Villa Individuelle De 100 M2 Et 3 Chambres Dans Un Domaine À Nice Ouest

NICE OUEST - SAINT ANTOINEBRAu sein d’un domaine sécurisé et parfaitement entretenu, cette villa individuelle offre un cadre de vie particulièrement privilégié à Nice Ouest, entre calme, intimité et confort. BRBRÉdifiée sur un terrain d’environ 340 m², elle bénéficie d’une belle indépendance et surtout d’une absence de vis-à-vis, un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. BRBRDès l’entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et sa pièce de vie généreuse, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur le séjour et prolonge naturellement la vie vers l’extérieur, avec plusieurs espaces permettant de déjeuner, se détendre ou simplement profiter du calme environnant. BRBRÀ l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres climatisées grâce à une climatisation réversible gainable, une salle de bains avec sauna et WC ainsi qu’une seconde salle d’eau. BRBRLe sous-sol apporte un vrai confort supplémentaire avec un garage, un espace buanderie et une grande pièce aménageable selon vos envies : salle de sport, home cinéma, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. BRBRLa maison dispose également de prestations appréciables au quotidien, comme **l’aspiration centralisée** et **l’arrosage automatique**. BRBRÀ l’extérieur, deux grands chalets complètent l’ensemble et offrent des espaces de rangement particulièrement pratiques. BRBRMais l’un des véritables coups de cœur reste sans aucun doute la **piscine à débordement du domaine**. Nichée dans un environnement soigné et paisible, elle apporte à l’ensemble une véritable atmosphère de résidence de vacances, avec ce plaisir rare de pouvoir profiter d’un espace de baignade élégant sans les contraintes d’entretien d’une piscine privée. BRBRCôté stationnement, la villa bénéficie d’un garage et d’une place privative, auxquels s’ajoutent de nombreuses places visiteurs au sein du domaine. BRBRLe bus au pied de la résidence et la proximité des principaux axes routiers permettent enfin de conjuguer facilement tranquillité et accessibilité. BRBRUne maison idéale pour ceux qui recherchent une villa indépendante, confortable et sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel paisible avec des prestations qui font réellement la différence. BRBR**Les atouts :** villa individuelle terrain d’environ 340 m² aucun vis-à-vis piscine à débordement dans le domaine 3 chambres climatisation réversible sauna aspiration centralisée arrosage automatique garage grande pièce aménageable 2 chalets nombreux stationnementsBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 750 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/