$572,352
Venta Apartamento 2 Pieces
- 1 Chambres
- 1 SdB
- 496 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Ludivine Radigue vous propose: Square Gabriel-Fauré - Batignolles / Villiers – Une adresse privilégiée au calme, avec balcon
À l’abri de l’agitation parisienne, à deux pas de l’animation des Batignolles et de la rue de Lévis.
Situé au fond d’une impasse résidentielle particulièrement paisible, cet appartement de 2 pièces d’environ 47 m², avec un balcon de près de 3 m
À l’abri de l’agitation parisienne, à deux pas de l’animation des Batignolles et de la rue de Lévis.
Situé au fond d’une impasse résidentielle particulièrement paisible, cet appartement de 2 pièces d’environ 47 m², avec un balcon de près de 3 m
iad France - Ludivine Radigue offers you: Square Gabriel-Fauré - Batignolles / Villiers – A privileged, quiet address with a balcony.
Sheltered from the Parisian hustle and bustle, just steps from the lively Batignolles and rue de Lévis.
Located at the end of a particularly peaceful residential dead-end, this 2-room apartment of approximately 47 m², with a balcony of nearly 3 m²,
Sheltered from the Parisian hustle and bustle, just steps from the lively Batignolles and rue de Lévis.
Located at the end of a particularly peaceful residential dead-end, this 2-room apartment of approximately 47 m², with a balcony of nearly 3 m²,
iad France - Ludivine Radigue vous propose: Square Gabriel-Fauré - Batignolles / Villiers – Une adresse privilégiée au calme, avec balcon
À l’abri de l’agitation parisienne, à deux pas de l’animation des Batignolles et de la rue de Lévis.
Situé au fond d’une impasse résidentielle particulièrement paisible, cet appartement de 2 pièces d’environ 47 m², avec un balcon de près de 3 m², bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur du 17e arrondissement, entre Villiers et les Batignolles.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un agréable séjour de près de 24 m2, une cuisine séparée et aménagée, une chambre d’environ 12 m2, une salle de bains et des WC indépendants.
Son balcon, à l’écart de la circulation, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter du calme de cette adresse discrète.
Autre atout : une copropriété récemment rénovée, ayant bénéficié d’importants travaux de ravalement des façades et de réfection de l’étanchéité des terrasses, achevés en 2025. Un local à vélos est également à disposition des résidents.
À quelques minutes à pied, la rue de Lévis dévoile ses commerces de bouche, ses cafés et ses restaurants et les Batignolles offre une vie de quartier particulièrement appréciée.
Les stations Villiers (lignes 2 et 3) et Pont Cardinet (ligne 14) sont accessibles à quelques minutes à pied.
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 288 €/mois hors fonds travaux, comprenant notamment le chauffage collectif et l’eau chaude.
- Taxe foncière : 1 172 €/an.
- DPE : E.
- Diagnostic électrique : aucune anomalie.
Un appartement qui offre un cadre de vie calme et agréable, à deux pas de l’animation et des commerces des Batignolles.
Visite virtuelle sur demande.
Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À l’abri de l’agitation parisienne, à deux pas de l’animation des Batignolles et de la rue de Lévis.
Situé au fond d’une impasse résidentielle particulièrement paisible, cet appartement de 2 pièces d’environ 47 m², avec un balcon de près de 3 m², bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur du 17e arrondissement, entre Villiers et les Batignolles.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un agréable séjour de près de 24 m2, une cuisine séparée et aménagée, une chambre d’environ 12 m2, une salle de bains et des WC indépendants.
Son balcon, à l’écart de la circulation, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter du calme de cette adresse discrète.
Autre atout : une copropriété récemment rénovée, ayant bénéficié d’importants travaux de ravalement des façades et de réfection de l’étanchéité des terrasses, achevés en 2025. Un local à vélos est également à disposition des résidents.
