$1,061,836
Élégante Résidence De Village Et Entreprise Hôtelière Établie Près De Pézenas
- 4,414 Sqft
À propos de la propriété
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NEFFIÈS | HÉRAULT | SUD DE LA FRANCE
Au cœur de Neffiès, charmant village viticole perché dans les paysages vallonnés du Languedoc, à proximité de Pézenas, cette remarquable propriété d’environ 410 m² conjugue avec élégance le charme de l’ancien, de beaux volumes et une activité d’accueil déjà établie.
Actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, cette propriété offre une
Au cœur de Neffiès, charmant village viticole perché dans les paysages vallonnés du Languedoc, à proximité de Pézenas, cette remarquable propriété d’environ 410 m² conjugue avec élégance le charme de l’ancien, de beaux volumes et une activité d’accueil déjà établie.
Actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, cette propriété offre une
NEFFIÈS | HÉRAULT | SOUTH OF FRANCE
Nestled in the heart of Neffiès, a picturesque wine-growing village near Pézenas, this exceptional property offers approximately 410 m² of living space, combining authentic French charm, generous proportions, and an established hospitality business.
Currently operating as a successful gîte and bed & breakfast, the property presents a rare o
Nestled in the heart of Neffiès, a picturesque wine-growing village near Pézenas, this exceptional property offers approximately 410 m² of living space, combining authentic French charm, generous proportions, and an established hospitality business.
Currently operating as a successful gîte and bed & breakfast, the property presents a rare o
NEFFIÈS | HÉRAULT | SUD DE LA FRANCE
Au cœur de Neffiès, charmant village viticole perché dans les paysages vallonnés du Languedoc, à proximité de Pézenas, cette remarquable propriété d’environ 410 m² conjugue avec élégance le charme de l’ancien, de beaux volumes et une activité d’accueil déjà établie.
Actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, cette propriété offre une opportunité rare d’allier art de vivre méditerranéen et projet entrepreneurial. La reprise de l’activité existante, avec la possibilité de bénéficier des plateformes de réservation et d’une clientèle déjà constituée, pourra être envisagée selon les modalités de transfert convenues.
La demeure dispose de sept chambres spacieuses, dont la plupart bénéficient de leur propre salle d’eau ou salle de bains, offrant à la clientèle un confort appréciable tout en préservant l’atmosphère chaleureuse d’une authentique maison de village du Sud de la France.
À l’extérieur, le jardin et la piscine invitent à la détente dans un cadre intimiste. Un espace bien-être comprenant un jacuzzi, un sauna deux places et une salle dédiée aux massages vient compléter les prestations, offrant un véritable atout pour une clientèle en quête de relaxation et de séjours ressourçants.
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un village vivant et apprécié, disposant de trois restaurants réputés et d’une boulangerie accessibles à pied. À seulement 15 minutes de Pézenas, célèbre pour son patrimoine historique, ses ruelles animées, ses marchés et ses boutiques d’artisans, elle constitue un point de départ idéal pour découvrir les vignobles et les paysages du Languedoc.
Une adresse de caractère aux multiples possibilités, idéale pour poursuivre une activité touristique existante, développer une maison d’hôtes de charme ou envisager une résidence familiale offrant un potentiel de revenus complémentaires.
Une belle opportunité pour conjuguer projet de vie, hospitalité et douceur de vivre dans le Sud de la France.
Caractéristiques principales
Environ 440 m² de surface habitable
Sept chambres spacieuses, dont la plupart avec salle d’eau ou salle de bains privative
Activité établie de gîte et de chambres d’hôtes
Possibilité de reprise des plateformes de réservation existantes, selon accord
Clientèle constituée et réservations en cours, sous réserve des modalités de transfert
Piscine privée et jardin intimiste
Espace bien-être avec jacuzzi, sauna deux places et salle de massage
Emplacement au cœur de Neffiès, village viticole de caractère
Trois restaurants réputés et une boulangerie accessibles à pied
Pézenas à environ 15 minutes
Possibilité de conjuguer résidence privée et activité d’accueil touristique
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cœur de Neffiès, charmant village viticole perché dans les paysages vallonnés du Languedoc, à proximité de Pézenas, cette remarquable propriété d’environ 410 m² conjugue avec élégance le charme de l’ancien, de beaux volumes et une activité d’accueil déjà établie.
Actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, cette propriété offre une opportunité rare d’allier art de vivre méditerranéen et projet entrepreneurial. La reprise de l’activité existante, avec la possibilité de bénéficier des plateformes de réservation et d’une clientèle déjà constituée, pourra être envisagée selon les modalités de transfert convenues.
La demeure dispose de sept chambres spacieuses, dont la plupart bénéficient de leur propre salle d’eau ou salle de bains, offrant à la clientèle un confort appréciable tout en préservant l’atmosphère chaleureuse d’une authentique maison de village du Sud de la France.
À l’extérieur, le jardin et la piscine invitent à la détente dans un cadre intimiste. Un espace bien-être comprenant un jacuzzi, un sauna deux places et une salle dédiée aux massages vient compléter les prestations, offrant un véritable atout pour une clientèle en quête de relaxation et de séjours ressourçants.
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un village vivant et apprécié, disposant de trois restaurants réputés et d’une boulangerie accessibles à pied. À seulement 15 minutes de Pézenas, célèbre pour son patrimoine historique, ses ruelles animées, ses marchés et ses boutiques d’artisans, elle constitue un point de départ idéal pour découvrir les vignobles et les paysages du Languedoc.
Une adresse de caractère aux multiples possibilités, idéale pour poursuivre une activité touristique existante, développer une maison d’hôtes de charme ou envisager une résidence familiale offrant un potentiel de revenus complémentaires.
Une belle opportunité pour conjuguer projet de vie, hospitalité et douceur de vivre dans le Sud de la France.
Caractéristiques principales
Environ 440 m² de surface habitable
Sept chambres spacieuses, dont la plupart avec salle d’eau ou salle de bains privative
Activité établie de gîte et de chambres d’hôtes
Possibilité de reprise des plateformes de réservation existantes, selon accord
Clientèle constituée et réservations en cours, sous réserve des modalités de transfert
Piscine privée et jardin intimiste
Espace bien-être avec jacuzzi, sauna deux places et salle de massage
Emplacement au cœur de Neffiès, village viticole de caractère
Trois restaurants réputés et une boulangerie accessibles à pied
Pézenas à environ 15 minutes
Possibilité de conjuguer résidence privée et activité d’accueil touristique
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
NEFFIÈS | HÉRAULT | SOUTH OF FRANCE
Nestled in the heart of Neffiès, a picturesque wine-growing village near Pézenas, this exceptional property offers approximately 410 m² of living space, combining authentic French charm, generous proportions, and an established hospitality business.
Currently operating as a successful gîte and bed & breakfast, the property presents a rare opportunity to acquire not only an elegant residence but also a thriving hospitality venture, with the possibility of taking over the existing booking platforms and benefiting from an established guest clientele.
The property features seven spacious bedrooms, most with en-suite facilities, offering comfortable accommodation for guests while retaining the warmth and character of a private French country home.
Outside, a swimming pool, jacuzzi, sauna and massage suite and charming garden provide a tranquil retreat in the heart of the village, inviting guests to enjoy leisurely afternoons and the Mediterranean art de vivre.
Ideally located near the historic town of Pézenas, renowned for its artisan boutiques, vibrant markets, restaurants, and cultural heritage, the property offers an attractive setting for visitors discovering the Languedoc.
Whether seeking a lifestyle change, an established hospitality investment, or an elegant family residence with income-generating potential, this distinctive property offers the opportunity to step into an existing business and embrace a new chapter in the South of France.
