$564,334
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,723 Sqft
- 32,324 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Melissa Chaib vous propose: Coup de cOEur assuré – Villa d’exception à Nîmes Est, quartier des 3 Ponts
Dans un cadre idyllique et préservé, venez découvrir cette superbe villa construite en 2004 sans vis-à-vis, implantée sur une parcelle de 3 003 m². Un véritable havre de paix où confort et luminosité se conjuguent à merveille.
Au rez-de-chaussée :
-Salon-séjour l
Dans un cadre idyllique et préservé, venez découvrir cette superbe villa construite en 2004 sans vis-à-vis, implantée sur une parcelle de 3 003 m². Un véritable havre de paix où confort et luminosité se conjuguent à merveille.
Au rez-de-chaussée :
-Salon-séjour l
iad France - Melissa Chaib presents: A guaranteed favorite – Exceptional villa in Nîmes East, 3 Ponts neighborhood
In an idyllic and preserved setting, discover this superb villa built in 2004 with no overlooking neighbors, situated on a 3,003 m² plot. A true haven of peace where comfort and brightness blend perfectly.
On the ground floor:
- Bright living room of 43 m²
-
In an idyllic and preserved setting, discover this superb villa built in 2004 with no overlooking neighbors, situated on a 3,003 m² plot. A true haven of peace where comfort and brightness blend perfectly.
On the ground floor:
- Bright living room of 43 m²
-
iad France - Melissa Chaib vous propose: Coup de cOEur assuré – Villa d’exception à Nîmes Est, quartier des 3 Ponts
Dans un cadre idyllique et préservé, venez découvrir cette superbe villa construite en 2004 sans vis-à-vis, implantée sur une parcelle de 3 003 m². Un véritable havre de paix où confort et luminosité se conjuguent à merveille.
Au rez-de-chaussée :
-Salon-séjour lumineux de 43 m²
-Cuisine spacieuse de 17 m², fonctionnelle et conviviale
-Salle d’eau avec WC
-Buanderie
-Dépendance avec entrée indépendante, idéale pour un usage professionnel ou un studio (pouvant être une chambre)
À l’étage :
-Trois grandes chambres (14, 14 et 15 m²)
-Salle d’eau et WC indépendant
-Combles aménageable, parfaits pour une salle de jeux, un atelier ou un bureau
À l’extérieur :
- Terrain luxuriant avec oliviers
-Piscine en pierre 12 x 6 m avec bain romain
-Carport et abri de jardin, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur
Prestations : double vitrage PVC, forage, volets bois, poêle à granulés, fibre optique, panneaux photovoltaïques, fosse septique conforme, vide sanitaire… tout est pensé pour votre confort et votre sérénité.
Laissez-vous séduire par ce cadre unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche de Nîmes et des accès vers Uzès.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Chaib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un cadre idyllique et préservé, venez découvrir cette superbe villa construite en 2004 sans vis-à-vis, implantée sur une parcelle de 3 003 m². Un véritable havre de paix où confort et luminosité se conjuguent à merveille.
Au rez-de-chaussée :
-Salon-séjour lumineux de 43 m²
-Cuisine spacieuse de 17 m², fonctionnelle et conviviale
-Salle d’eau avec WC
-Buanderie
-Dépendance avec entrée indépendante, idéale pour un usage professionnel ou un studio (pouvant être une chambre)
À l’étage :
-Trois grandes chambres (14, 14 et 15 m²)
-Salle d’eau et WC indépendant
-Combles aménageable, parfaits pour une salle de jeux, un atelier ou un bureau
À l’extérieur :
- Terrain luxuriant avec oliviers
-Piscine en pierre 12 x 6 m avec bain romain
-Carport et abri de jardin, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur
Prestations : double vitrage PVC, forage, volets bois, poêle à granulés, fibre optique, panneaux photovoltaïques, fosse septique conforme, vide sanitaire… tout est pensé pour votre confort et votre sérénité.
Laissez-vous séduire par ce cadre unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche de Nîmes et des accès vers Uzès.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Chaib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Melissa Chaib presents: A guaranteed favorite – Exceptional villa in Nîmes East, 3 Ponts neighborhood
In an idyllic and preserved setting, discover this superb villa built in 2004 with no overlooking neighbors, situated on a 3,003 m² plot. A true haven of peace where comfort and brightness blend perfectly.
