$725,191
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 1,798 Sqft
- 6,028 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Alexandre Avit vous propose: Nichée à l’abri des regards au bout d’une allée privée de 40 mètres, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 167 m² habitables, construite en 2013 et impeccablement entretenue. Idéalement située à Orvault, elle offre la sérénité absolue d’un cadre au calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vou
Dès l’entrée, vou
iad France - Alexandre Avit presents: Nestled out of sight at the end of a 40-meter private driveway, discover this stunning contemporary house with 167 m² of living space, built in 2013 and impeccably maintained. Ideally located in Orvault, it offers absolute tranquility in a peaceful setting while remaining close to all amenities.
From the entrance, you will be charmed by the spacious l
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iad France - Alexandre Avit vous propose: Nichée à l’abri des regards au bout d’une allée privée de 40 mètres, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 167 m² habitables, construite en 2013 et impeccablement entretenue. Idéalement située à Orvault, elle offre la sérénité absolue d’un cadre au calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de près de 60 m² accueillant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte, complétée par un espace buanderie très pratique au quotidien. Ses baies vitrées à galandage s’effacent pour baigner l’ensemble de lumière et s’ouvrir de plain-pied sur une belle terrasse récente.
L’espace nuit, parfaitement pensé, propose jusqu’à 6 chambres ou 5 chambres et un bureau, toutes bénéficiant d’un accès direct au jardin sans aucun vis-à-vis. Au fond du couloir se dessine une suite parentale d’exception avec son dressing sur mesure, sa salle d’eau privative avec toilettes et un patio intimiste. Deux salles d’eau supplémentaires et des toilettes séparées viennent parfaire ce confort familial.
Côté prestations, vous profiterez d’un chauffage au sol au gaz naturel apportant une chaleur douce et homogène, d’un accès sécurisé avec interphone, ainsi que d’un grand carport de 32 m² permettant de stationner facilement deux véhicules. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de calme et d’espaces de plain-pied.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de près de 60 m² accueillant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte, complétée par un espace buanderie très pratique au quotidien. Ses baies vitrées à galandage s’effacent pour baigner l’ensemble de lumière et s’ouvrir de plain-pied sur une belle terrasse récente.
L’espace nuit, parfaitement pensé, propose jusqu’à 6 chambres ou 5 chambres et un bureau, toutes bénéficiant d’un accès direct au jardin sans aucun vis-à-vis. Au fond du couloir se dessine une suite parentale d’exception avec son dressing sur mesure, sa salle d’eau privative avec toilettes et un patio intimiste. Deux salles d’eau supplémentaires et des toilettes séparées viennent parfaire ce confort familial.
Côté prestations, vous profiterez d’un chauffage au sol au gaz naturel apportant une chaleur douce et homogène, d’un accès sécurisé avec interphone, ainsi que d’un grand carport de 32 m² permettant de stationner facilement deux véhicules. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de calme et d’espaces de plain-pied.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alexandre Avit presents: Nestled out of sight at the end of a 40-meter private driveway, discover this stunning contemporary house with 167 m² of living space, built in 2013 and impeccably maintained. Ideally located in Orvault, it offers absolute tranquility in a peaceful setting while remaining close to all amenities.
From the entrance, you will be charmed by the spacious living area of nearly 60 m², featuring a warm living-dining room and an open kitchen, complemented by a very practical laundry area for everyday use. Its sliding glass doors disappear to flood the space with light and open directly onto a beautiful recent terrace.
The sleeping area is thoughtfully designed, offering up to 6 bedrooms or 5 bedrooms and an office, all with direct access to the garden without any overlooking neighbors. At the end of the hallway is an exceptional master suite with a custom dressing room, a private shower room with toilet, and an intimate patio. Two additional shower rooms and separate toilets complete this family comfort.
Features include:
- Underfloor heating with natural gas providing gentle, even warmth
- Secure access with intercom
- Large 32 m² carport easily accommodating two vehicles
A rare opportunity in the area for those seeking peace and single-level living spaces.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 649,000 euros. Price excluding fees: 630,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.02% of the price excluding fees): 19,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Avit, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, you will be charmed by the spacious living area of nearly 60 m², featuring a warm living-dining room and an open kitchen, complemented by a very practical laundry area for everyday use. Its sliding glass doors disappear to flood the space with light and open directly onto a beautiful recent terrace.
The sleeping area is thoughtfully designed, offering up to 6 bedrooms or 5 bedrooms and an office, all with direct access to the garden without any overlooking neighbors. At the end of the hallway is an exceptional master suite with a custom dressing room, a private shower room with toilet, and an intimate patio. Two additional shower rooms and separate toilets complete this family comfort.
Features include:
- Underfloor heating with natural gas providing gentle, even warmth
- Secure access with intercom
- Large 32 m² carport easily accommodating two vehicles
A rare opportunity in the area for those seeking peace and single-level living spaces.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 649,000 euros. Price excluding fees: 630,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.02% of the price excluding fees): 19,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Avit, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2013
-
Prix/pied²
$403
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Moderne
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Comptoirs en pierre
- Stationnement
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Bourg Nord, Orvault, France
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Première mise en ligne
Novembre 6
Référence de l’annonce
2151012
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