Villa à Vendre à Pag, Zadar

A vendre une nouvelle villa luxueuse à seulement 100 mètres de la mer sur Page.Dernière étape de construction ! Architecture minimaliste moderne.La superficie totale est de 310 m² Le terrain avec piscine est de 750 m². La piscine est de 10x4 mètres.La villa offrira 4 chambres, 5 salles de bains, un salon spacieux avec coin repas et cuisine, plusieurs terrasses.Détails techniques : -grandes fenêtres coulissantes au format XXL -salle de bains supplémentaire pour les invités - hauts plafonds de 3 mètres -plafonds en technique Knauf -cheminée intérieure dans le salon -escalier pavé de marbre -Brique Unitherm -Fenêtres coulissantes en verre Schuco en verre à faible isolation thermique en aluminium, verre de sécurité trempé ou feuilleté -façade d’isolation thermique de 10 cm d’épaisseur -béton étanche pour tous structures en béton -Imperméabilisation Sika Matériel d’installation usagé -chaque pièce dispose d’une installation indépendante d’électricité et d’eau -installations de drainage de l’eau dans la technologie Geberit super-silencieuse -climatiseurs à inverseur refroidissement-chauffage Daikin -chauffe-eau central 300lit pour la préparation de l’eau chaude Salles de bains - sanitaires Villeroy & Boch —Robinets thermostatiques Hansa avec douche à effet pluie tropicale -Eléments muraux en Geberite -Interrupteurs et prises électriques Vimar-Portes intérieures avec charnières cachées et fermeture magnétique-Parquet en chêne en bois massif dans les chambres et les couloirs-Dallage du salon -Huppe et Duscholux cabines de douche -Grès cérame extra classe pour les murs et les sols -Cuisine ouverte Hacker avec îlot de cuisine -Appareils encastrables Miele —carreaux de porcelaine grand format 120cm* 120cm -piscine chauffée avec pompe à chaleur -carreaux de verre-céramique espagnols dans la piscine -grande terrasse pavée de marbre de première classe -design douche en acier inoxydable avec pluie tropicale au bord de la piscine -accès facile à une confortable salle des machines de la piscine Cour -parking privé pour 3-4 voitures -verdure de haute qualité avec 8 palmiers -barbecue grand format -élégant portail d’entrée piéton avec interphone et caméra -toutes les clôtures en marine acier inoxydable ou acier galvanisé à chaud -porte d’entrée automatique -préparation à la recharge des voitures électriques sur le propre parking -réseau wi-fi dans toute la maison -chauffage électrique au sol wi-fi Danfoss dans le salon —chauffage électrique au sol dans les salles de bains -surveillance vidéo complète du installation avec 8 caméras HD et accès wi-fi Matériaux et équipements haut de gamme. Réf : D-67857Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3% +TVA sur la commission), les frais d’avocat (cca 1%), les frais de notaire, les frais d’inscription au tribunal et les frais officiels les frais de traduction certifiée. Un accord d’agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.