Élégance Au Bord Du Lac De Côme

À Limonta, un hameau d’Oliveto Lario situé sur la rive ouest du lac de Côme, se trouve une propriété qui incarne le caractère le plus authentique et isolé de la région. Un cadre privé et enchanteur, où les pentes boisées parsemées de châtaigniers rencontrent les eaux claires et tranquilles du lac. Immergée dans un équilibre remarquable entre nature, histoire et modernité, la villa offre un véritable sentiment de bien-être : sentiers naturels, oliveraies et vues pittoresques sur le village créent une atmosphère à la fois authentique et réparatrice. À quelques kilomètres de Bellagio, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié et privé.

Conçue en 1969 et achevée en 1971 par le célèbre architecte Ico Parisi, la résidence représente une synthèse parfaite entre recherche esthétique, expertise technique et vision architecturale. Son architecture s’intègre harmonieusement au paysage grâce à un équilibre raffiné de volumes, de vastes surfaces vitrées et d’ouvertures conçues pour maximiser la lumière naturelle et les vues sur le lac. Située à flanc de colline dans une position dominante, la villa a fait l’objet d’une rénovation méticuleuse en 2020, améliorant à la fois les matériaux et les performances grâce à des finitions haut de gamme telles que le marbre et le grès cérame grand format, des fenêtres à double vitrage et des systèmes de chauffage et de climatisation indépendants.

Au rez-de-chaussée, une entrée remarquable avec un mur en marbre s’ouvre sur un salon lumineux, parfaitement relié au portique par de grandes portes vitrées coulissantes encadrant le lac. La cuisine moderne entièrement équipée jouxte la salle à manger. La zone nuit comprend quatre chambres et deux salles de bains, dont l’une est attenante à la chambre principale. L’étage inférieur comprend un salon avec cheminée et coin bar, une chambre supplémentaire avec dressing et salle de bains privative, une cave et des espaces utilitaires idéaux pour les invités ou le personnel.

À l’extérieur, environ 1 500 m² de jardins privés entourent la propriété, créant une oasis exclusive avec une piscine, un espace de bronzage et un bain à remous chauffé. L’accès privé direct au lac est assuré par un hangar à bateaux entièrement équipé, une jetée privée et deux treuils électriques, complétés par des zones de service dédiées, notamment un vestiaire et une salle de bains. Une grande terrasse panoramique couronne la propriété, offrant un point de vue privilégié sur le lac de Côme et ses paysages à couper le souffle.