$728,260
Venta Apartamento 5 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,195 Sqft
- Mis à jour: Octobre 21
À propos de la propriété
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iad France - Caroline Rousseau vous propose: Au début de la partie ’village’ à 6’ du RER A et proche des commerces et écoles, bel appartement familial de 3 chambres - 4ème possible, cave et parking, dans un immeuble en pierre de taille bien entretenu.
Situé au 3ème étage avec ascenseur ce 5 pièces dispose d’une surface habitable de 111 m².
Il se compose d’un salon avec balcon, un bureau, de
Situé au 3ème étage avec ascenseur ce 5 pièces dispose d’une surface habitable de 111 m².
Il se compose d’un salon avec balcon, un bureau, de
iad France - Caroline Rousseau offers you: At the beginning of the ’village’ area, 6 minutes from RER A and close to shops and schools, a beautiful family apartment with 3 bedrooms - a 4th possible, cellar and parking, in a well-maintained stone building.
Located on the 3rd floor with elevator, this 5-room apartment has a living area of 111 m².
It consists of a living room with b
Located on the 3rd floor with elevator, this 5-room apartment has a living area of 111 m².
It consists of a living room with b
iad France - Caroline Rousseau vous propose: Au début de la partie ’village’ à 6’ du RER A et proche des commerces et écoles, bel appartement familial de 3 chambres - 4ème possible, cave et parking, dans un immeuble en pierre de taille bien entretenu.
Situé au 3ème étage avec ascenseur ce 5 pièces dispose d’une surface habitable de 111 m².
Il se compose d’un salon avec balcon, un bureau, de 3 chambres dont 2 avec balcon, une cuisine dinatoire, une salle de bain et une salle d’eau toutes deux récentes, un WC et un espace buanderie.
En bon état général, sa cuisine dinatoire pourrait être rénovée et pourrait aussi être disposée dans l’actuel bureau ou se trouve des évacuations d’eau, ce qui permettrait d’avoir une 4ème chambre en lieu et place de l’actuelle cuisine.
2 caves et d’une place de parking
Vue dégagée et triple exposition sud, est et ouest.
Le chauffage est au gaz et collectif
Logement classé DPE E
Taxe foncière 2192€
Atout
Proche RER 6’ et commerces 3’
Ecole publique Val de beauté, Montalembert au Albert Demun entre 5 et 8’
Collège Watteau à 7’
Lycée Branly à 5’
Nogent est une ville dynamique, avec des commerces, des marchés , un réseau associatif culturel et sportif important, piscine, cinéma, théâtre, bois de Vincennes et bord de Marne.
10’ de Nation en RER A / 15’ des Halles, 12’ à vélo
La presente annonce immobiliere vise 19 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 551.33€ par mois (soit 6616 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé au 3ème étage avec ascenseur ce 5 pièces dispose d’une surface habitable de 111 m².
Il se compose d’un salon avec balcon, un bureau, de 3 chambres dont 2 avec balcon, une cuisine dinatoire, une salle de bain et une salle d’eau toutes deux récentes, un WC et un espace buanderie.
En bon état général, sa cuisine dinatoire pourrait être rénovée et pourrait aussi être disposée dans l’actuel bureau ou se trouve des évacuations d’eau, ce qui permettrait d’avoir une 4ème chambre en lieu et place de l’actuelle cuisine.
2 caves et d’une place de parking
Vue dégagée et triple exposition sud, est et ouest.
Le chauffage est au gaz et collectif
Logement classé DPE E
Taxe foncière 2192€
Atout
Proche RER 6’ et commerces 3’
Ecole publique Val de beauté, Montalembert au Albert Demun entre 5 et 8’
Collège Watteau à 7’
Lycée Branly à 5’
Nogent est une ville dynamique, avec des commerces, des marchés , un réseau associatif culturel et sportif important, piscine, cinéma, théâtre, bois de Vincennes et bord de Marne.
10’ de Nation en RER A / 15’ des Halles, 12’ à vélo
La presente annonce immobiliere vise 19 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 551.33€ par mois (soit 6616 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Caroline Rousseau offers you: At the beginning of the ’village’ area, 6 minutes from RER A and close to shops and schools, a beautiful family apartment with 3 bedrooms - a 4th possible, cellar and parking, in a well-maintained stone building.
Located on the 3rd floor with elevator, this 5-room apartment has a living area of 111 m².
It consists of a living room with balcony, an office, 3 bedrooms including 2 with balconies, a dining kitchen, a bathroom and a shower room both recently renovated, a toilet, and a laundry area.
In good overall condition, the dining kitchen could be renovated and could also be arranged in the current office where there are water outlets, allowing for a 4th bedroom in place of the current kitchen.
- 2 cellars and one parking space
- Clear view with triple exposure south, east, and west
- Heating is gas and collective
- Energy rating DPE E
- Property tax €2192
Advantages:
- Close to RER 6 minutes and shops 3 minutes
- Public schools Val de Beauté, Montalembert, and Albert Demun between 5 and 8 minutes
- Watteau middle school 7 minutes
- Branly high school 5 minutes
- Nogent is a dynamic town with shops, markets, a significant cultural and sports association network, swimming pool, cinema, theater, Bois de Vincennes, and Marne riverbanks.
- 10 minutes to Nation by RER A / 15 minutes to Les Halles, 12 minutes by bike
This real estate listing concerns 19 lots located in a co-ownership of 43 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €551.33 per month (or €6616 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Presentation of a valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Caroline Rousseau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the 3rd floor with elevator, this 5-room apartment has a living area of 111 m².
It consists of a living room with balcony, an office, 3 bedrooms including 2 with balconies, a dining kitchen, a bathroom and a shower room both recently renovated, a toilet, and a laundry area.
In good overall condition, the dining kitchen could be renovated and could also be arranged in the current office where there are water outlets, allowing for a 4th bedroom in place of the current kitchen.
- 2 cellars and one parking space
- Clear view with triple exposure south, east, and west
- Heating is gas and collective
- Energy rating DPE E
- Property tax €2192
Advantages:
- Close to RER 6 minutes and shops 3 minutes
- Public schools Val de Beauté, Montalembert, and Albert Demun between 5 and 8 minutes
- Watteau middle school 7 minutes
- Branly high school 5 minutes
- Nogent is a dynamic town with shops, markets, a significant cultural and sports association network, swimming pool, cinema, theater, Bois de Vincennes, and Marne riverbanks.
- 10 minutes to Nation by RER A / 15 minutes to Les Halles, 12 minutes by bike
This real estate listing concerns 19 lots located in a co-ownership of 43 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €551.33 per month (or €6616 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Presentation of a valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Caroline Rousseau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$609
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Ascenseur
- Bureau
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Stationnement
- Balcon
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Nogent-sur-Marne, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 21
Première mise en ligne
Octobre 21
Référence de l’annonce
2139733
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