Villa Panoramique Avec Vue Sur La Côte Sicilienne

Niché parmi des oliviers centenaires, ce bien d’exception se situe dans un paysage naturel d’une rare beauté et bénéficie de l’une des vues les plus spectaculaires de la côte sud-est de l’île, s’étendant de Syracuse jusqu’à Portopalo di Capo Passero, le point le plus méridional de la Sicile.

La propriété s’étend sur une surface totale d’environ 182 m² et comprend deux unités indépendantes: la villa principale et l’annexe, toutes deux situées au sein d’un terrain panoramique d’environ 14 000 m², garantissant intimité, espace et un fort potentiel d’aménagement paysager.

La villa principale, d’une superficie intérieure de 167,54 m² incluant la pergola couverte et la douche extérieure, se distingue par des espaces élégants et lumineux, sublimés par de larges baies vitrées dans les pièces de vie et les chambres, encadrant la mer et la campagne environnante. La résidence dispose d’une piscine panoramique privée avec vue mer, de trois chambres doubles et de deux salles de bains, ainsi que d’espaces extérieurs conçus pour optimiser la vie en plein air.

L’annexe, située au point le plus élevé de la propriété, domine le paysage avec des vues sur la mer et la vallée. D’une superficie de 69,35 m², elle comprend un jacuzzi privé, une chambre double, une chambre simple et une salle de bains, offrant une atmosphère intime et raffinée en pleine nature. La taille généreuse du terrain permet également la construction d’une piscine à débordement panoramique supplémentaire avec vue sur la mer.

À seulement 2 km du centre historique de Noto et à environ 6 km de la mer, la propriété allie intimité, architecture contemporaine et panorama emblématique, la rendant idéale aussi bien comme résidence exclusive que comme investissement haut de gamme.