$531,191
Appartement Nogent Sur Marne
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,066 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Appartement T4 Spacieux et Lumineux - Un Cadre de Vie IdéalDécouvrez ce charmant appartement T4 de 99 m², niché au 4ème étage d’un immeuble de standing construit en 1960. Avec ses deux balcons ensoleillés de 9m² chacun environ, cet appartement offre un cadre de vie agréable et spacieux, parfait pour les familles ou les professionnels en quête d’un lieu de vie confortable et bien situé.Imaginez-vou
Nogent-sur-Marne – Top floor with elevator | 99 m² | 3 bedrooms | Two balconies | Garage | Cellar
In a residence with an elevator, discover this 99 m² apartment located on the 4th and top floor, offering spacious rooms and great potential for customization. From the entrance, the spaces impress with their generosity and functionality.
The apartment consists of a pleasant living r
In a residence with an elevator, discover this 99 m² apartment located on the 4th and top floor, offering spacious rooms and great potential for customization. From the entrance, the spaces impress with their generosity and functionality.
The apartment consists of a pleasant living r
Appartement T4 Spacieux et Lumineux - Un Cadre de Vie IdéalDécouvrez ce charmant appartement T4 de 99 m², niché au 4ème étage d’un immeuble de standing construit en 1960. Avec ses deux balcons ensoleillés de 9m² chacun environ, cet appartement offre un cadre de vie agréable et spacieux, parfait pour les familles ou les professionnels en quête d’un lieu de vie confortable et bien situé.Imaginez-vous dans ce vaste appartement, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Les trois chambres offrent des espaces intimes et calmes avec accès au balcon, parfaits pour se ressourcer après une longue journée.L’appartement est équipé d’un ascenseur, une cave et un box complètent le bien. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l’année. Bien que l’intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez d’une vie de quartier animée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et des médecins généralistes. Les bus sont également à proximité, et le métro est accessible en 10 minutes en voiture. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. En cas d’urgence, des hôpitaux sont disponibles à 10 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant et imaginez-vous vivre dans ce lieu plein de potentiel.Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nogent-sur-Marne – Top floor with elevator | 99 m² | 3 bedrooms | Two balconies | Garage | Cellar
In a residence with an elevator, discover this 99 m² apartment located on the 4th and top floor, offering spacious rooms and great potential for customization. From the entrance, the spaces impress with their generosity and functionality.
The apartment consists of a pleasant living room and three bedrooms, each opening onto one of the two balconies of about 9 m² each. These balconies serve as true extensions of the interior spaces, bringing light and daily comfort.
There is a shower room AND a bathroom with a toilet for the whole family, as well as a separate toilet, ensuring comfort for everyone.
Designed for family living, this property offers an ideal base to create an interior that reflects your style. Renovation will reveal the full potential of its volumes and fully enhance its location.
A cellar and a large closed garage complete this property, features that have become rare and highly sought after.
The environment is a real asset: shops, restaurants, schools (from nursery to elementary), and healthcare professionals are accessible within a few minutes on foot.
Bus lines and the RER E station are a 5-minute walk away, facilitating daily travel, while a metro station is about a ten-minute drive.
The surrounding green spaces also allow you to enjoy a pleasant living environment.
Property highlights:
- 99 m² of living space
- 4th and top floor with elevator
- Three bedrooms
- Two balconies of about 9 m² each
- Cellar and large closed garage
- One bathroom and one shower room
- Great potential for value enhancement
- Immediate proximity to shops, schools, and services
An apartment with generous volumes, rare in its layout and potential, to be discovered without delay.
Fees included of 5.06% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €435,000.
In a co-ownership of 60 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy consumption rating: Class F, Climate rating: Class F.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2026 energy prices: between €3,900 and €5,320.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT: Real Estate Advisor - Davy SERFATI
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a residence with an elevator, discover this 99 m² apartment located on the 4th and top floor, offering spacious rooms and great potential for customization. From the entrance, the spaces impress with their generosity and functionality.
The apartment consists of a pleasant living room and three bedrooms, each opening onto one of the two balconies of about 9 m² each. These balconies serve as true extensions of the interior spaces, bringing light and daily comfort.
There is a shower room AND a bathroom with a toilet for the whole family, as well as a separate toilet, ensuring comfort for everyone.
Designed for family living, this property offers an ideal base to create an interior that reflects your style. Renovation will reveal the full potential of its volumes and fully enhance its location.
A cellar and a large closed garage complete this property, features that have become rare and highly sought after.
The environment is a real asset: shops, restaurants, schools (from nursery to elementary), and healthcare professionals are accessible within a few minutes on foot.
Bus lines and the RER E station are a 5-minute walk away, facilitating daily travel, while a metro station is about a ten-minute drive.
The surrounding green spaces also allow you to enjoy a pleasant living environment.
Property highlights:
- 99 m² of living space
- 4th and top floor with elevator
- Three bedrooms
- Two balconies of about 9 m² each
- Cellar and large closed garage
- One bathroom and one shower room
- Great potential for value enhancement
- Immediate proximity to shops, schools, and services
An apartment with generous volumes, rare in its layout and potential, to be discovered without delay.
Fees included of 5.06% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €435,000.
In a co-ownership of 60 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy consumption rating: Class F, Climate rating: Class F.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2026 energy prices: between €3,900 and €5,320.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$498
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Balcon
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Nogent-sur-Marne, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 1 an
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Sep 23, 2025
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