À quelques minutes à pied, la rue de Lévis dévoile ses commerces de bouche, ses cafés et ses restaurants et les Batignolles offre une vie de quartier particulièrement appréciée.
Les stations Villiers (lignes 2 et 3) et Pont Cardinet (ligne 14) sont accessibles à quelques minutes à pied.
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 288 €/mois hors fonds travaux, comprenant notamment le chauffage collectif et l’eau chaude.
- Taxe foncière : 1 172 €/an.
- DPE : E.
- Diagnostic électrique : aucune anomalie.
Un appartement qui offre un cadre de vie calme et agréable, à deux pas de l’animation et des commerces des Batignolles.
Visite virtuelle sur demande.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ludivine Radigue offers you: Square Gabriel-Fauré - Batignolles / Villiers – A privileged, quiet address with a balcony.
Sheltered from the Parisian hustle and bustle, just steps from the lively Batignolles and rue de Lévis.
Located at the end of a particularly peaceful residential dead-end, this 2-room apartment of approximately 47 m², with a balcony of nearly 3 m², enjoys a prime location in the heart of the 17th arrondissement, between Villiers and Batignolles.
Situated on the 1st floor with elevator, it offers a pleasant living room of nearly 24 m², a separate fitted kitchen, a bedroom of about 12 m², a bathroom, and separate toilets.
Its balcony, away from traffic, is a true extension of the living space and allows you to enjoy the calm of this discreet address.
Additional advantage: a recently renovated condominium, which has undergone significant facade restoration and terrace waterproofing works, completed in 2025. A bike storage room is also available to residents.
Just a few minutes on foot, rue de Lévis reveals its food shops, cafes, and restaurants, and Batignolles offers a highly appreciated neighborhood life.
Villiers stations (lines 2 and 3) and Pont Cardinet (line 14) are accessible within a few minutes on foot.
Additional information:
- Condominium fees: €288/month excluding reserve fund, including collective heating and hot water.
- Property tax: €1,172/year.
- Energy Performance Certificate (EPC): E.
- Electrical inspection: no anomalies.
An apartment offering a calm and pleasant living environment, just steps from the lively Batignolles area and its shops.
Virtual tour available on request.
Contact me to arrange a visit!
This real estate listing concerns 1 unit located in a condominium of 12 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €288 per month (or €3,456 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Ludivine Radigue, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sheltered from the Parisian hustle and bustle, just steps from the lively Batignolles and rue de Lévis.
Located at the end of a particularly peaceful residential dead-end, this 2-room apartment of approximately 47 m², with a balcony of nearly 3 m², enjoys a prime location in the heart of the 17th arrondissement, between Villiers and Batignolles.
Situated on the 1st floor with elevator, it offers a pleasant living room of nearly 24 m², a separate fitted kitchen, a bedroom of about 12 m², a bathroom, and separate toilets.
Its balcony, away from traffic, is a true extension of the living space and allows you to enjoy the calm of this discreet address.
Additional advantage: a recently renovated condominium, which has undergone significant facade restoration and terrace waterproofing works, completed in 2025. A bike storage room is also available to residents.
Just a few minutes on foot, rue de Lévis reveals its food shops, cafes, and restaurants, and Batignolles offers a highly appreciated neighborhood life.
Villiers stations (lines 2 and 3) and Pont Cardinet (line 14) are accessible within a few minutes on foot.
Additional information:
- Condominium fees: €288/month excluding reserve fund, including collective heating and hot water.
- Property tax: €1,172/year.
- Energy Performance Certificate (EPC): E.
- Electrical inspection: no anomalies.
An apartment offering a calm and pleasant living environment, just steps from the lively Batignolles area and its shops.
Virtual tour available on request.
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This real estate listing concerns 1 unit located in a condominium of 12 units in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €288 per month (or €3,456 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Ludivine Radigue, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$1,155
-
Émissions
E
-
Consommation
E
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Pereire-Malesherbes, Paris 17e Arrondissement, Paris
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