Domaine Exceptionnel, Maison De Maitre + Gîte, 27 Hectares, Narbonne

Domaine exceptionnel situé à moins de 10 minutes du centre de Narbonne, à 25 minutes des plages et à moins d’un kilomètre du Canal du Midi, sur un terrain de 27 hectares et dans un cadre naturel.

Ancien domaine viticole du XIXe siècle, cet établissement entièrement rénové est niché au cœur d’une oasis de verdure. Actuellement exploitée comme hébergement de vacances haut de gamme (4 étoiles), la propriété se compose d’une maison principale de 275 m², de 3 maisons exploitées en gîtes, d’une maison de vendangeurs, d’une immense cave à vin, d’un hangar, de dépendances, d’une grande piscine chauffée, d’un jacuzzi et d’un lac.

La maison principale, une magnifique Maison de Maître datant de 1830, offre une surface habitable de 275 m². Il a été rénové avec goût et conserve son charme et son caractère d’antan tout en bénéficiant du confort moderne. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un grand hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’un bureau, de toilettes et d’un salon d’été avec de magnifiques baies vitrées donnant sur la terrasse et la cuisine d’été.

Le 1er étage s’ouvre sur un grand palier et dessert 3 chambres (dont une suite), une salle de bain et des toilettes.

Le 2ème étage se compose de deux chambres, d’un grand palier et d’une salle de bain.
Cette maison dispose également d’un garage.

Trois gîtes complètent le domaine. Un premier gîte d’un lit de 45 m² pouvant accueillir 2 ou 3 personnes. Un deuxième gîte à 3 lits de 110 m² pouvant accueillir 6 personnes. Le 3ème gîte spacieux à 4 lits de 223 m² peut accueillir jusqu’à 9 personnes.

Les 27 hectares de terrain font de ce domaine exceptionnel un havre de paix tout en étant proche des commodités et des plages. Equipé d’une grande piscine chauffée de 12x6m, d’un jacuzzi et de nombreux espaces verts.
Une maison de vendangeurs de 48 m² (avec une chambre et une salle de bain), une immense cave à vin datant de 1890 d’une superficie de 845 m², des hangars agricoles et des dépendances complètent également le domaine.

Idéalement situé, le domaine vous permet de profiter pleinement du territoire privilégié de Narbonne et de son littoral, entre mer et montagne. Reconnu pour son patrimoine culturel, il est aujourd’hui classé Parc naturel régional.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/