$1,062,829
Prix réduit de $63,538 le Aug 11, 2026
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,960 Sqft
- 17,449 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Jim Dumont vous propose: Je vous propose de découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2025, développant environ 182 m² où confort et modernité sont au rendez-vous.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 76 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, qui s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse d’environ 110 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 76 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, qui s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse d’environ 110 m².
iad France - Jim Dumont offers you: Discover this superb single-story contemporary villa, completed in 2025, with approximately 182 m² where comfort and modernity meet. From the entrance, you will be captivated by an exceptional 76 m² living area with an open kitchen, flooded with natural light, which opens naturally onto a large terrace of about 110 m². This terrace features an elegant saltwater
iad France - Jim Dumont vous propose: Je vous propose de découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2025, développant environ 182 m² où confort et modernité sont au rendez-vous.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 76 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, qui s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse d’environ 110 m². Celle-ci accueille une élégante piscine au sel (4 x 8 m), idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, la maison offre une belle suite parentale de 27 m² avec dressing, salle de bain et WC privatifs, pensée pour préserver votre intimité. Trois autres chambres lumineuses viennent compléter l’espace, ainsi qu’une seconde salle de bain, des WC indépendants, une buanderie et un cellier pour un quotidien parfaitement organisé.
Un double garage de 36 m² ainsi qu’un sous-sol de 48 m², facilement aménageable selon vos envies (salle de sport, cinéma, stockage…), apportent un vrai plus à ce bien.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 621 m² entièrement aménagé et paysagé, avec système d’arrosage automatique.
Prestations de qualité : climatisation gainable, système d’alarme, volets centralisés et portail motorisé. Avec une excellente performance énergétique (DPE A), cette villa représente une opportunité rare sur le secteur.
📍 Secteur recherché : Le Petit Vedelin / Carreau de Lanes
💡 Frais de notaire réduits car logement neuf soumis à la TVA (sous réserve du montage juridique définitif).
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 23 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jim Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 76 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, qui s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse d’environ 110 m². Celle-ci accueille une élégante piscine au sel (4 x 8 m), idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, la maison offre une belle suite parentale de 27 m² avec dressing, salle de bain et WC privatifs, pensée pour préserver votre intimité. Trois autres chambres lumineuses viennent compléter l’espace, ainsi qu’une seconde salle de bain, des WC indépendants, une buanderie et un cellier pour un quotidien parfaitement organisé.
Un double garage de 36 m² ainsi qu’un sous-sol de 48 m², facilement aménageable selon vos envies (salle de sport, cinéma, stockage…), apportent un vrai plus à ce bien.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 621 m² entièrement aménagé et paysagé, avec système d’arrosage automatique.
Prestations de qualité : climatisation gainable, système d’alarme, volets centralisés et portail motorisé. Avec une excellente performance énergétique (DPE A), cette villa représente une opportunité rare sur le secteur.
📍 Secteur recherché : Le Petit Vedelin / Carreau de Lanes
💡 Frais de notaire réduits car logement neuf soumis à la TVA (sous réserve du montage juridique définitif).
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 23 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jim Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jim Dumont offers you: Discover this superb single-story contemporary villa, completed in 2025, with approximately 182 m² where comfort and modernity meet. From the entrance, you will be captivated by an exceptional 76 m² living area with an open kitchen, flooded with natural light, which opens naturally onto a large terrace of about 110 m². This terrace features an elegant saltwater pool (4 x 8 m), perfect for fully enjoying the sunny days. In the sleeping area, the house offers a beautiful 27 m² master suite with a dressing room, bathroom, and private toilet, designed to preserve your privacy. Three other bright bedrooms complete the space, along with a second bathroom, separate toilets, a laundry room, and a pantry for perfectly organized daily living. A 36 m² double garage and a 48 m² basement, easily adaptable to your desires (gym, cinema, storage…), add real value to this property. The entire property is set on a 1,621 m² fully landscaped and developed plot, with an automatic irrigation system. Quality features include: - Ducted air conditioning - Alarm system - Centralized shutters - Motorized gate With excellent energy performance (Energy Rating A), this villa represents a rare opportunity in the area. 📍 Sought-after area: Le Petit Vedelin / Carreau de Lanes 💡 Reduced notary fees as this is a new home subject to VAT (subject to final legal arrangements). For more information or to arrange a visit, contact me directly. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class A index 23 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jim Dumont, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Nîmes Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$542
-
Émissions
A
-
Consommation
A
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Faible
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