$2,589,743
Exclusivité Nantes Canclaux Mellinet
- 8 Chambres
- 5 SdB
- 5,598 Sqft
- Mis à jour: Septembre 9
- 1
À propos de la propriété
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CATHERINE LA GRANDE
En exclusivité, Derrière une façade datant de 1880, sur l’un des plus beaux boulevards de Nantes, une maison de collectionneur qui ne se limite pas. Trois bâtiments, une piscine intérieure, un atelier d’artiste et un appartement indépendant : près de 690 m² pour vivre, recevoir et créer en grand.
Le Canclaux-Mellinet ne s’achète pas tous les jours. C’est
En exclusivité, Derrière une façade datant de 1880, sur l’un des plus beaux boulevards de Nantes, une maison de collectionneur qui ne se limite pas. Trois bâtiments, une piscine intérieure, un atelier d’artiste et un appartement indépendant : près de 690 m² pour vivre, recevoir et créer en grand.
Le Canclaux-Mellinet ne s’achète pas tous les jours. C’est
CATHERINE THE GREAT
Exclusively, Behind a facade from 1880, on one of the most beautiful boulevards in Nantes, a collector’s home that is not limited. Three buildings, an indoor pool, an artist’s studio and an independent apartment: nearly 690 m² to live, receive and create in a big way.
Canclaux-Mellinet is not bought every day. It is one of the most sought-after neighborhoods i
Exclusively, Behind a facade from 1880, on one of the most beautiful boulevards in Nantes, a collector’s home that is not limited. Three buildings, an indoor pool, an artist’s studio and an independent apartment: nearly 690 m² to live, receive and create in a big way.
Canclaux-Mellinet is not bought every day. It is one of the most sought-after neighborhoods i
CATHERINE LA GRANDE
En exclusivité, Derrière une façade datant de 1880, sur l’un des plus beaux boulevards de Nantes, une maison de collectionneur qui ne se limite pas. Trois bâtiments, une piscine intérieure, un atelier d’artiste et un appartement indépendant : près de 690 m² pour vivre, recevoir et créer en grand.
Le Canclaux-Mellinet ne s’achète pas tous les jours. C’est l’un des quartiers les plus prisés de Nantes, bourgeois, calme, rare à la vente. C’est là que ce manoir a été construit vers 1880. Elle a gardé la grammaire : carreaux de ciment d’origine, 3,25 mètres sous plafond, moulures profondes, lumière.
Le rez-de-chaussée donne le ton. Un salon de 50 m², un bureau attenant de 20 m², une cuisine équipée, le tout dans une décoration chaleureuse et résolument contemporaine. En contrebas, un sous-sol complet de 110 m². À l’étage, l’esprit familial prend le dessus : deux suites avec salle de bain, deux autres chambres et une salle de bain au premier étage ; trois chambres et un salon de télévision au deuxième étage. Sept pièces en tout, des volumes que l’on ne retrouve plus.
Mais l’histoire ne s’arrête pas à la maison. Au fond du jardin clos, un second bâtiment construit en 2014 change la donne : une piscine intérieure ouverte sur la verdure à travers une baie de sept mètres, une cuisine d’appoint, un garage triple, et à l’étage un atelier largement vitré, véritable espace de création ou de réception. Un troisième volume complète l’ensemble : un appartement de 70 m², totalement indépendant, avec son accès à la rue. Loué aujourd’hui, disponible demain.
Près de 690 m² au total, dont 520 habitables, sur un terrain paysager, au cœur d’une zone protégée. Une adresse, trois modes de vie. À ce niveau, à Nantes, l’équivalent se compte sur les doigts d’une main.
Catherine The Great est proposée en tant que mandat co-exclusif par Christie’s International Real Estate. Informations et visites sur rendez-vous.
DPE D
Honoraires à la charge de l’acheteur de 4,5 %, soit 2 200 000€ nets.
Consommation énergétique annuelle estimée, entre 5 240€ et 7 140€, indexée sur le prix moyen de l’énergie en 2023.
Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée se trouvent sur : [informations cachées]
Institution non séquestre.
