$613,586

Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces

  • 4 Chambres
  • 4 SdB
  • 2,864 Sqft
  • 7,535 Sqft lot
  • Mis à jour: Octobre 30

À propos de la propriété

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iad France - Maelenn Le Moelle vous propose: NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France – NANTES CHANTRERIE – MAISON FAMILIALE – VIE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – VÉRANDA – GARAGE DOUBLE – DPE C

Découvrez cette maison familiale offrant des volumes généreux et une belle luminosité, située dans un environnement calme, à proximité du parc de la Chantrerie et des bords de l’Erdre.

Elle
iad France - Maelenn Le Moelle presents: NEW – EXCLUSIVELY at iad France – NANTES CHANTRERIE – FAMILY HOME – SINGLE-LEVEL LIVING – 4 BEDROOMS – VERANDA – DOUBLE GARAGE – EPC C

Discover this family home offering generous space and beautiful natural light, located in a quiet area near the Chantrerie park and the banks of the Erdre.

It consists of an entrance, a fitted and equipped
iad France - Maelenn Le Moelle vous propose: NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France – NANTES CHANTRERIE – MAISON FAMILIALE – VIE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – VÉRANDA – GARAGE DOUBLE – DPE C

Découvrez cette maison familiale offrant des volumes généreux et une belle luminosité, située dans un environnement calme, à proximité du parc de la Chantrerie et des bords de l’Erdre.

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m², d’une belle pièce de vie de près de 44 m² ainsi que d’une véranda chauffée. Vous trouverez également une chambre avec salle d’eau attenante permettant une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec placards et salle de bains privative comprenant douche, baignoire et WC. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Au dernier niveau, vous profiterez d’un vaste espace de près de 50 m², idéal pour une salle de jeux, un espace de télétravail ou une chambre supplémentaire, ainsi que d’un cabinet de toilette.

En complément, vous trouverez une buanderie, une lingerie, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, exposé sud-est et sans vis-à-vis. Un garage double de plus de 56 m² ainsi qu’un carport complètent l’ensemble.

Le tout sur une parcelle d’environ 700 m².

SES ATOUTS : Vie de plain-pied – Volumes généreux – Luminosité – 4 chambres dont une suite parentale – Véranda chauffée – Garage double – DPE C – Jardin clos et sans vis-à-vis – Environnement calme – Proximité du parc de la Chantrerie, des bords de l’Erdre et des transports.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelenn Le Moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Maelenn Le Moelle presents: NEW – EXCLUSIVELY at iad France – NANTES CHANTRERIE – FAMILY HOME – SINGLE-LEVEL LIVING – 4 BEDROOMS – VERANDA – DOUBLE GARAGE – EPC C

Discover this family home offering generous space and beautiful natural light, located in a quiet area near the Chantrerie park and the banks of the Erdre.

It consists of an entrance, a fitted and equipped kitchen of over 17 m², a lovely living room of nearly 44 m², and a heated veranda. You will also find a bedroom with an adjoining shower room, allowing for single-level living, as well as a separate toilet.

Upstairs, the sleeping area includes three bedrooms, including a spacious master suite with closets and a private bathroom featuring a shower, bathtub, and toilet. An additional shower room and a separate toilet complete this level.

On the top floor, enjoy a large space of nearly 50 m², ideal for a playroom, a home office, or an extra bedroom, along with a washroom.

Additionally, there is a laundry room, a linen room, a pantry, and a shower room with toilet.

Outside, benefit from a fenced garden facing southeast with no overlooking neighbors. A double garage of over 56 m² and a carport complete the property.

All situated on a plot of approximately 700 m².

KEY FEATURES:
- Single-level living
- Generous volumes
- Brightness
- 4 bedrooms including a master suite
- Heated veranda
- Double garage
- EPC C
- Fenced garden with privacy
- Quiet environment
- Close to Chantrerie park, the banks of the Erdre, and transport links.

For more information or to arrange a visit, please contact me.

Agency fees payable by the seller.

A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Maelenn Le Moelle, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NANTES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    3

  • Année de construction

    2002

  • Prix/pied²

    $214

  • Émissions

    C

  • Consommation

    C

Caractéristiques

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Octobre 30
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