Villa à Vendre à Pag, Autres îles

Villa moderne absolument enchanteresse au 1er rang de la mer sur l’île de Pag, qui gagne de plus en plus en popularité en raison de sa proximité avec le continent, Zagreb et la Hongrie ! Cette villa de luxe au design contemporain s’étend sur 184,24 mètres carrés et est située sur un terrain spacieux de 521 mètres carrés. Il est situé au rez-de-chaussée et au premier étage et comprend des places de parking pour deux véhicules. Le point fort de cette propriété est la magnifique piscine de 11 x 4 mètres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une cuisine et une salle à manger équipées de façon moderne, un salon confortable, des toilettes pratiques, un couloir et une chaufferie, ainsi qu’une terrasse spacieuse donnant sur le jardin et la piscine. Au premier étage, un couloir relie trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les trois chambres offrent une vue impressionnante sur la mer. Cette villa a été construite avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, notamment des menuiseries en aluminium de marque Schüco, un chauffage efficace par pompes à chaleur, un système de vidéosurveillance et d’alarme avancé et de nombreux autres détails. À seulement 300 mètres de cette villa se trouve une belle plage qui offre l’occasion de se détendre. Le magasin se trouve à seulement 1 km et le centre de Pag à 3,8 km. L’aéroport international de Zadar est également à 60 km. La villa est vendue entièrement meublée. L’achèvement des travaux est prévu pour début avril 2024.L’île de Pag est l’une des plus grandes îles de l’Adriatique : avec 285 km2, elle est la cinquième plus grande, et avec 270 km de côtes découpées, c’est l’île qui possède le plus long littoral de l’Adriatique, regorgeant de baies, de criques, de caps et de plages. La plus grande baie, la baie de Paška, est entourée de 20 km de plages de galets. L’agence immobilière Dux offre une opportunité exclusive d’acheter une villa sur l’île de Pag avec piscine à débordement en bord de mer. Réf : RE-U-25205 Les dépenses supplémentaires totales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les honoraires d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.