Quartier Petit Port/Transvaal Maison Rénovée 3 Chambres Avec Jardin, Terrasse Sud Ouest, Jacuzzi

Maison rénovée 3 chambres jardin, terrasse Sud-Ouest, jacuzzi env. 112 m² utilesBRBRDans le quartier recherché Transvaal / Petit Port, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie rare : une véritable ambiance campagne en ville. BRBRElle développe environ 100 m² habitables, complétés par 12 m² d’espace aménagé (idéal bureau, salle de jeux ou rangement). BRBRComposition :BRBelle pièce de vie lumineuse avec parquet bateauBRCuisine ouverte récente et haut de gammeBR3 chambresBR2 salles d’eau / bainsBREspaces optimisés et fonctionnelsBRConfort :BRClimatisation réversibleBRPoêle à granulésBRJacuzziBRExtérieur :BRBRJardin paysagé sans vis-à-vis avec terrasse exposée Sud-Ouest, potager et espace couvert de rangement (vélos, outils, matériel). Un véritable havre de paix. BRBRPotentiel supplémentaire :BRBRProjet de surélévation avec deux lucarnes, déjà validé par déclaration préalable en urbanisme, offrant un beau potentiel d’évolution. BRBRLes + :BRQuartier calme et recherchéBRTram et bus à ~150 mBRCommerces, écoles et vélos Naolib à proximité immédiateBRGarage + espace utile supplémentaire de 12 m²BRdépendance au fond du jardinBRAmbiance campagne en villeBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 592 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/