On the ground floor:
- Bright living room of 43 m²
- Spacious kitchen of 17 m², functional and welcoming
- Shower room with WC
- Laundry room
- Outbuilding with independent entrance, ideal for professional use or a studio (can be a bedroom)
Upstairs:
- Three large bedrooms (14, 14, and 15 m²)
- Shower room and separate WC
- Convertible attic, perfect for a playroom, workshop, or office
Outside:
- Lush grounds with olive trees
- Stone swimming pool 12 x 6 m with Roman bath
- Carport and garden shed, perfect for fully enjoying the outdoors
Features: PVC double glazing, well, wooden shutters, pellet stove, fiber optic, photovoltaic panels, compliant septic tank, crawl space... everything is designed for your comfort and peace of mind.
Let yourself be charmed by this unique setting, ideal for nature and tranquility lovers, while remaining close to Nîmes and access to Uzès.
For more information or to arrange a visit, contact me now.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 107 and CLIMATE class C index 15. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Melissa Chaib, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of NIMES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In an idyllic and preserved setting, discover this superb villa built in 2004 with no overlooking neighbors, situated on a 3,003 m² plot. A true haven of peace where comfort and brightness blend perfectly.
On the ground floor:
- Bright living room of 43 m²
- Spacious kitchen of 17 m², functional and welcoming
- Shower room with WC
- Laundry room
- Outbuilding with independent entrance, ideal for professional use or a studio (can be a bedroom)
Upstairs:
- Three large bedrooms (14, 14, and 15 m²)
- Shower room and separate WC
- Convertible attic, perfect for a playroom, workshop, or office
Outside:
- Lush grounds with olive trees
- Stone swimming pool 12 x 6 m with Roman bath
- Carport and garden shed, perfect for fully enjoying the outdoors
Features: PVC double glazing, well, wooden shutters, pellet stove, fiber optic, photovoltaic panels, compliant septic tank, crawl space... everything is designed for your comfort and peace of mind.
Let yourself be charmed by this unique setting, ideal for nature and tranquility lovers, while remaining close to Nîmes and access to Uzès.
For more information or to arrange a visit, contact me now.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 107 and CLIMATE class C index 15. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Melissa Chaib, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of NIMES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$327
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Centre de remise en forme / Fitness
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
Explorez le secteur
La Gazelle, Nîmes, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10863
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Oct 31, 2025
Référence de l’annonce
1874992
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à La Gazelle
Explorez plus de biens à vendre
La Gazelle, Nîmes, France types de propriétés
La Gazelle, Nîmes, France Recherches populaires
- Vue panoramique / panoramique propriétés à La Gazelle, Nîmes, France
- Propriétés avec Terrasse à La Gazelle, Nîmes, France
- Propriétés avec Bar à La Gazelle, Nîmes, France
- Propriétés avec Salle de jeux à La Gazelle, Nîmes, France
- Propriétés avec Bureau à La Gazelle, Nîmes, France
- Propriétés avec Ascenseur à La Gazelle, Nîmes, France
- Vue sur la ville propriétés à La Gazelle, Nîmes, France
- Vue sur la montagne propriétés à La Gazelle, Nîmes, France
- Propriétés avec Jardin à La Gazelle, Nîmes, France
- Propriétés avec Cuisine extérieure à La Gazelle, Nîmes, France
- Duplex propriétés à La Gazelle, Nîmes, France
- Vie privée propriétés à La Gazelle, Nîmes, France
- Moderne propriétés à La Gazelle, Nîmes, France
- Équestre propriétés à La Gazelle, Nîmes, France
- Constructions neuves propriétés à La Gazelle, Nîmes, France
- Propriétés avec Centre de remise en forme / Fitness à La Gazelle, Nîmes, France
- Propriétés avec Bibliothèque à La Gazelle, Nîmes, France
- Propriétés avec Climatisation à La Gazelle, Nîmes, France
- Propriétés avec Cave à vins à La Gazelle, Nîmes, France
- Propriétés avec Jacuzzi à La Gazelle, Nîmes, France
- Propriétés avec Cheminée à La Gazelle, Nîmes, France
- Propriétés avec Piscine à La Gazelle, Nîmes, France
- Propriétés avec Garage à La Gazelle, Nîmes, France
- Propriétés avec Balcon à La Gazelle, Nîmes, France
- Propriétés avec Terrain de tennis à La Gazelle, Nîmes, France
- Propriétés avec Vignoble / Cave à La Gazelle, Nîmes, France
- Propriétés avec Cuisine ouverte à La Gazelle, Nîmes, France
- Rénové propriétés à La Gazelle, Nîmes, France
- Vue sur la mer propriétés à La Gazelle, Nîmes, France
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.