Maison à Chantenay - Sainte-Anne, Nantes, France 1 - 18124703
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Maison à Chantenay - Sainte-Anne, Nantes, France 4 - 18124703 Maison à Chantenay - Sainte-Anne, Nantes, France 5 - 18124703
$635,142

Nantes Mitoyenne 2 Cotes

  • 4 Chambres
  • 1 SdB
  • 1,561 Sqft
  • 3,553 Sqft lot
  • Mis à jour: Juillet 8
  • 1
    Vues des 30 derniers jours
  • 1

À propos de la propriété

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Maison 6 pièces – 115 m² habitables / 145 m² au sol – Quartier ZolaSituée à 5 minutes à pied de la place Zola, au calme dans une impasse, cette maison de 115 m² habitables (145 m² au sol) offre des espaces fonctionnels et lumineux.Au rez-de-chaussée, un séjour de 45 m² avec de grandes baies vitrées s’ouvre sur le jardin. Une cuisine américaine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Ce niv
6-room house – 115 m² living space / 145 m² floor area – Zola neighborhood Located a 5-minute walk from Place Zola, in a quiet dead-end street, this 115 m² living space (145 m² floor area) house offers functional and bright rooms. On the ground floor, a 45 m² living room with large bay windows opens onto the garden. A fitted and equipped open kitchen completes this living area. This level also inc
Maison 6 pièces – 115 m² habitables / 145 m² au sol – Quartier ZolaSituée à 5 minutes à pied de la place Zola, au calme dans une impasse, cette maison de 115 m² habitables (145 m² au sol) offre des espaces fonctionnels et lumineux.Au rez-de-chaussée, un séjour de 45 m² avec de grandes baies vitrées s’ouvre sur le jardin. Une cuisine américaine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle de bains privative, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Un patio intérieur aux accents méditerranéens apporte également beaucoup de charme et de luminosité.À l’étage, deux chambres sous combles ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Le jardin de 175 m², exposé ouest, est arboré, sans vis-à-vis et au calme. L’exposition est-ouest assure une bonne luminosité tout au long de la journée.La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Une cave de 20 m² avec accès direct sur la rue permet le stationnement de vélos et offre un espace de rangement supplémentaire.Points clés :• 115 m² habitables / 145 m² au sol• Séjour de 45 m²• 4 chambres + bureau• 1 salle de bains et 2 salles d’eau• Jardin de 175 m²• Cave de 20 m²• Impasse au calme• À 5 min à pied de la place ZolaCommerces, écoles, espaces verts et transports en commun à proximité (lignes 10, 11, 23 et C1 à moins de 5 minutes à pied).Contact :Clara Manquillet – 06 15 27 46 65contact@amker.frHonoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : Clara MAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
6-room house – 115 m² living space / 145 m² floor area – Zola neighborhood Located a 5-minute walk from Place Zola, in a quiet dead-end street, this 115 m² living space (145 m² floor area) house offers functional and bright rooms. On the ground floor, a 45 m² living room with large bay windows opens onto the garden. A fitted and equipped open kitchen completes this living area. This level also includes two bedrooms, one with an en-suite bathroom, an office, a shower room, and a separate toilet. A Mediterranean-style interior patio adds charm and plenty of natural light. Upstairs, there are two attic bedrooms and a shower room with toilet. The 175 m² west-facing garden is planted, private, and quiet. The east-west exposure ensures good natural light throughout the day. The house is in good overall condition and requires no work. A 20 m² cellar with direct street access allows bike parking and provides additional storage space. Key points: • 115 m² living space / 145 m² floor area • 45 m² living room • 4 bedrooms + office • 1 bathroom and 2 shower rooms • 175 m² garden • 20 m² cellar • Quiet dead-end street • 5 minutes on foot from Place Zola Shops, schools, green spaces, and public transport (lines 10, 11, 23, and C1 within 5 minutes on foot) are nearby. Contact: Clara Manquillet – [hidden information] Price includes 4% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €560,000. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2026 energy prices: between €1,760 and €2,430. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your AMKER advisor: Clara M Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…

  • Type de propriété

    Maison

  • Prix/pied²

    $406

  • Consommation

    C

Caractéristiques

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Nantes, Chantenay - Sainte-Anne, France Voir sur Google Maps
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Jun 10
Référence de l’annonce
1493-AMKERIMMO
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