D.B. Christie’s International Real Estate
3 Market Avenue
44500 La Baule, Francia
Immobilier international - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En exclusivité, Derrière une façade datant de 1880, sur l’un des plus beaux boulevards de Nantes, une maison de collectionneur qui ne se limite pas. Trois bâtiments, une piscine intérieure, un atelier d’artiste et un appartement indépendant : près de 690 m² pour vivre, recevoir et créer en grand.
Le Canclaux-Mellinet ne s’achète pas tous les jours. C’est l’un des quartiers les plus prisés de Nantes, bourgeois, calme, rare à la vente. C’est là que ce manoir a été construit vers 1880. Elle a gardé la grammaire : carreaux de ciment d’origine, 3,25 mètres sous plafond, moulures profondes, lumière.
Le rez-de-chaussée donne le ton. Un salon de 50 m², un bureau attenant de 20 m², une cuisine équipée, le tout dans une décoration chaleureuse et résolument contemporaine. En contrebas, un sous-sol complet de 110 m². À l’étage, l’esprit familial prend le dessus : deux suites avec salle de bain, deux autres chambres et une salle de bain au premier étage ; trois chambres et un salon de télévision au deuxième étage. Sept pièces en tout, des volumes que l’on ne retrouve plus.
Mais l’histoire ne s’arrête pas à la maison. Au fond du jardin clos, un second bâtiment construit en 2014 change la donne : une piscine intérieure ouverte sur la verdure à travers une baie de sept mètres, une cuisine d’appoint, un garage triple, et à l’étage un atelier largement vitré, véritable espace de création ou de réception. Un troisième volume complète l’ensemble : un appartement de 70 m², totalement indépendant, avec son accès à la rue. Loué aujourd’hui, disponible demain.
Près de 690 m² au total, dont 520 habitables, sur un terrain paysager, au cœur d’une zone protégée. Une adresse, trois modes de vie. À ce niveau, à Nantes, l’équivalent se compte sur les doigts d’une main.
Catherine The Great est proposée en tant que mandat co-exclusif par Christie’s International Real Estate. Informations et visites sur rendez-vous.
DPE D
Honoraires à la charge de l’acheteur de 4,5 %, soit 2 200 000€ nets.
Consommation énergétique annuelle estimée, entre 5 240€ et 7 140€, indexée sur le prix moyen de l’énergie en 2023.
Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée se trouvent sur : [informations cachées]
Institution non séquestre.
D.B. Christie’s International Real Estate
3 Market Avenue
44500 La Baule, Francia
Immobilier international - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CATHERINE THE GREAT
Exclusively, Behind a facade from 1880, on one of the most beautiful boulevards in Nantes, a collector’s home that is not limited. Three buildings, an indoor pool, an artist’s studio and an independent apartment: nearly 690 m² to live, receive and create in a big way.
Canclaux-Mellinet is not bought every day. It is one of the most sought-after neighborhoods in Nantes, bourgeois, quiet, rare for sale. It was there that this mansion was built around 1880. She kept the grammar: original cement tiles, 3.25 meters under ceiling, deep moldings, light.
The ground floor sets the tone. A living room of 50 m², an adjoining office of 20 m², an equipped kitchen, all in a warm and resolutely contemporary decoration. Below, a complete basement of 110 m². Upstairs, the family spirit takes over: two suites with bathroom, two other bedrooms and a bathroom on the first floor; three bedrooms and a television lounge on the second floor. Seven rooms in all, volumes that are no longer found.
But the story doesn’t stop at home. At the bottom of the enclosed garden, a second building built in 2014 changes the game: an indoor pool open to greenery through a seven-meter bay, an auxiliary kitchen, a triple garage, and upstairs a largely glazed workshop - a real creative or reception space. A third volume completes the whole: an apartment of 70 m², completely independent, with its access to the street. Rented today, releaseable tomorrow.
Nearly 690 m² in total, including 520 habitable, on landscaped land, in the heart of a protected area. One address, three ways of living. At this level, in Nantes, the equivalent can be counted on the fingers of one hand.
