668 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1239.00 € et 1677.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t4-5-paris-vente-fr_VA4285.htm
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Paris 11th - KMI EXCLUSIVE - SAINT-AMBROISE / BASTILLE - Large family apartment - 4 rooms + cellar + possibility of an additional parking box
Located in the heart of the 11th arrondissement on rue Sedaine, this apartment enjoys a highly sought-after address at the intersection of three iconic Paris neighborhoods: Saint-Ambroise, Le Marais, and Bastille.
Just minutes on foot from Place de la Bastille, the lively Bastille market (one of the busiest in Paris), boulevard Beaumarchais, and the charming streets of Le Marais, you will enjoy an exceptional neighborhood lifestyle combining Parisian art of living, gourmet shops, galleries, restaurants, and a vibrant cultural scene.
The area is also very well served by public transport (Voltaire, Bréguet-Sabin, Saint-Ambroise, Bastille metro stations) and benefits from nearby green spaces, notably the Maurice Gardette square.
Situated in a well-maintained 1970s building, the apartment is on the second floor with elevator access. It is through-crossing, offering pleasant tranquility and beautiful natural light thanks to its dual exposure.
It comprises:
- An entrance gallery
- A spacious living room
- An independent eat-in kitchen
- Three bedrooms
- A bathroom
- A shower room
- Separate toilets
The rooms are well-proportioned, the layout functional, and no major work is needed.
A quintessential family apartment, bright, peaceful, and without any overlooking neighbors, it represents a rare opportunity for a high-quality primary residence in one of the capital’s most vibrant districts.
A cellar completes this property.
Possibility of an additional parking box.
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 38 lots.
Average share of the annual budget: €5,668.
No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,239 and €1,677.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Find the listing from the real estate agency Cabinet KMI OBERKAMPF at: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of the 11th arrondissement on rue Sedaine, this apartment enjoys a highly sought-after address at the intersection of three iconic Paris neighborhoods: Saint-Ambroise, Le Marais, and Bastille.
Just minutes on foot from Place de la Bastille, the lively Bastille market (one of the busiest in Paris), boulevard Beaumarchais, and the charming streets of Le Marais, you will enjoy an exceptional neighborhood lifestyle combining Parisian art of living, gourmet shops, galleries, restaurants, and a vibrant cultural scene.
The area is also very well served by public transport (Voltaire, Bréguet-Sabin, Saint-Ambroise, Bastille metro stations) and benefits from nearby green spaces, notably the Maurice Gardette square.
Situated in a well-maintained 1970s building, the apartment is on the second floor with elevator access. It is through-crossing, offering pleasant tranquility and beautiful natural light thanks to its dual exposure.
It comprises:
- An entrance gallery
- A spacious living room
- An independent eat-in kitchen
- Three bedrooms
- A bathroom
- A shower room
- Separate toilets
The rooms are well-proportioned, the layout functional, and no major work is needed.
A quintessential family apartment, bright, peaceful, and without any overlooking neighbors, it represents a rare opportunity for a high-quality primary residence in one of the capital’s most vibrant districts.
A cellar completes this property.
Possibility of an additional parking box.
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 38 lots.
Average share of the annual budget: €5,668.
No ongoing legal proceedings.
Energy class C, Climate class C.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,239 and €1,677.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1966
-
Prix/pied²
$1,077
-
Consommation
C
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Léon-Blum Folie-Regnault, Paris 11e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
VA4285-KMI
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