$819,553
Superbe Appartement De 101 M² Offrant Une Vue Exceptionnelle Sur La Baie
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,095 Sqft
- Mis à jour: Juin 25
- 1
À propos de la propriété
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Situated in the residential district of Upper Fabron, the apartment comprises a spacious, bright 40 m² living room, a fully equipped separate kitchen, 3 bedrooms including a master suite with walk-in closet and private shower room, as well as a bathroom.
You will enjoy a magnificent 35 m² terrace with panoramic sea views, ideal for relaxing.
Located within a high-end residence wi
You will enjoy a magnificent 35 m² terrace with panoramic sea views, ideal for relaxing.
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Situated in the residential district of Upper Fabron, the apartment comprises a spacious, bright 40 m² living room, a fully equipped separate kitchen, 3 bedrooms including a master suite with walk-in closet and private shower room, as well as a bathroom.
You will enjoy a magnificent 35 m² terrace with panoramic sea views, ideal for relaxing.
Located within a high-end residence with swimming pool, tennis court and caretaker, this property benefits from a prime location: local shops (bakery, pharmacy, convenience store) within a 7-minute walk and Nice city center only 15 minutes away.
A cellar and an underground parking space complete this rare property, combining comfort, space and quality of life on the French Riviera.
Energy performance diagnosis: 161 (C)
Greenhouse gas emissions: 6 (B)
Estimated annual energy costs for the dwelling: 1530-2120 euros.
Condominium of 180 lots, average annual charges per lot: 5148.
Ongoing proceedings: no.
Transaction fees incl. VAT payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life but also, given the international economic situation, a safe investment and a smart retirement plan, especially at premium addresses.
Nice, the capital of the French Riviera and Frances 5th-largest city, shines brilliantly. It has the charm of Mediterranean cities where the art of living owes as much to the beauty of the city and its colorful façades as to its exceptional climate with more than 300 days of sunshine a year. A city of arts and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and luxurious hotels, the historic richness of its many monuments, parks and bourgeois palacesNice, a city both elegant, dynamic and popular, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular for its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
You will enjoy a magnificent 35 m² terrace with panoramic sea views, ideal for relaxing.
Located within a high-end residence with swimming pool, tennis court and caretaker, this property benefits from a prime location: local shops (bakery, pharmacy, convenience store) within a 7-minute walk and Nice city center only 15 minutes away.
A cellar and an underground parking space complete this rare property, combining comfort, space and quality of life on the French Riviera.
Energy performance diagnosis: 161 (C)
Greenhouse gas emissions: 6 (B)
Estimated annual energy costs for the dwelling: 1530-2120 euros.
Condominium of 180 lots, average annual charges per lot: 5148.
Ongoing proceedings: no.
Transaction fees incl. VAT payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life but also, given the international economic situation, a safe investment and a smart retirement plan, especially at premium addresses.
Nice, the capital of the French Riviera and Frances 5th-largest city, shines brilliantly. It has the charm of Mediterranean cities where the art of living owes as much to the beauty of the city and its colorful façades as to its exceptional climate with more than 300 days of sunshine a year. A city of arts and culture, it is, after Paris, the city with the most museums. Flavors and traditions, the charm and authenticity of Old Nice and its flower market, the splendor of the Bay of Angels, its beaches and luxurious hotels, the historic richness of its many monuments, parks and bourgeois palacesNice, a city both elegant, dynamic and popular, lives to the rhythm of its two thousand cultural, festive and sporting events. Its international airport, spectacular for its unique approach along the coastline, serves more than 100 direct destinations.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1982
-
Prix/pied²
$748
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Climatisation
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Terrain de tennis
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
Explorez le secteur
Fabron, Nice, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in central Nice, this property offers exceptional access to the French Riviera lifestyle. Within a short drive, you can reach Nice Côte d’Azur Airport, major train stations, luxury dining, and upscale shopping. The location is close to renowned golf clubs, serene outdoor parks, and prestigious international schools, providing a balanced mix of convenience, culture, and education.
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Publié par
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Avec plus de 1 100 agences répartie
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Avec plus de 1 100 agences réparties dans 35 pays, Engel & Völkers est l’un des premiers acteurs mondiaux de la transaction immobilière résidentielle haut de gamme. Sur la Côte d’Azur, notre réseau allie la puissance d’une marque internationale à une connaissance approfondie du marché local pour vous accompagner dans tous vos projets de vente ou d’acquisition.
Nos conseillers, experts de l’immobilier de prestige azuréen, vous accompagnent dans les secteurs les plus recherchés du littoral :
Cannes : des appartements de standing en centre-ville aux villas d’exception sur les hauteurs, en passant par les quartiers prisés de la Californie et de la Croisette.
Nice : des appartements de caractère du centre historique aux propriétés avec vue mer, sur les collines niçoises et dans les quartiers résidentiels recherchés.
Saint-Tropez : des villas contemporaines aux propriétés provençales de charme, au cœur d’une destination emblématique de l’art de vivre méditerranéen.
Saint-Jean-Cap-Ferrat : des villas de prestige et propriétés d’exception dans l’un des cadres les plus exclusifs de la Riviera.
Vous envisagez de vendre votre appartement, votre villa ou votre propriété ? Profitez de notre expertise locale et de la visibilité internationale d’Engel & Völkers pour toucher des acquéreurs qualifiés, en France comme à l’étranger. Contactez nos équipes pour bénéficier d’une estimation offerte, précise et confidentielle de votre bien.
Engel & Völkers Côte d’Azur/French Riviera: Home of the Finest Real Estate.
With over 1,100 offices in 35 countries, Engel & Völkers is one of the world’s leading players in high-end residential real estate transactions. On the French Riviera, our network combines the strength of an international brand with in-depth knowledge of the local market to support you in all your buying and selling projects.
Our advisors, experts in luxury real estate on the French Riviera, will guide you in the most sought-after areas of the coastline:
Cannes: from luxury apartments in the city center to exceptional villas in the hills, including the desirable neighborhoods of La Californie and La Croisette.
Nice: from characterful apartments in the historic center to properties with sea views in the hills of Nice and in desirable residential areas.
Saint-Tropez: from contemporary villas to charming Provençal properties, in the heart of an iconic destination embodying the Mediterranean lifestyle.
Saint-Jean-Cap-Ferrat: prestigious villas and exceptional properties in one of the most exclusive settings on the French Riviera.
Are you considering selling your apartment, villa, or property? Benefit from our local expertise and Engel & Völkers’ international reach to connect with qualified buyers, both in France and abroad. Contact our team for a free, accurate, and confidential valuation of your property.
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Dernière mise à jour
Juin 25
Première mise en ligne
Juin 18
Référence de l’annonce
W-049PIW
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