$640,375
Appartement à Paris
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 776 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
-
6
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À propos de la propriété
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A voir la vidéo immersive, très utile, pour découvrir ce duplex.Entre Les Buttes Chaumont, le Canal St Martin et Belleville, superbe Loft d’artiste (style New Yorkais), de 87 m² au sol (62,52 m² Carrez + sous-sol aménagé de 23,15 m²), vendu en l’état, superbement meublé et équipé (SAUNA, matériel de musculation, etc...), comprenant un bel espace de vie (26 m²), prolongé par une cuisine ouverte dîn
Watch the immersive video, very useful for discovering this duplex. Located between Buttes Chaumont, Canal St Martin, and Belleville, this superb artist’s loft (New York style) offers 87 m² of floor space (62.52 m² Carrez + 23.15 m² finished basement). Sold as is, beautifully furnished and equipped (SAUNA, gym equipment, etc.). It includes: - A lovely living area (26 m²) extended by an open dining
A voir la vidéo immersive, très utile, pour découvrir ce duplex.Entre Les Buttes Chaumont, le Canal St Martin et Belleville, superbe Loft d’artiste (style New Yorkais), de 87 m² au sol (62,52 m² Carrez + sous-sol aménagé de 23,15 m²), vendu en l’état, superbement meublé et équipé (SAUNA, matériel de musculation, etc...), comprenant un bel espace de vie (26 m²), prolongé par une cuisine ouverte dînatoire, une chambre spacieuse (22,47 m²), avec dressing et accès à la cour commune à usage quasi-exclusif (très agréable dès qu’il fait beau).De style industriel et réalisé avec des équipements et des matériaux haut de gamme alliant Pierre de taille, Inox, Verre et Béton ciré.2 planchers de verre laissent apparaître le Sous/sol aménagé (23,15 m²), composé d’une grande salle de musculation de 12,40 m² (possible de la transformer en 2ème chambre, plan déjà prévu), avec son tapis de course professionnel, et d’une 2ème pièce de 10,75 m², réparties en une grande douche à l’italienne, un sauna et une belle baignoire lumineuse.L’ ensemble du mobilier et de l’électroménager est grancieusement cédé avec le Loft.Petite cave d’1,50 m² en sus, au RDC avec point d’eau.Jolie copropriété très bien entretenue de 15 logements, occupée en majorité par des propriétaires.3 accès par portes blindées et sécurisés (rue, cour et sous-sol cave).Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 370 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2246.00 et 2246.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App’Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANGCarte T CPI75012021000000813 RCP 500643218
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Watch the immersive video, very useful for discovering this duplex. Located between Buttes Chaumont, Canal St Martin, and Belleville, this superb artist’s loft (New York style) offers 87 m² of floor space (62.52 m² Carrez + 23.15 m² finished basement). Sold as is, beautifully furnished and equipped (SAUNA, gym equipment, etc.). It includes: - A lovely living area (26 m²) extended by an open dining kitchen - A spacious bedroom (22.47 m²) with a dressing room and access to the shared courtyard with almost exclusive use (very pleasant in good weather). The industrial style features high-end equipment and materials combining dressed stone, stainless steel, glass, and polished concrete. Two glass floors reveal the finished basement (23.15 m²), consisting of: - A large gym room of 12.40 m² (can be converted into a second bedroom, plans already made) with a professional treadmill - A second room of 10.75 m² divided into a large Italian shower, a sauna, and a beautiful bright bathtub. All furniture and appliances are generously included with the loft. There is a small cellar of 1.50 m² on the ground floor with a water point. The charming condominium is very well maintained, with 15 units mostly owner-occupied. There are 3 secure armored door accesses (street, courtyard, and basement cellar). Fees are the seller’s responsibility. In a condominium of 26 lots. Average share of the annual budget forecast: €2,370. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,246.00 and €2,246.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Your Loft App’Art & Co advisor: Founder - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1910
-
Prix/pied²
$826
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
- Cuisine ouverte
- Sauna
- Plan d’étage 3D
- Duplex
- Laveuse sécheuse
- Sous-sol
- Haut plafond
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Louis Blanc-Aqueduc, Paris 10e Arrondissement, Paris
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