Niort Traditionnelle

Maison d’environ 220 m² avec PiscineNiort quartier route d’Aiffres, découvrez cette magnifique maison construite en 1973 d’environ 220 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 68 m² sur un terrain de 2178 m². Cette propriété, en excellent état, est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant.Imaginez-vous dans cette demeure chaleureuse, la cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent un havre de paix et de tranquillité.Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente avec la piscine En annexes: grand garage de 66 m², une cave spacieuse et dépendances complètent cette propriété exceptionnelle.Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à quelques minutes en voiture des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété qui allie charme traditionnel et modernité.Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4270.00 et 5820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant - Yannick MARCCarte T CPI 7901 2018 000 025 929
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/