Vassena, Lac De Côme — Villa Au Bord De L'eau Avec Parc, Piscine Et Hangar À Bateaux Privé

À quelques minutes de Bellagio, dans une position privilégiée en bord de mer à Vassena, BHHS Palazzo Estate a le plaisir de présenter une villa située dans un parc privé d’environ 5 000 m² (53 820 pieds carrés), avec une piscine panoramique, un front de mer privé, un accès direct au lac de Côme et un rare hangar à bateaux privé.

L’établissement constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent découvrir le lac de Côme directement sur l’eau, dans un cadre privé entouré de grands espaces verts. L’une de ses caractéristiques les plus distinctives est le hangar à bateaux privé, une caractéristique particulièrement recherchée sur le lac de Côme. L’accès direct à l’eau permet de profiter pleinement du lac en bateau et de rejoindre Bellagio et les principales destinations lacustres directement depuis l’établissement.

La villa principale est répartie sur plusieurs niveaux et offre une surface intérieure d’environ 500 m² (5 382 pieds carrés). Les intérieurs présentent un style moderne et accueillant, avec des pièces lumineuses, de grandes fenêtres et de nombreuses vues sur le lac de Côme.

Le niveau principal abrite le salon, qui comprend un hall d’entrée, une cuisine, un salon spacieux avec une cheminée moderne et une salle de billard. Les intérieurs s’ouvrent sur une grande terrasse panoramique d’environ 50 m² (538 pieds carrés), surplombant la piscine et le lac et offrant un cadre accueillant pour les repas en plein air, la détente et les divertissements.

Les chambres comprennent cinq chambres et leurs salles de bains respectives. Plusieurs chambres bénéficient d’une vue agréable sur le lac, tandis que certaines s’ouvrent sur une terrasse couverte d’environ 40 m² (431 pieds carrés), prolongeant ainsi les espaces de vie extérieurs de la villa.

Le dernier étage comprend un appartement mansardé indépendant d’environ 130 m² (1 399 pieds carrés), idéal pour accueillir des membres de la famille ou des invités. Il comprend un salon spacieux, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains et une terrasse panoramique d’environ 30 m² (323 pieds carrés) surplombant le lac de Côme.

Le rez-de-chaussée inférieur est dédié aux zones de service et annexes, y compris les logements du personnel, les locaux techniques et les espaces desservant la piscine. La villa dispose également d’un ascenseur et de la climatisation.

L’une des caractéristiques principales de la propriété est son parc privé, caractérisé par des arbres matures, des plantations ornementales et de généreux espaces verts. Dans le parc se trouve une grande piscine panoramique avec un espace de bronzage, positionnée de manière à profiter de la vue sur le lac et le paysage environnant. Il offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air pendant les mois les plus chauds.

Le front de mer privé est particulièrement attrayant, permettant de profiter du lac de Côme à quelques pas de la villa. Le jardin mène directement à l’eau, créant un cadre isolé pour se détendre au soleil, pratiquer des sports nautiques ou simplement apprécier le paysage environnant.

Une maison d’hôtes indépendante complète le domaine et est actuellement aménagée en espace récréatif et multifonctionnel. Sa configuration le rend idéal pour les hébergements, les activités de loisirs, les événements privés ou les zones de service supplémentaires. La propriété comprend également un garage couvert et plusieurs places de parking.

Vassena, qui fait partie d’Oliveto Lario, est un village paisible situé sur la rive est du lac de Côme, apprécié pour son caractère authentique et sa proximité avec Bellagio. La région propose des promenades pittoresques, la navigation de plaisance, des sports nautiques, des sentiers naturels et de nombreuses possibilités de profiter du lac tout au long de l’année. Bellagio est à environ 10 minutes en voiture, Lecco à environ 25 minutes, l’aéroport Orio al Serio de Bergame à environ 1 heure et Milan à environ 1 heure et 20 minutes, dans des conditions de circulation normales.

Une propriété particulièrement complète sur le lac de Côme pour ceux qui recherchent une villa indépendante au bord de l’eau avec un front de mer privé, un rare hangar à bateaux, une piscine panoramique, un vaste parc, de l’intimité et des intérieurs modernes avec vue sur le lac, à quelques minutes de Bellagio.

Avertissement : les informations sont purement indicatives et ne sont en aucun cas imputables à une obligation contractuelle. Toutes les données font l’objet d’une vérification avant toute forme de compromission. Certificat de performance énergétique (APE) non disponible, délivré en même temps que l’acte.