Vente Maison Traditionnelle 9 Pièces

iad France - Mélanie Ansquer vous propose: Exclusivité- Nouveauté NANTES Chantenay/Sainte Anne – ÉLÉGANTE MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN SUD.
Idéalement située au cOEur du quartier de Chantenay/Sainte Anne, de ses commerces de bouche, de son marché hebdomadaire et à proximité immédiate des transports et établissements scolaires, cette maison de caractère datant de 1910 incarne l’élégance et l’authenticité.
Développant une surface habitable d’environ 235 m², cette demeure de charme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet.
Elle offre de vastes espaces de réception, double séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie.
Au 1er étage quatre chambres confortables, dont deux avec salle d’eau et salle de bains privatives, une espace jeux/TV.
Au second étage une suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail.
À l’extérieur, un joli jardin exposé plein sud, à l’abri des regards, prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable écrin de verdure en cOEur de ville.
Un sous-sol, directement accessible pour les vélos, complète l’ensemble.
Un bien rare, conjuguant emplacement privilégié, cachet et qualité de vie.
Dossier sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/