$8,035,346
Paris 17e — Plaine Monceau — Hôtel Particulier à Usage De Bureaux (Usage Commercial) Avec Terrasse Résidentielle
- 7 Chambres
- 1 SdB
- 4,565 Sqft
- Mis à jour: Septembre 15
- 2
À propos de la propriété
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Paris 17e — Plaine-Monceau — Hôtel particulier à usage de bureaux (usage commercial) avec potentiel résidentiel
Au cœur du quartier très prisé de Plaine-Monceau, découvrez cet élégant hôtel particulier de la fin du XIXe siècle, d’une superficie de 424 m² répartis sur cinq niveaux. La propriété présente des volumes généreux, des caractéristiques architecturales raffinées et un aménagement
Au cœur du quartier très prisé de Plaine-Monceau, découvrez cet élégant hôtel particulier de la fin du XIXe siècle, d’une superficie de 424 m² répartis sur cinq niveaux. La propriété présente des volumes généreux, des caractéristiques architecturales raffinées et un aménagement
Paris 17th – Plaine-Monceau – Private Mansion for Office Use (Commercial Use) with Residential Potential
In the heart of the highly sought-after Plaine-Monceau district, discover this elegant late 19th-century private mansion, offering 424 sq.m. of floor space spread over five levels. The property boasts generous volumes, refined architectural features and a layout that can easily be adap
In the heart of the highly sought-after Plaine-Monceau district, discover this elegant late 19th-century private mansion, offering 424 sq.m. of floor space spread over five levels. The property boasts generous volumes, refined architectural features and a layout that can easily be adap
Paris 17e — Plaine-Monceau — Hôtel particulier à usage de bureaux (usage commercial) avec potentiel résidentiel
Au cœur du quartier très prisé de Plaine-Monceau, découvrez cet élégant hôtel particulier de la fin du XIXe siècle, d’une superficie de 424 m² répartis sur cinq niveaux. La propriété présente des volumes généreux, des caractéristiques architecturales raffinées et un aménagement qui peut facilement être adapté à une variété de projets.
Actuellement utilisé comme bureaux, le bien bénéficie d’un droit d’utilisation commerciale (« commercialité ») et offre de nombreuses possibilités de reconfiguration. Il pourrait notamment être converti en propriété résidentielle, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.
Dans le cadre d’un projet résidentiel, les volumes et l’aménagement généreux de la propriété permettraient de créer d’élégantes pièces de réception, dont un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que six à huit chambres. Le spacieux sous-sol aménagé pourrait également accueillir, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires, des équipements de loisirs tels qu’une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace bien-être.
Un **espace extérieur privatif de 42 m² vient encore renforcer cette propriété d’exception.
Une opportunité idéale pour un acheteur à la recherche d’un **projet résidentiel exceptionnel ou d’un investissement professionnel, au cœur du prestigieux quartier de Plaine-Monceau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : 9610€ ~ 13010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cœur du quartier très prisé de Plaine-Monceau, découvrez cet élégant hôtel particulier de la fin du XIXe siècle, d’une superficie de 424 m² répartis sur cinq niveaux. La propriété présente des volumes généreux, des caractéristiques architecturales raffinées et un aménagement qui peut facilement être adapté à une variété de projets.
Actuellement utilisé comme bureaux, le bien bénéficie d’un droit d’utilisation commerciale (« commercialité ») et offre de nombreuses possibilités de reconfiguration. Il pourrait notamment être converti en propriété résidentielle, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.
Dans le cadre d’un projet résidentiel, les volumes et l’aménagement généreux de la propriété permettraient de créer d’élégantes pièces de réception, dont un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que six à huit chambres. Le spacieux sous-sol aménagé pourrait également accueillir, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires, des équipements de loisirs tels qu’une salle de cinéma, une salle de sport ou un espace bien-être.
Un **espace extérieur privatif de 42 m² vient encore renforcer cette propriété d’exception.
Une opportunité idéale pour un acheteur à la recherche d’un **projet résidentiel exceptionnel ou d’un investissement professionnel, au cœur du prestigieux quartier de Plaine-Monceau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : 9610€ ~ 13010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Paris 17th – Plaine-Monceau – Private Mansion for Office Use (Commercial Use) with Residential Potential
In the heart of the highly sought-after Plaine-Monceau district, discover this elegant late 19th-century private mansion, offering 424 sq.m. of floor space spread over five levels. The property boasts generous volumes, refined architectural features and a layout that can easily be adapted to a variety of projects.
Currently used as offices, the property benefits from commercial use rights (“commercialité”) and offers numerous possibilities for reconfiguration. It could notably be converted into a residential property, subject to obtaining the necessary administrative approvals.
As part of a residential project, the property’s generous volumes and layout would allow for the creation of elegant reception rooms, including a living room, dining room and kitchen, as well as six to eight bedrooms. The spacious fitted basement could also accommodate, depending on the project and subject to the necessary authorisations, leisure facilities such as a cinema room, gym or wellness area.
A **private 42 sq.m. outdoor space further enhances this exceptional property.
An ideal opportunity for a buyer seeking an **exceptional residential project or a professional investment, in the heart of the prestigious Plaine-Monceau district. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : 9610€ ~ 13010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the highly sought-after Plaine-Monceau district, discover this elegant late 19th-century private mansion, offering 424 sq.m. of floor space spread over five levels. The property boasts generous volumes, refined architectural features and a layout that can easily be adapted to a variety of projects.
Currently used as offices, the property benefits from commercial use rights (“commercialité”) and offers numerous possibilities for reconfiguration. It could notably be converted into a residential property, subject to obtaining the necessary administrative approvals.
As part of a residential project, the property’s generous volumes and layout would allow for the creation of elegant reception rooms, including a living room, dining room and kitchen, as well as six to eight bedrooms. The spacious fitted basement could also accommodate, depending on the project and subject to the necessary authorisations, leisure facilities such as a cinema room, gym or wellness area.
A **private 42 sq.m. outdoor space further enhances this exceptional property.
An ideal opportunity for a buyer seeking an **exceptional residential project or a professional investment, in the heart of the prestigious Plaine-Monceau district. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : 9610€ ~ 13010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Domaine
-
Étages
6
-
Année de construction
1878
-
Prix/pied²
$1,760
Caractéristiques
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Pereire-Malesherbes, Paris 17e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 15
Première mise en ligne
Sep 15
Référence de l’annonce
87332697
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