$525,937
Oberhausbergen Ancienne
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,572 Sqft
- 6,588 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 29
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Oberhausbergen :Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez les photos et la vidéo du bien sur notre site et nos réseaux sociauxMaison de 145m2 de plain-pied , entresol aménageable de 147m2 ! Parcelle de 6,12aSituée dans un quartier paisible d’Oberhausbergen, à deux pas des commerces, cette propriété des années 70 vous ouvre ses portes comme on rouvre un livre de souvenirs fam
Oberhausbergen: Another exclusive new listing at GAEL STURTZ! Find photos and a video of the property on our website and social media.
Single-story house of 145 m² with a convertible basement of 147 m²!
Plot size: 6.12 ares.
Located in a peaceful Oberhausbergen neighborhood, just steps from shops, this 1970s property welcomes you like reopening a family memory book. Carefully
Single-story house of 145 m² with a convertible basement of 147 m²!
Plot size: 6.12 ares.
Located in a peaceful Oberhausbergen neighborhood, just steps from shops, this 1970s property welcomes you like reopening a family memory book. Carefully
Oberhausbergen :Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez les photos et la vidéo du bien sur notre site et nos réseaux sociauxMaison de 145m2 de plain-pied , entresol aménageable de 147m2 ! Parcelle de 6,12aSituée dans un quartier paisible d’Oberhausbergen, à deux pas des commerces, cette propriété des années 70 vous ouvre ses portes comme on rouvre un livre de souvenirs familiaux.Soigneusement chérie et entretenue au fil des décennies, cette maison très saine est une véritable invitation à imaginer votre futur chez-vous, alliant le charme authentique d’autrefois aux exigences du confort moderne que vous saurez lui insuffler.Dès l’entrée, la magie opère. La pièce de vie principale, remarquable par son volume généreux de 55 m², baigne de lumière grâce aux baies vitrées tournées vers la verdure.Vivez cachés...La cuisine de 12m2 peut potentiellement s’ouvrir sur la pièce de vie ...Cela donnerait une incroyable pièce principale !La partie nuit propose 4 belles chambres et un bureau , rare !maison familiale par excellence vous trouverez une grande salle de bains lumineuse complète : baignoire , douche , double vasque , fenêtre , toilettes . Pour les matins stressants , une seconde salle d’eau sera à votre disposition, ainsi qu’un second wc séparé , pratique ! Un débarras vient compléter ce niveau de 145 m² habitables parfaitement distribué.Un entre-sol aménagé : salle de jeux (ou de ’boum’ pour nous autres de l’ancienne école) accès direct au jardin, un bureau au calme, une chaufferie, un garage , une buanderie , une cave à vins...Érigée sur une parcelle de 6,12 ares, la maison est enveloppée par un jardin verdoyant et arboré, véritable havre de paix à l’abri des regards. Deux terrasses idéalement exposées vous permettront de savourer chaque moment de la journée, du premier café aux douces soirées d’été.Chauffage gaz à condensation (date 2025) , DPE ECertaines photos sont crées par IA Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4940.00 € et 6730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Oberhausbergen: Another exclusive new listing at GAEL STURTZ! Find photos and a video of the property on our website and social media.
Single-story house of 145 m² with a convertible basement of 147 m²!
Plot size: 6.12 ares.
Located in a peaceful Oberhausbergen neighborhood, just steps from shops, this 1970s property welcomes you like reopening a family memory book. Carefully loved and maintained over the decades, this very sound house invites you to imagine your future home, blending authentic charm with the modern comfort you will bring.
From the entrance, the magic happens. The main living area, remarkable for its generous 55 m² space, is bathed in light thanks to large windows facing the greenery. Live hidden away... The 12 m² kitchen could potentially open onto the living area, creating an incredible main room!
The sleeping area offers 4 spacious bedrooms and a rare office!
A perfect family home, you will find a large, bright bathroom with a bathtub, shower, double sinks, window, and toilet. For stressful mornings, a second shower room and a separate second toilet are available, very practical!
A storage room completes this perfectly laid out 145 m² living space.
A finished basement includes:
- Playroom (or party room for the old school)
- Direct access to the garden
- Quiet office
- Boiler room
- Garage
- Laundry room
- Wine cellar
Built on a 6.12-are plot, the house is surrounded by a lush, tree-filled garden, a true peaceful haven sheltered from view. Two ideally exposed terraces allow you to enjoy every moment of the day, from your first coffee to gentle summer evenings.
Gas condensing heating (2025), energy rating E.
Some photos are AI-generated.
Fees included: 4% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €450,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy costs for standard use: between €4,940 and €6,730 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Single-story house of 145 m² with a convertible basement of 147 m²!
Plot size: 6.12 ares.
Located in a peaceful Oberhausbergen neighborhood, just steps from shops, this 1970s property welcomes you like reopening a family memory book. Carefully loved and maintained over the decades, this very sound house invites you to imagine your future home, blending authentic charm with the modern comfort you will bring.
From the entrance, the magic happens. The main living area, remarkable for its generous 55 m² space, is bathed in light thanks to large windows facing the greenery. Live hidden away... The 12 m² kitchen could potentially open onto the living area, creating an incredible main room!
The sleeping area offers 4 spacious bedrooms and a rare office!
A perfect family home, you will find a large, bright bathroom with a bathtub, shower, double sinks, window, and toilet. For stressful mornings, a second shower room and a separate second toilet are available, very practical!
A storage room completes this perfectly laid out 145 m² living space.
A finished basement includes:
- Playroom (or party room for the old school)
- Direct access to the garden
- Quiet office
- Boiler room
- Garage
- Laundry room
- Wine cellar
Built on a 6.12-are plot, the house is surrounded by a lush, tree-filled garden, a true peaceful haven sheltered from view. Two ideally exposed terraces allow you to enjoy every moment of the day, from your first coffee to gentle summer evenings.
Gas condensing heating (2025), energy rating E.
Some photos are AI-generated.
Fees included: 4% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €450,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated annual energy costs for standard use: between €4,940 and €6,730 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$334
-
Consommation
E
Caractéristiques
Explorez le secteur
Oberhausbergen, Grand Est, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
4
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 29
Première mise en ligne
Septembre 29
Référence de l’annonce
VM475-GSTURTZ
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.