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$776,922

Nantes Contemporaine

  • 4 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,378 Sqft
  • Mis à jour: Septembre 16

À propos de la propriété

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Dans le très recherché quartier Canclaux, rue Alfred Riom, découvrez une opportunité exceptionnelle de réaliser votre future résidence dans un environnement résidentiel privilégié sur une parcelle de 284m². Nous vous proposons un projet de maison contemporaine de standing bénéficiant d’un permis de construire déjà accordé, vous permettant de gagner plusieurs mois dans la concrétisation de votre pr
In the highly sought-after Canclaux neighborhood, on Alfred Riom Street, discover an exceptional opportunity to create your future home in a privileged residential environment. We offer a high-end contemporary house project with a building permit already granted, allowing you to save several months in realizing your project while avoiding the uncertainties of administrative procedures. An architec
Dans le très recherché quartier Canclaux, rue Alfred Riom, découvrez une opportunité exceptionnelle de réaliser votre future résidence dans un environnement résidentiel privilégié sur une parcelle de 284m². Nous vous proposons un projet de maison contemporaine de standing bénéficiant d’un permis de construire déjà accordé, vous permettant de gagner plusieurs mois dans la concrétisation de votre projet tout en évitant les aléas liés aux démarches administratives.Un projet d’architecte pensé pour le confortLe projet prévoit une maison contemporaine d’environ 128 m² habitables comprenant notamment :vaste pièce de vie ouverte sur le jardin,cuisine avec espace repas,quatre chambres,bureau,deux salles d’eau,plusieurs espaces extérieurs,stationnements privatifs. Son architecture contemporaine, mêlant matériaux nobles, larges ouvertures et volumes élégants, offre une parfaite intégration dans ce quartier emblématique de Nantes.Les atouts de ce projetQuartier Canclaux, l’une des adresses les plus recherchées de NantesPermis de construire obtenu : plusieurs mois de gagnésProjet conçu par architecteMaison neuve conforme aux dernières normes énergétiquesProjet personnalisable en intérieur selon vos enviesProximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-villeUne opportunité rareIl est aujourd’hui particulièrement difficile de trouver un terrain constructible libre dans le secteur Canclaux. Ce projet constitue une occasion unique d’acquérir un terrain bénéficiant déjà d’une autorisation d’urbanisme validée et d’un projet architectural de grande qualité.Prix affiché : terrain + estimation de la construction selon le projet présenté.Les visuels et plans sont présentés à titre d’illustration. Le projet peut être adapté ou personnalisé selon les souhaits des futurs acquéreurs.Dossier complet, plans et étude financière disponibles sur demande.Maison neuve 128 m² - Quartier Canclaux - Permis accordéPour plus d’informations, merci de contacterPierre-Yves Le Men, Directeur AMKER Immobilier📞 06 85 52 03 20✉️ pylemen@amker.frDans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the highly sought-after Canclaux neighborhood, on Alfred Riom Street, discover an exceptional opportunity to create your future home in a privileged residential environment. We offer a high-end contemporary house project with a building permit already granted, allowing you to save several months in realizing your project while avoiding the uncertainties of administrative procedures. An architect-designed project focused on comfort The project includes a contemporary house of approximately 128 m² of living space featuring: - A spacious living area opening onto the garden - Kitchen with dining space - Four bedrooms - Office - Two bathrooms - Several outdoor spaces - Private parking Its contemporary architecture, combining noble materials, large openings, and elegant volumes, ensures perfect integration into this iconic Nantes neighborhood. Project highlights - Canclaux neighborhood, one of Nantes’ most sought-after addresses - Building permit obtained: saving several months - Architect-designed project - New house compliant with the latest energy standards - Interior customizable according to your wishes - Immediate proximity to shops, schools, transport, and the city center A rare opportunity It is currently very difficult to find available building land in the Canclaux area. This project offers a unique chance to acquire land with an approved urban planning authorization and a high-quality architectural project. Listed price: land + estimated construction cost based on the presented project. Visuals and plans are for illustration purposes only. The project can be adapted or customized according to the future owners’ wishes. Complete file, plans, and financial study available upon request. New house 128 m² - Canclaux neighborhood - Permit granted For more information, please contact Pierre-Yves Le Men, Director at AMKER Immobilier 📞 [hidden information] ✉️ [hidden information] A co-ownership of 4 lots. No ongoing legal proceedings. Energy performance diagnosis pending. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…

  • Type de propriété

    Maison

  • Prix/pied²

    $563

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