Catherine The Great is proposed as a co-exclusive mandate from Christie’s International Real Estate. Information and visits by appointment.
DPE D
Fees charged to the buyer of 4.5%, or €2,200,000 net.
Estimated annual energy consumption, between €5240 and €7140indexed to the average energy price 2023.
Information on the risks to which this property is exposed is on: [hidden information]
Non-escrow institution.
D. B. Christie’s International Real Estate
3 Market Avenue
44500 La Baule, France
International Real Estate - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Gulf of Morbihan
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusively, Behind a facade from 1880, on one of the most beautiful boulevards in Nantes, a collector’s home that is not limited. Three buildings, an indoor pool, an artist’s studio and an independent apartment: nearly 690 m² to live, receive and create in a big way.
Canclaux-Mellinet is not bought every day. It is one of the most sought-after neighborhoods in Nantes, bourgeois, quiet, rare for sale. It was there that this mansion was built around 1880. She kept the grammar: original cement tiles, 3.25 meters under ceiling, deep moldings, light.
The ground floor sets the tone. A living room of 50 m², an adjoining office of 20 m², an equipped kitchen, all in a warm and resolutely contemporary decoration. Below, a complete basement of 110 m². Upstairs, the family spirit takes over: two suites with bathroom, two other bedrooms and a bathroom on the first floor; three bedrooms and a television lounge on the second floor. Seven rooms in all, volumes that are no longer found.
But the story doesn’t stop at home. At the bottom of the enclosed garden, a second building built in 2014 changes the game: an indoor pool open to greenery through a seven-meter bay, an auxiliary kitchen, a triple garage, and upstairs a largely glazed workshop - a real creative or reception space. A third volume completes the whole: an apartment of 70 m², completely independent, with its access to the street. Rented today, releaseable tomorrow.
Nearly 690 m² in total, including 520 habitable, on landscaped land, in the heart of a protected area. One address, three ways of living. At this level, in Nantes, the equivalent can be counted on the fingers of one hand.
Catherine The Great is proposed as a co-exclusive mandate from Christie’s International Real Estate. Information and visits by appointment.
DPE D
Fees charged to the buyer of 4.5%, or €2,200,000 net.
Estimated annual energy consumption, between €5240 and €7140indexed to the average energy price 2023.
Information on the risks to which this property is exposed is on: [hidden information]
Non-escrow institution.
D. B. Christie’s International Real Estate
3 Market Avenue
44500 La Baule, France
International Real Estate - Immobilier International
La Baule - Nantes - Vannes - Gulf of Morbihan
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$462
Caractéristiques
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Chantenay - Sainte-Anne, Nantes, France
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3 Avenue du Marché, 44500, La Baule Escoublac, France
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La Baule, one of the most beautiful bays in Europe.
La Baule is a chic seaside resort where a c
La Baule, one of the most beautiful bays in Europe.
La Baule is a chic seaside resort where a certain art of living is cultivated, authentic and highly prized.
Bordered by the marinas of Le Pouliguen and Pornichet, it already welcomed famous vistors such as Balzac and Flaubert in the 19th century, who discovered the famous benefits of sea baths.
As early as the 1930s, the establishment of a luxury 5 star Palaces and casinos meant that the whole of Paris was in a hurry, and the resort became a popular destination for the jet-set, where you could meet Maurice chevalier, Josephine Baker, Sacha Guitry, Charlie Chaplin, and Tino Rossi.
La Baule offeres its beautiful neighborhoods under the names of ”des Oiseaux”, ”des Arbres”, Lajarrige and the highly prized ”Benoit” neighborhood. The bourgeois Stone villas are splendid and surrounded by pine trees.
Today, the resort still welcomes families who like to get together for a quiet break, but also Leaders of big international enterprises, businessmen, politicians, stars, a very chic clientele and people who all appreciate being able to cycle or go to the beach in complete discretion all along beautiful streets with ancient villas.
The TGV train station and the Nantes Atlantique international airport allow numerous and fast connections to France and Europe, many decide to settle year round.
Dernière mise à jour
Septembre 9
Première mise en ligne
Juillet 8
Référence de l’annonce
3387175486
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