Key Features
• Approximately 440 m² of living space
• Seven spacious bedrooms, most en-suite
• Established and successful gîte and B&B business
• Possibility to take over existing booking platforms
• Established guest clientele and ongoing reservations, subject to transfer arrangements
• Private swimming pool, and garden
• Massage suite, sauna for two and jacuzzi for spa experiences
• Charming village location that has 3 well esteemed restaurants, and a bakery in walking distance
• 15 minutes to Pézenas nestled in the vineyards on a hilltop of a fortified village
• Opportunity to combine private living with hospitality income
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of Neffiès, a picturesque wine-growing village near Pézenas, this exceptional property offers approximately 410 m² of living space, combining authentic French charm, generous proportions, and an established hospitality business.
Currently operating as a successful gîte and bed & breakfast, the property presents a rare opportunity to acquire not only an elegant residence but also a thriving hospitality venture, with the possibility of taking over the existing booking platforms and benefiting from an established guest clientele.
The property features seven spacious bedrooms, most with en-suite facilities, offering comfortable accommodation for guests while retaining the warmth and character of a private French country home.
Outside, a swimming pool, jacuzzi, sauna and massage suite and charming garden provide a tranquil retreat in the heart of the village, inviting guests to enjoy leisurely afternoons and the Mediterranean art de vivre.
Ideally located near the historic town of Pézenas, renowned for its artisan boutiques, vibrant markets, restaurants, and cultural heritage, the property offers an attractive setting for visitors discovering the Languedoc.
Whether seeking a lifestyle change, an established hospitality investment, or an elegant family residence with income-generating potential, this distinctive property offers the opportunity to step into an existing business and embrace a new chapter in the South of France.
Key Features
• Approximately 440 m² of living space
• Seven spacious bedrooms, most en-suite
• Established and successful gîte and B&B business
• Possibility to take over existing booking platforms
• Established guest clientele and ongoing reservations, subject to transfer arrangements
• Private swimming pool, and garden
• Massage suite, sauna for two and jacuzzi for spa experiences
• Charming village location that has 3 well esteemed restaurants, and a bakery in walking distance
• 15 minutes to Pézenas nestled in the vineyards on a hilltop of a fortified village
• Opportunity to combine private living with hospitality income
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$240
Caractéristiques
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NEFFIES, K 34320, Neffiès, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 4 mois
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Montpellier Sotheby's International Realty
3 Rue Foch, 34000, Montpellier, Hérault, France
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Montpellier is today one of Southern Europe’s most dynamic destinations,
offering a rare blend of heritage, con
offering a rare blend of heritage, con
Montpellier is today one of Southern Europe’s most dynamic destinations,
offering a rare blend of heritage, contemporary architecture, an unspoiled
Mediterranean coastline, an exceptional hinterland and an unparalleled
lifestyle. At the heart of this remarkable region, Montpellier Sotheby’s
International Realty represents discerning French and international clients in
the acquisition and sale of exceptional properties.
Under the leadership of Jérôme Ménardo, our office combines in-depth local
market expertise with the global reach of Sotheby’s International Realty®. From
prestigious city residences and contemporary waterfront villas to historic
estates and renowned vineyard properties, we provide a bespoke service founded
on discretion, excellence and trust.
offering a rare blend of heritage, contemporary architecture, an unspoiled
Mediterranean coastline, an exceptional hinterland and an unparalleled
lifestyle. At the heart of this remarkable region, Montpellier Sotheby’s
International Realty represents discerning French and international clients in
the acquisition and sale of exceptional properties.
Under the leadership of Jérôme Ménardo, our office combines in-depth local
market expertise with the global reach of Sotheby’s International Realty®. From
prestigious city residences and contemporary waterfront villas to historic
estates and renowned vineyard properties, we provide a bespoke service founded
on discretion, excellence and trust.
Dernière mise à jour
Octobre 24
Première mise en ligne
Octobre 24
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
2JTE2P
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