Bellagio, Limonta, Lac De Côme — Domaine Historique Au Bord Du Lac Avec Accès Au Parc Et À La Plage

À quelques minutes de Bellagio, dans le charmant village de Limonta, BHHS Palazzo Estate a le plaisir de présenter un important domaine historique au bord du lac situé dans un vaste parc privé, offrant un accès direct rare à la plage dans un cadre privé et paisible.

La propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence historique surplombant le lac de Côme ou un projet de restauration dans l’une des destinations les plus prisées au monde. Le parc séculaire s’étend gracieusement jusqu’au bord du lac, où un portail privé permet d’accéder directement à la plage, une caractéristique de plus en plus rare sur le marché immobilier du lac de Côme.

Le domaine offre un excellent potentiel de réinterprétation de ses espaces de vie. Sa configuration actuelle permet la création de deux résidences totalement indépendantes, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles élargies ou pour développer une villa principale complétée par une élégante maison d’hôtes.

Les bâtiments sont répartis sur plusieurs niveaux et offrent une vue agréable sur le lac de Côme et la verdure environnante. L’aménagement comprend également plusieurs pièces supplémentaires qui peuvent facilement être transformées en espace bien-être, salle de fitness privée, cave à vin, locaux techniques ou logements pour le personnel, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins du futur propriétaire.

Au cœur du domaine se trouve la résidence historique, une maison qui conserve le charme de l’architecture traditionnelle du lac de Côme ainsi que de nombreux éléments d’origine. Un projet de restauration réfléchi renforcerait encore son caractère tout en préservant le patrimoine architectural et l’importance historique de la propriété.

Le parc privé est l’une des caractéristiques principales du domaine. Des arbres matures, des plantes ornementales et de généreux espaces verts mènent doucement vers le lac, créant un cadre paisible où les résidents peuvent se promener, se détendre et profiter d’un lien étroit avec la nature. L’accès direct à la plage renforce encore le caractère unique de la propriété, permettant d’accéder au lac en quelques pas et d’en profiter tout au long de l’année.

Limonta est l’un des villages les plus appréciés de la rive est du lac de Côme, choisi par ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité de Bellagio. Connue dans le monde entier comme la « perle du lac de Côme », Bellagio se trouve à quelques minutes et propose des restaurants renommés, des boutiques, des hôtels historiques, un port de plaisance et des liaisons par ferry vers Varenna, Menaggio, Côme et les autres destinations célèbres du lac.

La propriété est située à environ 5 minutes de Bellagio, à environ 30 minutes de Lecco, à environ 1 heure et 30 minutes de Côme, à environ 1 heure et 20 minutes de Milan, à environ 1 heure et 15 minutes de l’aéroport de Milan Linate et à environ 1 heure et 30 minutes de l’aéroport de Milan Malpensa, offrant un accès pratique aux principales destinations italiennes et aux liaisons internationales.

Ce domaine représente une opportunité rare d’acquérir une résidence historique au bord du lac dans l’un des endroits les plus prisés du lac de Côme, qui se distingue par son parc privé, son accès direct à la plage et son potentiel de mise en valeur exceptionnel.

Avertissement : les informations sont purement indicatives et ne sont en aucun cas imputables à une obligation contractuelle. Toutes les données font l’objet d’une vérification avant toute forme de compromission. Certificat de performance énergétique (APE) non disponible, délivré en même temps que l’acte.